1樓：簡單說金融
你好，如果想要節省利息，那必瞎旦然是縮短年限更划算。本金還得多，就越能節省利息支出。如果選擇縮短貸款週期，汪神櫻而月供不變，那麼還款週期就會加快，這樣才能做到提前還款，整體還貸金額也不會便宜多少。
提前還貸要注意什麼。
1. 預付款。
是否支付服務費。貸款人在申請貸款時，一般會與銀行簽訂貸款合同，其中會有「提前還款收取手續費」的困叢相關規定。因此，如果銀行要收取提前還款的手續費，是有法律依據的。
銀行可能會收取一定的手續費。因此，當您想提前還款時，一定要提前詢問銀行是否有手續費。
2. 是否支付預付款的違約金。
借款合同有效期不滿一年，貸款人要求提前還款的，銀行可按提前還款日的貸款利率。
按月的利息按提前還款金額收取違約金，所以選擇合適的時間提前償還貸款可以節省很多錢。
3、辦理提前還款手續。準備提前償還貸款的貸款人也需要經過一定的法律程式，並且必須提前一週至。
乙個月提交書面申請；並且還約定了具體的還款時間。在此期間，貸款人應攜帶身份證。
貸款合同等必要檔案到銀行填寫還款申請表和提前還款協議。
需要注意的是，所有償還貸款的款項都應存入指定的存摺。
或銀行卡中。不要弄錯了，否則銀行不會自動扣款，所以不能算是預付款。
4、提前還貸次數是否有限制。貸款人需要注意的另乙個問題是，在申請提前還款時，必須提前詢問相關銀行是否有提前還款次數的限制。根據這個具體情況，再決定是否需要提前還貸，著眼長遠，考慮日後的還貸。
5、還清房貸後，別忘了登出房貸登記。無論是在合同期內還款還是提前還款的，貸款人都需要記得辦理取消抵押登記，取回房產證。
但是，每家銀行的操作規定都不一樣，所以需要提前諮詢。
6. 還清貸款後記得退保。提前還清所有貸款後，需要注意的一件事是需要向保險公司等相關部門退保。貸款人還需要攜帶保險單正本和貸款還款證明等相關檔案。
2樓：靜音雙子
等額本息提前還款來說有4種方案：1、「月供不變、縮短還款年限」的還貸方式是相對最合適的選擇，因每月還貸壓力不會變大，需要支付的利息額較少；2、「減銷敬少月供、還款期不變」的方式能減小月供負擔，每月還款壓力最輕，但需支付的利息是最多的；3、「減少月供、縮短還款期限」的方式介於前面兩者之間；4、「增加月供、縮短還款期限銷鬥遊」的方式雖然利息支出最少，但是每月還貸壓力增加不少，對於虧銷普通家庭而言會造成比較大的經濟負擔。
提前還款是縮短年限還是減少月供
3樓：
親親您好，提前還款是縮短年限。法律分析：提前還款縮短年限：
當你提前還款時，你將縮短貸款的期限，從而減少未來的月供支出。例如，如果你有一筆30年期的貸款，但你提前還款了15年，那麼你的貸款將變成15年期的貸款。 選縮短年限，可以節省更多的總利息。
想提前還房貸，單從節啟前源省利息的角度來看，肯定是選擇縮短年限較划算。選擇縮短貸款年限後，還款人的每月還款額度不變，還款週期變短，、。總之，提前還款既可以縮短年限，也可以減少月供。
但是，提前還款可能會收取提前還款費，因此，在提前還款之前，悔亮建議您充分了解所有收悄態費情況，以免造成不必要的損失。
縮短年限和減少月供哪個好
4樓：財經一起通
二者各有各的好處。
如果選擇縮短還款期限，那還款週期變短，客戶自然也就能夠更早還清債務，且減少的利息也會比較多。而若選擇縮減每月月供。
同樣也能減少一部分利息，且客戶每月的還款壓力能夠減輕。
若客戶的經濟收入足以支付每月月供，就是想早日降低個人負債率。
的話，那就可以選擇縮短還款期限；而若是經濟收入一般，每月還月供比較吃力，那還是選擇縮減每月月供會比較好。
拓展資料：購房貸款的貸款方式有很多，如公積金貸款。
商業貸款和組合貸款等。類似的，購房貸款的還款方式也有很多，比較普遍的有以下四種：等額本息還款法，等額本金還款法。
按期付息還本還款法和一次還本付息還款法。
購房貸款的還款方式都有哪些？
等額本息還款法，其特點是整個還款期內，每月還款額不變，盡在貸款人掌握之中。
等額本金還款法，其特點是還款額逐月減少，償還速度保持不變，比較適合還款初期能力較強的還款人。
按期付息還款法，其特點是自主決定還款金額和期限，靈活性強。
一次還本付息還款法，其特點是一次性還清所有貸款，只限定貸款年限在一年之內的貸款。
選擇哪種還款方式更遲源巖合適？
