1樓：日隆家居商場
買房查首付款。在買房貸款的時候大部分銀行都會查詢首付款**，嚴格要求首付款必須是家庭自有資金，若經核實首付**為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁准入，如果查出來會抽貸。
大部分銀行要求，貸款者提供近半年流水，流水不允許出現「貸款、信託公司、借款或貸款、墊資」等字眼，半年前如果已持有80%首付資金可直接認定具備資質。有的銀行還規定，如果首付款是直系親屬(父母、子女、岳父母)轉入，還需要提供直系親屬近半年流水。
房貸查首付款**的目的是什麼。
房貸查首付款**的目的主要是為了防止不正當的資金流向房地產市場，尤其避免貸款資指森金流入房地產市場；也是為了通過首付款**來判斷客頌鎮戶的還款能力，好避免貸款不能**的風險。如此也能穩定和調控房地產市場，保護銀行的利益。
而正是因為如此，客戶需要注意支付房子首付款必須得是自己的錢，不能是貸款獲得的資金。不然一旦被銀行發現，房貸多半會被拒絕。
銀行怎麼判斷首付款**。
銀行判斷首付款的**其實比較簡單，可以直接查詢首付款銀行卡的流水，查詢借款人及其家庭成員的徵信，基本就能判斷首付款的**。
如果申請貸款買房，銀行會要求查詢6-18個月的銀行流水情況，看其中是否有貸款、借款、借貸、中介機構轉款、唯櫻畝融資機構轉款等情況，如果其中存在這些借款，就能判斷是否是借貸。
有部分地區要求首付款是家庭自有資金，如果有他人的轉賬記錄，那麼銀行也會要求該轉賬卡6個月的流水情況。如果其中有借款獲得的首付款，也不符合首付款**的規定。
2樓：禾朋粟夢雲
*買房需要查首付款**。在購買住房貸款時，大多數銀行會查詢首付款**，嚴格要求首付款必須是罩跡禪家庭自有資金。如果首付款**被核實為貸款、預付款過橋和他人貸款，則州棗嚴禁准入。
如果發物塵現了，他們會抽取貸款。 大多數銀行要求貸款人提供近半年的流量，流量不允許出現貸款、信託公司、貸款或貸款、預付款等字樣。如果他們在半年前持有。
銀行怎麼查房貸首付款？
3樓：鯊鯊解說**
銀行查首付款**的辦法有三個，乙個是可以看貸款人的徵信報告。
看看近期貸款人有沒有大額的借貸行為。第二個，銀行會對貸款人提交的收入證明。
以及銀行流水進行稽核，看看貸款人是不是真的有足夠的經濟能力，裡面的收入資訊也可以輔助判斷首付款的**，第三個會直接詢問貸款人，諮詢首付款的**。
如果銀行發現貸款人的首付款**是貸款籌集的，這就表明貸款人的經濟條件並不是那麼好，有比較大的債務壓力。出於風險控制。
的考慮，銀行就有可能拒絕貸款人的貸款申請。
所以，貸款人在申請貸款的時候一定要保持謹慎，不要通過借貸的方式來籌集首付款，銀行一般都能夠發現。在個人經濟能力還不是那麼好的時候對於貸款還是要保持理智，不要給到以後的生活太大的還款壓力，在個人收入可以覆蓋掉貸款支出以及生活開支的前提下合理借貸。銀行一般會通過兩個渠道來判斷首付款**，即支付首付款的銀行卡流水，以及借款人家庭徵信。
首付款銀行卡流水：會倒查半年的流水，看其中是否有貸款、貸款受託支付、借款、借貸、中介機構轉款、融資機構轉款，如果有說明首付款並不是家庭自有資金。
不符合監管要求。要是流水有他人轉賬記錄，也要提供該轉賬卡的近半年流水。如您是辦理的中行個人商業貸款，您可登入中行手機銀行，在「貸款-貸款查詢」中可查詢貸款的還款日期、應還金額、應還本金、應還利息、剩餘期數及逾期等資訊。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
請問買房首付要查**嗎？
4樓：商辦網
您好，買房首付通常是要查**的，因為在早幾年前，房地產市場相對來說比較火爆，因此有大量的槓桿資金流入到房地產市場之中，使得房價出現了飆公升的情況，為了抑制炒房以及房地產過熱等一系列現象，會嚴格控制個人貸款違規流入**以及樓市之中，根據各家銀行的相關政策，對於貸款人的首付進行嚴查。買房首付查**的方式主要有三種：1、查銀行流水，因為房價相對來說是比較高的，即便是三成首付也是比較高的，如果通過網貸或者是信用卡來湊數，通常也會查到流水記錄，而帶昌且銀行還會根據大額流水來查到首付的**局念。
2、查貸款人的徵信，通常情況下要看有沒有小貸公司的查詢記錄或者是名下是否存在消費貸款記錄等。3、查共同還款人的蠢臘扒徵信，通常會查配偶或者是子女等相關征信，檢視是否存在大額轉賬等情況。希望能幫到您。
買房首付款交了能退嗎？買房首付款不夠怎麼辦
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜 交了房子首付款不想要了可以退嗎？退當然可以，但前提是需要承擔違約責任和相應額度的違約金，並且要通過和開發商協商並且達成一致意見的情況下，簽訂了購房合同的房子才能辦理相應的退房手續，如此來看在簽訂購房合同並且交了首付款的情況下，即便遇到外部因素的影響，還是...
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買房房貸批不下來，首付款還能退嗎
可以退。根據 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第二十三條規定 按照商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款 因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商...