1樓：匿名使用者
我想到房地產行業發展，但是卻不清楚這個行業都需要了解哪些東西，希望有知道的人能給咱些解答！不勝感激！
做房地產行業需要了解什麼知識
2樓：匿名使用者
你是要投資進入房地產行業嗎？做開發商？我個人認為現在不是好時機了。
3樓：匿名使用者
重要是有敏銳的市場觸覺,全面的行業認知
4樓：匿名使用者
要堅持，要努力，要加油！
做房地產需要了解哪些基本知識?
5樓：懂我
房地產基本知識是每一位從事該行業的工作人員都應該掌握的，對於普通老百姓來說，掌握一定的房地產基礎知識對於買房、賣房來說都是非常有益的。
做房地產銷售需要了解的知識：
熟識周邊住宅的售價
周邊住宅的租價
住宅在當地的需求
房地產銷售的法律法規
房市的變動
溝通技巧
銷售技巧
投資渠道與投資回報
國家的巨集觀政策
地方**對行業的規定
房地產策劃方面的知識
房地產工程及建築知識
物權法等相關法律法規
房地產交易規定
6樓：匿名使用者
做房地產需要了解哪些基本知識? 至少《從0到1搞懂房地產》化學工業出版社或者其他書 中的內容吧
第1章 房地產基礎 001
第1節 房地產概論 002
問1 什麼是房地產？ 002
問2 房地產具有什麼特點？ 002
問3 什麼是房地產區位？其特徵、種類是怎樣的？ 002問4 什麼是房地產需求？
其決定因素有哪些？ 004問5 什麼是房地產供給？其需要具備的條件、特點有哪些？
005問6 決定某個房地產專案供給量的因素有哪些？ 006問7 什麼是城市？城市的型別有哪些？
006問8 城市與城市化領域有哪些相關術語？ 008第2節 房地產業相關基礎知識 008
問9 什麼是房地產業？其特點、內容有哪些？ 008問10 房地產業的型別有哪些？ 009
問11 房地產的型別有哪些？ 009
問12 什麼是房地產企業?其特點、型別有哪些？ 010問13 什麼是房地產服務業？ 010
問14 房地產業與建築業有何區別、聯絡？ 011第3節 房地產市場相關基礎知識 011
7樓：雨冷飛滅
房地產需要懂的知識從基礎開始學習才有前程的發展。腦力是一定要有的，不是文化高就是證明他有才學沒有這回事的，文才的不一定有文化的，這個社會就是一切都有自己去學習才有更多的發展。
做房產行業的需要具備哪些專業知識和技能？
8樓：匿名使用者
一，做房產銷售需要學習、瞭解的知識有：
1、熟識周邊住宅的售價
2、周邊住宅的租價
3、住宅在當地的需求
4、房地產銷售的法律法規
5、房市的變動（往期的地價，樓盤價等等）
6、溝通技巧（談判技巧）
7、銷售技巧（銷售策略）
8、投資渠道與投資回報
9、國家的巨集觀政策
10、地方**對行業的規定
11、房地產策劃方面的知識
12、房地產工程及建築知識
13、物權法等相關法律法規
14、房地產交易規定
15、房地產的綜合驗收、交樓流程等
二，推薦的書目有：售罄，羊皮卷，房地產市場營銷
我想做房地產行業，有什麼必須知道的常識嗎
9樓：溫柔唐小姐
房地產屬於實業的範疇，一般認為通貨膨脹對實業的影響較小，所以一旦通貨膨脹到來，房地產的價值可以隨著物價**而「水漲船高」，有時還會超出通貨膨脹幾個百分點。而且房地產具有耐久性，所以房地產是投資（尤其是長線投資）很好的專案，是獲利大、風險小的投資工具，它對抵抗通貨膨脹、增加個人收益具有極大的作用和功效。在當前**火暴的情況下，不少市民冷靜地選擇了房產投資。
「理財幫手」簡訊平臺近日收到不少讀者發來的簡訊，諮詢投資房產應注意哪些問題。就此，理財專家作了分析和解答。
1. 個人資金實力及租賃市場的分析