有固定工作，收入穩定的的人群適合等額本息還款法。
收入較高且**到未來收入減少的人群適合等額本金還款法。
貸款年限在一年以下且強迫症人群適合一次還本付息還款法。
工資與工作量掛鉤從而導致收入不穩定人群適合裂鬥按期付碼御息還本還款法。
還房貸還的艱辛，其中很重要的乙個原因就是貸款人在貸款初期沒有選擇對合適自己的還款方式，從而導致自己的月收入與還款金額不符。此外還有鎖定利率還款，即在借款合同中約定製定固定利率，不隨人行政策上浮或下調利息，提前還款。
需交納違約金。
對於部分雙週供的還款方式，雖然乙個月內還款兩次的方式能節約不少利息，但在月收入有限的情況下，這種還款方式給借款人帶來的壓力較大綜合來看，如果貸款不多，建議不用提前還貸。
但可以縮短還貸週期。而且建議使用等額本金的方法，每期本金不變，利息會越來越少；而等額本息法。
是，每期總還款金額一樣，但是本金是一點點減少的。
大額還款是減年限還是減月供
5樓：少愉哎
使用者可以自己選擇減還款年限或者是減月供，比如房貸，如果是選擇減年限，每月月供不變，只是客戶可以更早還清欠款，這樣也會盯卜頌減少利息；如果是選擇減少月供，還款期限不變，但是每月還款會減少，同樣會減少利息，但是不如減少還款年限節省的利息多。
如果單從節省利息的角度出發，那麼自然是選擇縮短還款期限要比減少月供更划算一些，但是這種提前還款方式並不適合所有人。如果房貸使用者的經濟收入足以支付每月月供，想要儘快將還清債務，那麼就可以選擇縮短還款期限。而如果房貸使用者的經濟一部，每月還款壓力比較大，那麼就可以選擇減少月供，這樣可以在一定程度上減輕還款壓力。
如果使用者房貸選擇的是等額本息還款方弊腔式，前期的利息佔比較多，還貸年限已經過半，那麼這種情況縮短還款期限的意義不大，因為在還款前期，我們已經償還了大部分利息費用，剩下的多半是本金，所以這種情況可以選擇減少還款額。
在進行大額還款之後，房貸計算方式不會產生變化，若是等額本息，則每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]。；若是等額本金，每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（本金－已歸凱鄭還本金累計額）×月利率。
提前還貸年限縮短為什麼月供也減少了
6樓：
摘要。親親，捨棄與增加還款年限的兩種情況下，月供都可能隨著你重新計算貸款的情況而改變。這是因為你重新計算貸款時，你已經還清一部分貸款，因此剩餘的本金和利息也會隨之減少。
這個過程會影響到你的還款計劃和月供。當你提前還貸時，這種影響尤為顯著，因為你提前還了一部分本金，再根據剩餘的貸款額重新計算貸款時，月供也會因為減少的本金和利息而降低。所以提前還貸可以縮短還款年限並且減少每月的還款額。
你好。我工行的貸款貸740000萬等額本息還了2年改為等額本金後提前還款了10萬現在還款少了一半。
親親，舍團啟畝棄與增加還款年限的兩種情況下，月供都可能隨著你重新計算貸款的情況而改變。這是因為你重新計旁基算貸款時，你已經還清一部分貸款，因此剩餘的本金和利息也會隨之減少。這個過程會影響到你的還款計劃和月供。
當你提前還貸時，這種影響尤為顯著，因為你提前還了一部分本塌森金，再根據剩餘的貸款額重新計算貸款時，月供也會因為減少的本金和利息而降低。所以提前還貸可以縮短還款年限並且減少每月的還款額。
那如果我想每月月供多還一些怎麼辦呢。
親親，提前還貸可以縮短還款年限並且減少每月的還款敏亂額，是因為提前還款會減少未償還本金的數量，進而減少未償還本金所產生的利息，從而降低貸款的總成本。如果您想每月月供多還一些，可以考慮在貸款合同規定的還款額基礎上每月多支付一部分款項作為提前償還本金，以縮短還款期限，降低總利息支出。如果您的貸款是按照等額本金還款方式計算的，則每期的月供會隨著本金的減少而逐汪拿鋒漸降低，您可以聯絡銀行修改還款計劃或提前償還本金以加快還款進度。
如果您的貸款仍然是按照等額本息還款方式計算的困晌，每月月供金額不會改變，您需要與銀行進行協商，將多餘的資金視為提前償還本金，從而縮短還款期限，減少貸款總成本。
提前還貸年限縮短為什麼月供也減少了
7樓：
摘要。等額本金，月供會越來越少正常，每月還款額都不一樣，如果說，銀行允許縮短還款的年限，但是月供金額不變，那麼提前還款一部分就可以更改年限。
