1樓：匿名使用者
開工、地基及基礎完工、地下主體完工、地上每三到六層主體作為一個節點（多層一般按三層，小高層四層，高層六層）、主體封頂、粗裝修（包含屋面及外牆門窗、塗料、面磚、石材等）及機電安裝完成50%、粗裝修及及機電安裝完工、（精裝房的精裝修工程完工）、室外管網完工、室外景觀及道路圍牆完工、竣工驗收
房地產建築工程節點是什麼意思？
2樓：匿名使用者
房地產建築工程節點1、拆遷完成（毛地--淨地）2、工程開挖（破土動工）3、正負00（地基做好）4、轉換層完成（針對於高層建築）5、標準層完成6、封頂7、外裝完成8、水電到戶、開通9、綜合驗收10、交房以上是房地產開發節點，其中包含了工程節點，希望可以幫你，詳細瞭解的話可加我的群
3樓：匿名使用者
節點？這個詞範圍很大。題主需要補充說明一下聽到這個詞的背景情況，別人好給你解釋清楚。
房地產開發、工程進度與營銷的節點具體關係是什麼？
4樓：山東融德
房地產開發涵蓋了工程進度及營銷。
專案在進行開發商，會制定一個開發計劃。
在開發計劃中，會涉及到以下幾個方面：
前期工作：相關證件手續的辦理。（專案前期部）
設計工作：專案的產品設計。（設計部）
工程工作：工程的重要里程碑節點。（工程部）
營銷工作：專案的銷控、蓄客、開盤、回款、推廣計劃。（營銷部）
另外還有成本及財務等工作。
一般開發商都希望儘快開發回款，這種情況下，有兩種做法：
一是確定一個開盤時間，也就是營銷的重要節點，一切其它工作，例如前期、設計、工程等進度都按這個節點排自己的工作計劃；
二是排一個最快的工程完工計劃。例如有的城市規定，別墅二工程只有封頂才可以拿預售許可證（也就是允許銷售），這時工程等部門就會排出一個最快的工程完工計劃，而營銷節點，例如開盤時間，就按這個工程完工計劃和取證時間來排自己的工作節點。
所以您說的工程進度和營銷節點是密不可分的，營銷節點受限於工程進度，而工程進度服務於營銷節點。
房地產開發的關鍵，就是盈利，而盈利的前提是營銷。所以，對於房地產開發中的各個環節，一切都是為了營銷服務，以實現公司的開發利潤。
房地產開發、工程進度與營銷的節點具體關係？
5樓：山東融德
房地產開發涵蓋了工程進度及營銷。
專案在進行開發商，會制定一個開發計劃。
在開發計劃中，會涉及到以下幾個方面：
前期工作：相關證件手續的辦理。（專案前期部）
設計工作：專案的產品設計。（設計部）
工程工作：工程的重要里程碑節點。（工程部）
營銷工作：專案的銷控、蓄客、開盤、回款、推廣計劃。（營銷部）
另外還有成本及財務等工作。
一般開發商都希望儘快開發回款，這種情況下，有兩種做法：
一是確定一個開盤時間，也就是營銷的重要節點，一切其它工作，例如前期、設計、工程等進度都按這個節點排自己的工作計劃；
二是排一個最快的工程完工計劃。例如有的城市規定，別墅二工程只有封頂才可以拿預售許可證（也就是允許銷售），這時工程等部門就會排出一個最快的工程完工計劃，而營銷節點，例如開盤時間，就按這個工程完工計劃和取證時間來排自己的工作節點。
所以您說的工程進度和營銷節點是密不可分的，營銷節點受限於工程進度，而工程進度服務於營銷節點。
房地產開發的關鍵，就是盈利，而盈利的前提是營銷。所以，對於房地產開發中的各個環節，一切都是為了營銷服務，以實現公司的開發利潤。
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