首先房產投資要有相當的經濟實力作為後盾。購房的先期投入較大，而且如果投資採取出租的方式，則投資**期相對較長，因此是否將房地產作為投資工具的選擇，要結合自身的經濟實力進行分析。
其次在投資前要在對租賃市場調查的基礎上，對租賃市場有一定把握，避免投資的盲目性。投資者最看重的是資金回報率，房地產投資回報表現在租金回報和**變動幅度上。市場**主要受供求關係影響，所以，投資房地產最根本的還是要看市場的供求狀況如何，尤其是租賃市場的需求變動和**走勢，來決定投資時機是否成熟。
2. 房產投資品種的選擇
目前可供個人投資者選擇的投資種類主要有住宅、商鋪、寫字樓等。其中住宅投資較為活躍，在一些旺銷樓盤中，用於投資目的而購房的佔到總量的40％左右，尤其在一些經濟較為發達的城市，這一狀況更為顯著。這些經濟發達的城市，是人才集中湧入地，租房的需求相對旺盛，大量的外來人口將帶來房屋租賃市場的繁榮，這就大大吸引了個人的房地產投資。
3. 購置投資型房產應注意的問題
作為投資用的房地產，在購置時要綜合考慮該專案開發商的實力、地點、周邊環境、房型以及物業管理等方面問題。
專案的選擇：有的房屋雖然**較高，但設計合理、質量優良、配套完善等，可以給人較大的消費滿足，且今後仍有升值空間，這種專案應該說是投資的最佳選擇。
房地產開發商的信譽和開發業績。特別是在購買期房時，更應弄清開發商的實力，能否按期竣工、準時交房。
地點的選擇：在一個城市中不同地點的房地產，往往需求差距很大，比如在各種公司集中的地方，對高檔公寓的需求就比較旺盛；另外開發比較成熟、交通便捷的地方，也常成為投資的首選。購買住宅也要選擇已形成或即將形成一定居住氛圍的地區。
周邊環境的考察：作為投資，房屋所處環境直接影響到房屋將來的升值潛力，要關注未來該地區的發展規劃如何。市政建設、交通狀況、人文環境，是決定樓盤投資價值的重要因素。
租房者對房子的位置（主要是距工作地點的遠近）、公共交通、生活和娛樂配套條件的要求相對較高，尤其是外籍人士，人文環境特點往往處於決定性的位置，是否有適合這類人群特徵的生活環境和服務設施常常是他們選擇居住地點的首要條件，**問題反倒退居其次了。
房型的選擇：看看房間佈局是否合理、功能是否完善，隔熱防雨設施是否可靠。戶型的選擇要分析求租市場，首先根據自己的經濟實力，結合市場的供需情況選擇戶型。
如近年小戶型獨領**。房地產的投資熱應該是小戶型熱銷的決定因素，這是因為一方面小戶型相對總面積較小，成交總額低，投資回報率高；另一方面，租賃市場需求量最大的也是小戶型。
物業管理：考察物業管理水平，詢問物業管理收費情況。物業管理狀況也是影響居住舒適程度和今後房屋升值的一個重要因素。
物業管理及小區配套服務質量是房產增值的必要條件之一。物業管理水平如何除了表現在對裝置日常維護之外，主要還在於對生活瑣事的服務中。物業管理好、配套服務全會使人產生情感上的留戀，在潛移默化之中增加人們對樓盤的認同，從而維持或增加樓盤的需求量。
4. 購置房產後如何進行投資操作
投資者購置房產後，即投資者用現款或分期付款的方式直接向房地產開發商購買住房，並適當裝修、裝飾後**或出租，以獲取投資回報，是一種傳統的投資方式，也是迄今為止住房投資者最常用的一種方式。如何將房產出租出去，尋求合適的租戶，按時收取房租，就成為投資者關心的問題。隨著房地產中介市場的不斷壯大和成熟，客觀上也為房地產個人投資帶來新的機遇。
如近年在各地興起的「房屋銀行」，對大多數希望選擇以出租作為投資方式，但又缺乏投資經驗的投資者來說，無疑是其首選方式。
