1樓：超越
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
裝修需要注意什麼 100
2樓：尚品宅配
1、電視背景牆一定多設幾個插座，電視，***....一擺上，就會發現插座不夠用。
2、地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛地磚反而要略深，不容易發現到處都是頭髮。
3、實木地板腳感好但需要保養，複合地板清潔起來方便 。
4、餐桌旁小櫃子的好，可放置些東東，很方便。
5、床頭忘了裝開關，每次都要下床關燈，冬天很難過的。
6、走線時要想好空調位，將電源儘量移近空調，免得裝空調時看到一截電源線，留下一絲遺憾。
7、房內各種插座的位置，與後來買的傢俱尺寸有偏差，浪費了很多插座。
8、可以考慮採用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動時掛動電線）。
9、儲物空間儘量多一點，入住後需要收納的雜物會越來越多。
10、廁所的梳洗臺是玻璃的，超級容易弄髒。
11、馬桶邊上一定要預留電源插座，否則衛洗麗沒法裝。
12、買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了再去退貨那真是……
13、如果家中會做飯頻率很高的話，儘量放棄開放式廚房，會有油煙問題。另外，最好能裝空調。
14、廚房的檯面可以放置一個工作燈。
15、廚房、衛生間要裝小水寶，熱水來得快，使用時比較方便。
16、陽臺的牆面最好還是用瓷磚，比塗料更防水。
17、條件允許，可以在陽臺設計一個洗汙物的水槽。
18、**其實省不了幾個錢，買的沒有賣的精，要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的，還是多到市場走走看看。
19、購買東西時必要的單據一定要儲存好，此舉對後期可能存在的退、換貨情況絕對有益。
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3樓：戒為良藥
裝修需要注意的事項包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等2.木工： 板子要自己買，別包給裝修公司。
(其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們 包一定是給你用最便宜的。)
2.泥工：步驟不能錯 ， 因為泥工活錯了改起來超級麻煩，應該先把該砸的牆砸了，該砌的牆砌好，該包的管子包好。
一定要當時清光牆面。第二步是打地平，因為水泥乾透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。
貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。
4.其他：潔具最好先買好， 拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭 。
另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經常拔插頭的插座最好用帶開關的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。
4樓：大學微積分
裝修一定要統籌考慮，少做
裝修多做裝飾，不要做太多的木工活，尤其櫃子、包暖氣等少做，因為裝修完工後，所有需要做的櫃子等物件，傢俱廠都能按尺寸定做。傢俱用久了可以扔掉，但裝修時做的木工活過多想改都難，有的木工活與牆體都做成一體的了，改就更難。
靠牆做了一組櫃子，當初沒想把床放在這屋，結果櫃子做完以後感覺床還是得放在這個屋比較合適，但櫃子已經做好而且是從上到下一體的，想改很困難。
當時剛買房，裝修的心氣那叫高，吊頂、包暖氣、做傢俱，可住的時間越長就越感到除了床和吃飯桌以外，其他所有的東西都是多餘的。
別選小的裝飾公司，因為出了問題無處去找。比如地磚鋪完後有空鼓現象；粉刷後的牆與門出現漆開裂等問題，均無法彌補。由於這些問題都是裝修後發現的，所以需要找裝飾公司重新處理一下，但小公司根本找不到了。
5樓：百度文庫精選
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原發布者:苗苗老師
各位業主：
為了你的裝修工作順利進行，早日入住新居。同時，為了保障房屋結構安全和外觀統一，維護業主的合法權益，保護公共設施、裝置的完好本物業提醒你：
1、業主須提前三**裝修方案，經物業公司稽核通過後，發放裝修許可證，裝修前業主持裝修許可證辦理施工人員出入證；裝修期間業主須將施工許可證貼於進戶門上；裝修完畢後，業主憑裝修施工許可證辦理裝修竣工驗收手續。
2、天然氣管道，燃氣表、引入管、補償器、管卡、支架等燃氣設施，業主在裝修期間嚴禁拆改及包裹。根據天然氣公司驗收規範，所有業主在裝修期間廚房不能做成敞開式廚房，必須要裝門，以免燃氣洩漏而造成嚴重後果。天然氣卡待裝修驗收合格後發放。
3、廚房、衛生間的下水管道，在裝修過程中必須預留檢修口，不得封死，利於後期維修，若封死所造成的後果均由業主自負。
4、廚房衛生間吊頂時，建議業主選用鋁扣板，便於後期漏水時的維修檢查。
5、廚房安裝燃氣熱水器時必須按照物業指定的位置打孔；
6、在裝修期間業主要隨時提醒裝修工人，嚴禁將裝修剩餘材料；水泥、沙子。乳膠漆等倒入下水管道，以免造成管道堵塞；
