1樓：鑽誠投資擔保****
剛入住的新房牆面有貫通的裂縫是建築質量問題，可以起訴開發商，要求修復，賠償損失。
砌塊牆體出現裂縫的主要原因有：砌體結構的強度不足，建築物發生較大的不均勻沉降，不同構件，材料兼變形不協調，和材料有很大的幹縮變形，溫度較大變化等。
由於溫差引起的裂縫，根據建築物的實際情況如建築是否保暖，所處地點的溫度變化等，設定合理的伸縮縫；預留施工後澆帶，等一段時間再澆築帶中混凝土，這樣可以避免裂縫；混凝土要分段施工。但如果砌體的承載力不足，則在較大荷載的作用下，會出現各種裂縫甚至出現壓碎，斷裂，崩塌等現象，使建築物處於極不安全的狀態。這類裂縫的出現是非常嚴重的，很可能導致結構的破壞，所以應對裂縫的長度，寬度隨時進行觀測，並採取相應措施。
裂縫較細，數量較少，但裂縫已基本穩定時，可採用灌漿加固。當裂縫較寬但數量較少時，可在與裂縫相接的灰縫中，用強度等級高的砂漿和細鋼筋填縫，也可用塊體嵌補法即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒據加固。當裂縫數量較多時，可用區域性鋼筋網外抹水泥砂漿的處理辦法。
新房外牆裂縫要怎麼處理
2樓：愛喝粥
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、貼上pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。
修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶貼上。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施
4、表面乳膠漆裂縫 桌布裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 桌布如果是接縫處開裂，用溫水溼潤，重新塗刷桌布膠貼上即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼桌布。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。
如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼桌布。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
3樓：勞資字易巧
不知道你的房子裂縫是質量方面還是結構變形縫，有裂縫就會滲漏水，影響到室內灰的脫落。
房子裝修一年出現牆面多處裂紋該怎麼處理？
4樓：日出東方第一縷
您的情況，應該是建築沉降造成的。現在這樣，今後的幾年內仍然會有
5樓：匿名使用者
一般牆面出現龜裂的原因比較多，主要分為四種1.施工工藝不過關。如在開槽佈線的地方，不按照正規工藝走，敷衍了事。
2.樓層出現地基沉陷、遭遇"轟隆隆"等。
3.樓房的保溫牆非正規處理。因為保溫牆是—塊—塊拼接起來的，如果沒有進行正規的工藝處理，也會導致牆面裂縫。
4.水泥粉刷層有問題。如水泥和沙子的配比、含水率不到位等。
解決辦法:針對開槽佈線及地基下沉等原因出現的牆面裂縫，一定要嚴格按照工序施工:首先要拿粉刷性石膏填平，然後在開槽部位或裂縫部位，再貼繃帶、布或者牛皮紙，接著再做其他基層處理。
不規範的工序根本不用牛皮紙，而是直接刷，時間一長，難免出現裂縫。
其實您可以考慮用品牌的防裂塗料修補的，像立邦，紅蘋果漆等品牌的防裂塗料都可以。
6樓：六哥說裝修
裝修後牆面出現開裂的原因簡單來說主要有如下兩個方面：
1、就是該做防裂處理地方沒有做防裂處理或者，做了防裂處理但是防裂處理不規範；具體來說，牆面需要做防裂處理的地方主要包括：
（1）原有牆面開裂的地方；（2）輕體牆與承重牆交接的地方；（3）輕體牆與輕體牆交接的地方；（4）牆面有施工洞的地方；（5）牆面有開槽的地方；（6）牆面有空鼓脫層的地方；（7）輕體牆與頂部連線的地方。
2、牆面批刮石膏膩子等基層處理用材和施工工藝不規範。
在進行牆面基礎處理的過程中，所選擇的石膏、膩子、網格布等材料要符合國家標準要求，同時在批刮石膏、膩子等各種處理層時，需要待前一層的牆面處理乾透後，再進行後續的處理層施工，如批刮完石膏後，需要等石膏乾透了再批刮膩子，在不同的材料粘接粘接前，在該使用介面劑處理的必須採用介面劑處理。
解決方法：需要對牆體開裂產生的原因進行具體的分析，然後採取相應的防裂處理措施加以處理。檢查方法包括牆面的空鼓脫層質量檢查、刮開開裂處檢視裂紋深度進行綜合分析。
對於因為地基沉降牆體開裂，這種可能性相對來說是比較小的，如果真出現這種情況，應該同棟樓不同樓層的室內外牆體都有存在牆面較大較多的裂縫問題。
7樓：冷清風月
新房一般會出現這種情況，建議1年以後在做處理，處理方式 用牛皮紙或嵌縫帶，石膏粉加白乳膠，膩子粉 乳膠漆處理即可！
新裝修的房子出現牆面出現裂縫，怎麼辦，是什麼原因?
