2023年及其以後十年中泉州房地產的前景如何

2021-03-19 18:26:43 字數 1794 閱讀 3671

1樓:欣元

據前瞻產業研究院《2016-2023年中國房地產業行業市場需求**與投資戰略規劃分析報告》顯示,生活離不開衣食住行,每個人都需要住房,就基本需求而言,當然是有多少經濟能力就住什麼樣的房子,首要的考慮因素是居家環境的生活機能以及交通的便利性。房地產有漲跌的週期性,而是這個週期通常長達10年至20年,而從理論上說,你買不回同樣的房子。所以,站在生活消費必需品的角度,房地產理該「買起來等」,而不是「等著買」,筆者鼓勵每個人視自身經濟能力尋找心目中的「好宅」,而不能以追逐未來增值為考量。

但現實總與理論有巨大的差距,過去十年中國各地的房價如脫彊的野馬,一路狂奔,雖然經歷了幾輪嚴厲的巨集觀調控,卻非但沒讓房價降溫,反而讓許多相信調控手段的民眾吃了高房價的虧。一來一往,房價**的預期變得越來越強烈,也使房價行政調控的成本及風險越來越高,這更讓民眾有了錯誤的觀念,把必需品錯當投資品,必需品沒有買點的問題,你不會因為麵包便宜就每餐多吃幾個麵包,而如果從投資角度來看,巨集觀經濟的發展將是判斷進場點的最大依據。

過去10年我國房地產的快速上揚,有其特殊的歷史原因。 2023年6月,***決定,黨政機關停止實行40多年的實物分配福利房,推行住房分配貨幣化。2023年7月1日,住房福利制宣告結束,開始了住宅建設市場化和住房消費貨幣化的新一輪改革。

從此,買房成了中國人最大的消費,房地產也進入快速的上行通道,甚至房價還以報復性的加速**來對應上世紀80年代直到2023年未曾反映經濟增長的房價。

至少從目前來看,中國的城鎮化還是粗放式的,還未能有效利用集約化的優勢提高城市經濟的附加價值,未來一線城市人口仍有增加空間,但若不能提高經濟附加價值,那些人根本不可能有能力負擔起目前的房價。從這個角度來看,中國樓價最具價**空間的城市,仍是在北京、上海這樣的一線城市,或其他能在城市經濟競賽中脫穎而出的城市。

房地產行業未來的發展趨勢如何?

2樓:龍源期刊網

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3樓:吃飯嘞

房產巨頭紛紛退出,房地產行業究竟會如何發展?

4樓:蒿韋希漠

一、房地產發展趨勢,第一要看國情。

看看早上的北京地鐵就知道趨勢了,中國人口增量最大,看到北京目前**就不難看出今後其它

一、二線城市的趨勢。中國地雖廣但人太多,人均太少,尤其是好的地方更是,不要說什麼很多山區、戈壁、沙漠都沒人,這不廢話麼,現在沒人,以後也沒人願意去住。就算有,也改變不了好地方被大多數人想要居住的願望,這也是國情的一點,中國人的心態問題。

第二、要看房地產的大趨勢

自古以來,「有大屋」便是達官貴人顯示地位的資本,自古就有地契,這是為什麼?因為房產的不動產、保值是一直以來都不變的,土地就那麼多,人卻更多。再不說過去,只說現代,近年來中國房地產行業迅速崛起,這是歷史的必然,炒房、置換房亦是必然,最後漲價亦是必然。

第三、為什麼大多數人會對房地產漲跌有疑問?

這點,很重要,也是解答你問題的關鍵。一個是政策的引導、左右房地產,但歸根結底在所謂引導的時候,也只是起到穩定民意的作用,本質上,只會扶持房地產,這就是為什麼不論何時,政策總是出現了「有條不紊...健康發展......

不要過快增漲」這一類的詞語。另一個是**牆頭草這種個性,讓民眾混淆視聽,實際再漲,它說跌,實際在跌,它卻說再不買就要漲價了,其中原因如何,不用我多說了吧?

其實,房地產發展趨勢,這是個大問題,在中國,除非發現了可以控制空間資源,不然房價會一直漲下去,這是歷史的必然,人類發展的必然,也是人民生活水平提高的陰面。

好了,回答完畢,絕對原創,請給分,謝謝!

5樓:匿名使用者

馬上又要開始發展了。絕密的資訊玩採納。

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