您好 諮詢一下 謝謝。
親，您好，很高興為您解答！是因為您的貸款方式為等額本金。
等首碼額本金，月供會越來越少正常，每月還款額都不一樣，如果說，銀行允許縮短還握數款的年限，但是月供金額不變，那麼提前還款一部分就可以更改年限段芹首。
如果說是等額本金還款的話，那麼你的月供會隨著你的還款時間越來越少。
這個我知道。
月供（yuè gōng）指老念掘在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時高棚，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。侍核。
那您說的是什麼還款呢？
關鍵是少了1000塊。
每個月都少1000塊嗎？
對。那您看一下賬單，這個年限縮短了多久。
等額本金 每個月少幾塊錢。
縮短了70期。
看一下賬單有沒有縮短這個年限。
您提前還款了多少金額呀？我幫你一下吧。
提前還貸年限縮短為什麼月供也減少了
8樓：
摘要。親，您好很高興為您解答。提前還貸年限縮短月供減少了兩者都可以。
房貸還款過程中進行了提前還款操作，在提前還了部分款之後，客戶之後可以選擇縮短還款年限，每月月供不變；也可以選擇還款年限不變，縮減每月月供。這其實主要看客戶的個人意願。選擇縮短還款年限的話，那還款週期加快，要還的利息也會減少；選擇縮減每月月供的話，那以後每月的還款壓力就會減輕了，當然，利息也會有所減少，不過比縮短還款年限減的利息要少一些。
若是對當前月供沒什麼太大的還款負擔，只想儘快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限；而若是覺得當前每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。
親，您好很高興為您解答。提前還貸年限縮短月供減少了兩者都可以。房貸還款過程中進行了提前還款操作，在提前還了部分款之後，客戶之後可以選擇縮短還款年限，每月月供不變；也可以選衫如擇還款年限不變，縮減每月月供。
這其實主要看客戶的個人意願。選擇縮短還款年限的話，那還款週期加快，要還的利息也會減少；選擇縮減每月月供的話，那以後每月的還款壓力就行褲會減輕了，當然，利息也會有所減少，不過比縮短還款年限減的利息要少一些。若是對當前月供沒什麼太大的還款負或帶啟擔，只想儘快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限；而若是覺得當前每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。
拓展資料：怎麼還房貸最划算1、 分階段還款法分階段還款法是宴飢塌個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那麼我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。
比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。
2、雙週供還款法雙週供還款法是將原本的房貸由每個月還款一次改為了每兩週還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。
雙週供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。3、組合貸款大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金肢賣貸款和商業貸晌圓款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。
儘量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
中國銀行提前還房貸，我想縮短年限，還得交違約金，怎麼收費啊
違約金的收取一般是3 5 不等，各家銀行，各地要求都不一樣的。大多數的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在...