8樓：樂觀的鳳鳳
新裝修的房子尚未有人入住,但牆面上發現了裂縫。當然，這種裂縫不會影響房子的居住，只是有些難看，有些影響主人的心情。很明顯，在眾望所歸的情況下，它讓人的心情立即陷入了冰點。
牆上有裂縫的原因是什麼?如何處理?
溫度裂縫。常見的房屋裂縫對房屋不會造成什麼危險。這種裂縫只會影響房屋內部的外觀，不會影響房屋的安全。
可以去採取一些補救措施，在裂縫上貼上無紡布，貼上聚氯乙烯網格布或用砂漿封堵裂縫，然後用油漆塗刷修補。外牆乳膠漆裂縫。桌布裂紋，如果只有外部漆膜出現裂紋，用細砂紙打磨裂紋，從頭開始刷。
如果牆紙在接縫處開裂，用溫水溼潤，從頭塗刷牆紙膠張貼即可。
沉降裂縫。當沉降裂縫出現後沉降發展緩慢並趨於減弱時，應在裂縫穩定後進行修補。新建房屋的地基將在2-5年內逐漸穩定。
裂縫修復後，由於地基下沉，牆體仍可能開裂。你不必為此太擔心。如果裂縫對房子的整體美觀沒有什麼影響，那麼在第一次修復後，它們可以在修復一段時間。
校正通常用水泥砂漿、聚合物砂漿或彈性膩子、石膏填充，並貼上填縫膠帶。
水泥砂漿抹灰層裂縫也是牆面出現裂縫的原因。要是抹灰層出現大面積空鼓，應將原有抹灰層敲掉，水泥砂漿抹灰層應從頭開始，找平後按正常工藝塗刷油漆或桌布。但是，經過這種處理後，成本會相對提高，業主可以根據自己的經濟能力選擇維修方法。
9樓：土巴兔裝修
房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫：對於砌體結構來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現龜裂，用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫：
結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。
10樓：大夢三生浮屠顛
只能問一下裝修公司了，如果還沒給錢可以要求對方弄到好，如果給了只能問問看怎麼辦了。
11樓：個非凡哥
出現了這種情況，還是因為買的質量不好啊。
12樓：匿名使用者
最好是在裂縫穩定的時候再進行修補。
13樓：雙子
新裝飾的牆牆面出現裂縫，可以用現在的一種新興的塗料。
14樓：acbcf唐嫣
方法就是，去找設計師來看看，看看是怎麼回事。
15樓：抉擇誰吧
有可能是因為劣質水泥才會導致的。
16樓：冰淇淋
被偷工減料了才導致，只能再補一層上去
新買的房子,牆體就出現裂縫,應該怎麼辦??
17樓：紀嶼
判斷牆面產生裂紋
原因。一：細微的淺裂紋；
原因：1粉刷過程牆面含有水分，2氣溫溼度變化引起裂紋。
處理方法：等待自動恢復。在牆面貼上牆紙。
二：深層裂紋或者原有裂紋經過修補後又出現
原因：由於牆面較小存有裂紋導致膩子修補後還會出現。
處理方法;現在單純修補膩子已經沒用。需要颳去裂紋上的膩子，使用水泥砂漿或樹脂砂漿將牆體上的裂紋修補，待牆面乾燥凝固後再用膩子重新粉刷。
三：區域性範圍裂紋
原因:地基下沉不均拉伸牆面。
處理方法：檢查牆體是否穩固，如果已經穩固不在下沉，使用石膏粉修補即可。如果裂紋還在擴大，那麼使用水泥灌漿封閉裂紋，再用石膏粉修補。
四：大範圍裂紋或出現開裂
原因：地基不穩，
處理方法：扒了重蓋。
18樓：昆明紫蘋果裝飾
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、貼上pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。
修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶貼上。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施
4、表面乳膠漆裂縫 桌布裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 桌布如果是接縫處開裂，用溫水溼潤，重新塗刷桌布膠貼上即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼桌布。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。
如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼桌布。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
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