小高層住宅,住幾樓最好,11層的小高層住幾樓最好?

2021-05-27 04:53:32 字數 5134 閱讀 5741

1樓:匿名使用者

5、6樓最好,居住在

1樓的人常受噪聲干擾,事實上,住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以最短的路線傳播,但有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲。

樓層分析:

a:1-6層住宅特點:

優勢:離地面很近,同外部世界保持現實聯絡,不用朝下瞧人,如果家中有老人、孩子,方便出入,一般比較便宜;

缺點:無法在陽臺上看到天空及遠處景觀,臨街低層面臨吵鬧及空氣汙染。

b:7-16層特點

優勢:兼具高層和多層住宅優勢,既可以有較好的通風采光條件,又有比較踏實的居住感覺;

缺點:一般無法在陽臺上看到遠處風景,一般9-13層是空氣中塵埃沉降較集中的高度,馬路邊上的高樓容易形成迴音牆,地面交通等噪聲會被低層的建築反射到高層,因此有時在高層的房間內反而會更吵,往往只能看到對面的樓房,景觀自然就會稍遜一籌。

11層的小高層住幾樓最好?

2樓:w哎喲哦啦

選擇6層左右的房屋.理由如下:

1、因為當在6層以上的房子水壓一定不夠,要做2次供水,這時水費會比正常的水費要貴。而且當

小區停電的時候,住在高樓層的業主就會因水壓不夠而停水,所以當沒電的時候就會很麻煩。

2、如果在有朋友來訪時,朋友因自己身的原因不能用電梯,都可以步樓。

3、假如停電或者電梯出故障時,上下樓也算方便。

4、樓層不矮,陽光充沛,空氣質量有保障。

5、物品不易受潮,夏天也不怎麼受蚊蟲騷擾。

3樓:搜狐焦點

11層的小高層住宅,可選擇6-10層。一方面高度夠,視野不容易被阻擋,採光好;另一方面空氣質量也較好,居住也比較清淨。

4樓:土巴兔裝修

一層:在某種情況下,一樓算的上較好位置,意外來襲,譬如**、火災、倒塌等重大的事故,一層就是逃生的好場所。八到十一層:

這個樓層的優勢就是明亮。比較高的樹也到達不了這個高度,光線是沒有遮擋的,自然是特別的明亮至極。>

5樓:艾運旺米昭

因人而異。周邊環境,四周樓房間距等,還要看**的接受程度,因為小高層一般越高越貴。還要看一梯幾戶,是否會出現上下班的電梯擁擠。

一般是越高越好,但是往往頂層是不好,我年輕人認為9、10層比較好!!

6樓:稱佑呼宇寰

一樓不要選,暗潮髒

頂樓不要買,夏天熱冬天冷

9-10層,城市灰塵帶,髒

7樓:但方毋良

中上層6到9層好

8樓:希玄揭谷雪

我們做房地產銷售工作的時候,當然是客戶買得越高越好,但是在我們房地產工作者自己購房的時候會選擇5層左右的房屋.

1、因為當在5層以上的房子水壓一定不夠,要做2次供水,這時水費會比正常的水費要貴。而且當小區停電的時候,住在高樓層的可業主就會因水壓不夠而停水,所以當沒電的時候就會很麻煩。

2、如果在有朋友來訪時,朋友因自己身的原因不能用電梯,都可以步樓。

3、物業費用是按你的住宅面積來分攤的,樓層高的是不會影響你的物管費用。

4、當你選擇高樓堂館所層是,你還要關主生活情況,萬一遇到颱風或不好的天氣時,想晒一點東西陽臺都要多做點工作羅!