5. 個人投資房地產應注意的風險
由於房地產具有增值的特性，這就決定了相對於其他投資工具而言，房地產投資有收益大風險小的特點。如果你將購置的房產用於出租，你不僅可以收回一部分資金，還可以獲得房產升值所帶來的收益，這時幾乎沒有任何風險。至於炒賣房地產，當然會因為市場**一時的漲跌而面臨損失的風險。
一般來說，投資房地產只有長線投資才能始終立於不敗之地；而**投資房地產，有時會受到經濟衰退的影響而導致全線崩潰。
但根據風險與收益對稱的原理，投資者在可能獲取較高收益的同時也面臨較大的風險。如果投資者完全用自有資金買房，若房屋不能及時變現，投入的資金就會**牢，如果是通過貸款支付房款，就背上了長期支付利息的包袱。因此在選擇房產作為投資工具的同時，要具備對風險的承受力和規避風險的能力。
通常房產投資成本高，投資收益的大小和成功與否要經過較長時間的檢驗，因此投資者不應草率行事。尤其是對於部分以借貸形式投入房產的投資者，更應本著「穩健」的原則，經過精確計算後再選擇相應的投資策略。有關金融專家表示，用於房屋住房還貸的比例，不宜超過家庭收入的40％。
做房地產需要了解那些基本知識。
10樓：匿名使用者
我之前也是做房地產銷售的
簡言之也就是房地產經紀人
要說這個行業的基本功其實也沒什麼
但要真正做好也不容易
首先就是幾個不怕
不怕苦、不怕累、不怕被人笑話、不怕被人誤會在我剛開始做的時候，因為談判技巧方面的缺乏，客戶有說我是**的，有罵我神經病的
說實話，當第一次遇到這些問題時真的很讓人惱火，也很想放棄但如果你真正把那些日子頂下來了以後你會覺得那點事根本就算不上什麼事第二，臉皮要厚
這個行業很鍛鍊人
最開始你不管別人煩不煩
自己該怎麼做就怎麼做
罵你等他罵，左耳進右耳出就行了
該煩他的照做不誤
因為第一次讓他不高興了
第二次他肯定會轉變一點
這是肯定的
第三，專業知識的掌握
這是重中之重
你想推銷的物業你都不熟悉你賣什麼？
首先你就得對它進行完全的熟悉
在你銷售之前幾分鐘，最好編好你要對你客戶的說詞以免出現臨時問題不好解決
也不知道對不對
如果對的話二次再說。因為有事閃人
11樓：匿名使用者
一手房地產經紀人，瞭解自己所銷售的專案。和房地產基本知識！背沙盤 講沙盤技巧 2手房地產 房地產基本知識。銷售技巧 ！
做房地產中介有前途嗎，房地產銷售做房地產中介有前途嗎？
有前途但事情得從兩方面看 1 房產中 介在近些年的買房熱中，可以有很大的機遇,作為版一個房產的衍生產業，它權分得的不是一杯羹，而是一塊大蛋糕！中介的回報率是很高的 但還有一個問題就是你的 選地 要好,所謂選地.就是對於你所在該地區的房產業得了解深刻對於樓盤的銷售數量要做好預先的調查 畢竟有了 市場 ...
好的房地產專案案名，那幾項是必須要素
1 專案案名要與客戶定位及產品定位相配合 2 案名要寓意深刻及容易讓人記住 3 符合老闆的口味 房地產專案案名大全 5 大家幫忙來取名，一個房地產專案名稱 水雲間 借用瓊瑤的一個 名，屬於梅花三弄之一。可以體現出一種迴歸大自然的意境，適合品味中高層次的樓盤。鄉這個字我個人認為體現不了什麼和諧向上或者...
房地產發展前景，中國房地產行業發展的前景怎麼樣？
中國房地產業的未來還有巨大的發展空間，這包含著政治的 經濟的 文化的 市場的以及其他多方面的正面支援因素。同時，我們又必須看到在這個行業裡確實還存在著不少問題，諸如 地價過高 房價過高 投資過熱 結構失衡 房型偏大 耗能過高 調控效果欠佳 一刀切 政策 土地產出率低以及弱勢群體意見大等等。要從根本上...