7、戶內裝吊頂燈打孔深度不得超過50mm，以免損壞樓上地暖管道；
8、本小區是地輻熱供暖，所有房間地面不能打孔，刻槽、移動、拆改分水器等以免損壞地暖造成漏水；15、
6樓：都市時空裝飾
裝修是大事，而且專案繁多，只要一點不注意，會導致後面很繁瑣。眾所周知，不論是新房子裝修還是舊房翻新都不是件容易的事，不僅過程繁瑣，而且還有很多事宜是需要注意的。稍不留意，就有可能給日後的生活造成很大的麻煩。
那麼，裝修需要注意的事項有哪些呢?且聽小編為您一一道來。
裝修需要注意的事項1、裝修風格的確定
目前的家裝風格有很多，不過只要大家根據自己的喜好去選擇便可，這樣日後裝修出來也不至於怪這怪那的，而且在裝修前也有了一個明確的方向，才能有目的性的對房子進行裝修成自己想要的樣子。
裝修需要注意的事項2、木工活兒要留縫
現在基本上的家庭臥室裡都會鋪置木地板，然而在鋪的時候，一定注意記得給四周都要留出2㎜左右的縫隙，否則容易出現空鼓或懸空的現象，影響整體的美觀度。另外，在定製衣櫃時，門縫也不宜留得太小，以免炎熱的夏天使板材易膨脹、發緊，從而關不嚴實就不好了。
裝修需要注意的事項3、水泥貼磚部分
居室的客餐廳是一定要鋪貼地板磚的，可是除了水泥漿的比例要調好之外，還一定要注意對其保溫。夏季溫度高，鋪貼地磚的牆地面倒是還不怎麼會受影響。關鍵是怕冬季，如果溫度忽然降下來對於已貼好磚的牆地面易受影響，降低水泥的強度。
所以，小編建議在施工的時候最好能給水泥新增防凍劑，以保障施工的質量;或者覆蓋一層外保溫材料，做到雙保險。
裝修需要注意的事項4、水電改造需謹慎
水電改造是家裝重中之重，大家在裝水電之前應先測量和檢查好水錶的位置是否合適、檢查上水口的位置對以後水槽的安裝是否會有影響等等。當然了，水電改造完成後可別忘了做好衛生間的防水工作，以免事後的麻煩。還有臥室的燈具最好安裝雙控的，以便睡覺或夜起時的方便。
7樓：幫幫快修
裝修需要注意：
1、裝修風格的確定
目前的家裝風格有很多，不過只要大家根據自己的喜好去選擇便可，這樣日後裝修出來也不至於怪這怪那的，而且在裝修前也有了一個明確的方向，才能有目的性的對房子進行裝修成自己想要的樣子。
2、木工活兒要留縫
現在基本上的家庭臥室裡都會鋪置木地板，然而在鋪的時候，一定注意記得給四周都要留出2㎜左右的縫隙，否則容易出現空鼓或懸空的現象，影響整體的美觀度。另外，在定製衣櫃時，門縫也不宜留得太小，以免炎熱的夏天使板材易膨脹、發緊，從而關不嚴實就不好了。
3、水泥貼磚部分
居室的客餐廳是一定要鋪貼地板磚的，可是除了水泥漿的比例要調好之外，還一定要注意對其保溫。夏季溫度高，鋪貼地磚的牆地面倒是還不怎麼會受影響。關鍵是怕冬季，如果溫度忽然降下來對於已貼好磚的牆地面易受影響，降低水泥的強度。
4、水電改造需謹慎
水電改造是家裝重中之重，大家在裝水電之前應先測量和檢查好水錶的位置是否合適、檢查上水口的位置對以後水槽的安裝是否會有影響等等。當然了幫幫快修水電改造完成後可別忘了做好衛生間的防水工作，以免事後的麻煩。還有臥室的燈具最好安裝雙控的，以便睡覺或夜起時的方便。
8樓：名雕高階家裝
裝修需要注意以下這些問題：
1、塗料忌有香味
2、地板忌只用一種地面材料
3、衛生間忌無返水彎
4、廚房檯面少用花崗岩
5、傢俱忌有裸露面
6、牆面忌用一種顏色
7、裝飾布藝忌直接使用
8、燈具忌過於花哨
9樓：易豐搬家物流公司
（1）遵循「簡潔就是美」的原則
在注重居室功能、空間後，如果我們不能很好地把握居室設計中的風格、流派，那麼我們可以遵循簡潔就是美的原則，不實用的不用，能省的就省。這樣不僅使房間顯得簡約大氣，還會省掉不少花銷，並且還為以後的軟裝飾留出了彈性空間，盡顯主人的文化品味。
（2）整體規劃，不東拼西湊
有的人為省錢捨不得出那一筆設計費，認為設計師也是聽業主怎麼說就怎麼做，乾脆不請設計師，自己動手可，但因為沒接受過專業教育，做起來力不從心，東家引用一點，西家照搬一點，書上沿襲一點，錢花去不少，裝修出來卻怎麼看怎麼彆扭，返工又造**力物力的巨大浪費。如果自己沒有把握做出構思巧妙、具備個性又有實用價值的裝修，最好還是請一名室內設計師來為您整體規劃空間。室內設計師的設計理念、對材料的敏銳把握、豐富的工作經驗，往往在你覺得「不經意」間做出很好的效果來。
（3）一定越高檔越好
善於理財的人總會將錢用在點子上，而居室裝修並不是材料用得越高檔效果就越豪華，最重要的是裝修實用，有一兩個造型亮點用高檔草料即可盡顯品味。其餘的從簡即可。但一定要注意，不能只注意表面功夫，對飾面的材料很注重，對裡面結構的板材則能便宜就便宜。
一定要選用環保材料，避免花錢為自己裝個「毒氣室」。
（4）選好裝修公司
有的裝修公司，為謀取更高的利潤，一味地引導業主多消費，多投入，這種時候消費者就不能「霧裡看花，水中望月」了，一定要試亮眼睛，不要被這種裝修公司牽著鼻子走。好的裝修公司首先會考慮業主的投資計劃，站在客戶的角度上，充分考慮空間的功能，做到經濟實用。
新景翡翠苑周邊環境怎麼樣？生活便利嗎
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駕車路線 全程約6.4公里 起點 戶大姐土豆靚粉 許.1.從起點向正西方向出發，沿許都路行駛300米，左轉進入智慧大道2.沿智慧大道行駛650米，右前方轉彎進入蓮城大道3.沿蓮城大道行駛1.5公里，左前方轉彎進入文峰中路4.沿文峰中路行駛870米，右轉進入新興西路5.沿新興西路行駛2.5公里，左轉進...