9樓:偉大的小波

5、6層

17高層住宅幾層最好要考慮以下幾個因素:

(1) 遮擋及採光情況;

(2) 生活的便利程度;

(3) 環境要求;

(4) 家庭人口年齡構成及健康狀況;

(5) 住宅樓的總層數。

選怎樣的樓層最理想,實際上,每層都有自己的小氣候,要根據自己的需要來選擇樓層。

從一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適,這是最好的。但接近地面的生活也有不足:空氣迴圈減緩,空氣換氣受阻,陰影和溼度增大,汙染也比較嚴重。

中間樓層也如上所說,並非像開發商宣傳的理想。

因此,業內人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考:如果是年齡相對較大的居住者,可選擇4—6層的樓層,自然景色優美,樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低,選擇15層以上的樓層,空氣相對清新、景色也很優美。

一般來說,層次越高,遮擋越少,採光越好,且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵汙染,特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住;層次低,上下樓比較方便,適宜於老年人居住,可增加其戶外活動的機會。

哪些層次屬於好層次,同樣也與住宅樓的總層數有關,同樣四五層在多層住宅中屬於高層次,而在高層住宅中又屬於低層次。一般來說,在不考慮個人因素的情況下,住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次,如六層住宅樓以三四層,十八層塔樓以六層至十二層為最佳。此另外對層次的選擇,還與購房者對數字的偏好有關,如喜歡8、9,討厭13、14,等等。

且有汙水外溢、地面潮溼的可能,人來人往安全性差,在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建築質量問題發生頻率高,如滲漏,並且存在隔熱不好,供水不足,上下樓最為不便等缺陷,許多人買房最忌買底層和頂層。

高層住宅是城市化、工業現代化的產物,依據外部形體可將其分為塔樓和板樓。

(1)高層住宅的優點:高層住宅土地使用率高,有較大的室外公共空間和設施,眺望性好,建在城區具有良好的生活便利性,對買房人有很大吸引力。

(2)高層住宅的缺點:高層住宅,尤其是塔樓,在戶型設計方面增大了難度,在每層內很難做到每個戶型設計的朝向、採光、通風都合理。而且高層住宅投資大,建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層住宅,要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗,另外還要從物業管理收費中為修繕維護這些裝置付出經常性費用。

小高層11層買幾樓好

10樓:何時明月夜

買房,從來就不是一件簡單的事情。買房之前要考慮到個人需求以及周邊環境配套等一系列的問題,想操少點心都是不行的。我曾經經過有些人買樓時就是隨性而動,後期後悔不已。

由此可見,買房真的需要根據自我需求去購買的。因此,針對於十一層小高層,樓主要買哪一層,我給的建議如下:

1、就情況而言,買房最好的是第五層,第三層次之,第四層最差。首先,一般來說,第五層是屬於多層住宅,剛好在整體樓高的中間位置,一般挑房子也是挑中部比較合適的。其次,第五層的整體視野,採光、空氣,通通都是樓主給的層數中最好的,也因為在五樓,受到生活噪音等影響也相對較小。

最後這一點也很重,就這三層樓,第五層的升值空間必然是最大的,別問為什麼,這是普遍存在的現象。

2、就家庭成員,如果家中有老人和小孩,房子是樓梯房而非電梯房,那麼建議樓主選第三層。鑑於老人家和小孩的體能沒有成年人好,如果一下子爬太多樓梯,對身體也是一種負擔,所以會建議選第三層。當然,如果是樓梯房,那還是選第五層。

就算碰上偶爾一次的停電要爬五樓,無論是老人家還是小孩,只要不是長期爬樓梯,那麼是在可以接受的範圍內的。

至於為什麼不要四樓,是因為無論哪個原因,都沒有必要去選擇它,所以我也就不說了。樓主根據自己的需求去選擇哪一層咯。祝能買到滿意的房子。

總的來說,在正常的情況下,現在的樓房各方面的安全、質量、技術都很成熟,各種規範、相關部門,層層把關,可以放心購買。當然買房,樓層只是一方面,地段、環境、**等等各種因素。還是那句話,買最適合自己的房子。

11樓:檸檬一家人

6樓。

11層小高層幾樓最好之八到十一層,明亮是這個範圍樓層的臭優勢。最高的樹也到達不了這個高度,光線無遮擋,自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。

而更有一些恐高患者在此範圍內會出現噁心、頭暈、心悸等現象。

11層小高層幾樓最好之在小高層上揚塵帶基本在3-5層,空氣質量明顯與高些的不同,6樓就能解決一切問題,既避開了揚塵帶也是最舒適的高度,也能欣賞到美景,更能保持空氣質量最佳的狀態。

12樓:全國卷的你

樓層太高風大,樓層太低又

會被周邊建築擋住來風。所以選擇一個適中的樓層是比較合適的若是周邊樓層樓間距沒有很密集的話,可以選擇

3~8層;若是樓間距比較窄小的話則可以考慮5~10層左右。

隨著有關部門倡導已建成的住宅小區和單位大院要逐步開啟,實現內部道路公共化,打通城市交通的毛細血

管,解決交通路網問題,越來越多的房子成為臨街臨路的,不可避免的產生了噪音汙染。

一般人都會覺得,按照聲音傳播的規律,應該是樓層越高,噪音越小,因此臨街樓棟低樓層的房子最好不要

買。其實不然,由於馬路兩旁有綠植,會阻礙聲音的傳播,因此對於臨街的高層建築來說,高層和低層接收到的噪

音小,中間樓層接收到的噪音反而多。

13樓:匿名使用者

最好是6層以下優點多。

1、最好是1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭,離地面近,同外部世界保持現實聯絡,如果家中有老人、孩子,也方便出入,一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位於小區景觀區域、金角和銀角戶型。

現在不少高層住宅將戶型設計為「短進深、大面寬」,大大拓寬了住戶的觀景視野,也使室內通風采光效果更佳。

一些弧形窗和牆等空間處理手法的應用,使每一面牆體都顯得靈動,即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風。缺點:無法在陽臺上看到天空及遠處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣汙染。

2、買房時,很多人對於特地的樓層比較忌諱,最顯著的可能是4層、13層、18層。以上樓層不受待見的原因相比大家都有所瞭解。

開發商為了讓房子更好賣,往往在標註樓層時會將以上樓層刪掉或者其他的數字代替,比如3層往上直接就是5層,13層用12a代替等。

其實,無論怎麼處理,這些樓層依然存在,只不過換了個說法而已。再說了,那麼多高層住宅,也沒見有4層、13層、18層空著沒人要的。

3、一個樓盤開盤時,都會有銷控表,同一棟樓同一戶型不同樓層的**一目瞭然。一般來說,高層住宅的同一戶型的**隨著樓層的遞增,每平會增加幾十元至幾百元不等,一般在快達到頂層達到最高,之後在有所降低。

4、其實,如果真的要說最貴的那層就是最好的,顯然也是站不住腳的。樓層越高,相鄰兩層之間的差異就會越少,因此,所謂的好樓層只能是一個區間段,而不是特定的某一層。並且,對於有老人或小孩的家庭來說,買的樓層過高,反而不好。

1、功能區間分明的戶型是好戶型,但是大家在選擇房屋戶型的時候可不要以為門多起到了隔斷作用就是好的,客廳內的門如果太多,就形成了對客廳的實際面積的擠佔;

2、影響客廳的使用,會使得客廳的沙發、電視和其它的傢俱難以擺放。客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽臺,然後東西邊各一堵牆,其連續牆應保持在3米以上,以擺放傢俱。

11層的小高層住幾樓比較好,11層的小高層住幾樓最好?

的樓房,住6層最好.一般,居中的樓層陰陽平衡,最適合居住,也就是對應的4 8層。至於哪層最好,這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼,重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。最佳樓層 大樓的3 1到 3 2之間處以21層的大樓為例,...

各位說高層屬狗住幾樓風水好,11層小高層幾樓風水好

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