1樓：達芬奇甌海
發展前景我感覺是很大的，現在國內要開始收取房產稅了，而其他國家像紐西蘭，加拿大等國家都還是限制外國人買房了，但對於英國來說沒有相關的政策，對於想要在英國投資的人來說還是比較不錯的，而且現在由於英國脫歐，兌人民幣的匯率持續走低，現在投資也會更加優惠。而英國為了刺激國內市場，對於外國人買房還有優惠貸款政策。關於海外房產投資這塊，之前一直在一家叫環業投資的海外房產投資機構諮詢。
英國脫歐後，英國房產投資是否會有影響？2023年英國房產是否還值得投資？
2樓：匿名使用者
英鎊兌美元匯率已跌至最低水平
英鎊兌美元目前已跌至自2023年以來的最低水平。在歐盟公投之後，許多國際房地產買家已經利用了2023年脫歐創造的低匯率機會，但英鎊現在的進一步走弱引起了新的興趣。
考慮到自2023年第一季度以來倫敦中心區域（prime london）的房地產**變化，以及匯率調整，如今以美元計價的買家在2023年3月購買的一百萬英鎊房產的**比2023年第一季度減少22％，以人民幣計價的買家如今則減少了16%。
作為當今仍在使用的最古老的貨幣，交易量第四高的貨幣，也是世界上持有量第三大的儲備貨幣，英鎊具有不可否認的實力。
但專家表示，因英鎊**空間潛力大，所以這樣的匯率機會可能不會永遠持續下去，如有投資計劃要趁早做打算。
英國房產的**視窗期
英格蘭銀行最近一次降息使英國的利率創歷史新低，徘徊在零上方，為0.1％，緊隨其後的是新的抵押貸款利率。
這為新買家（尤其想要是購買現房的買家）提供了切實的**機會，因為借貸成本低，可以以較低的風險以及成本購入。
來自英國藍莎置業集團的專家稱 「對於已經申請了英國房貸的客戶，目前狀況非常利好，我們許多客戶因為利率下調立即節省了一部分資金。 目前尚不清楚央行基準利率維持低價的時間有多久，因此，我認為現在是本地和國際客戶審查其選擇並獲得有利貸款條件的好時機。」
安全有效的長期投資
倫敦房產均價在幾個關鍵時間點的走勢
（從左至右時間點的發生事件分別為，95年-01年網際網路泡沫事件，「911"事件，7/7倫敦**案事件，2023年金融危機，以及2023年脫歐公投）
從歷史上看，即使經歷了經濟困難時期，倫敦房產依舊是是長期的有韌性的投資。根據最新住宅**報告，市場也顯示出越來越多的租戶對新房的偏愛。再加上新建物業的較低維護成本，可能最終對收益產生積極影響。
「家」 才是保護你財產最安全的地方
過去25年各類商品**情況（1995-2020）
（從左至右縱行分別為：倫敦中心區域房產，英格蘭以及威爾士區域房產，**，**，**，富時100指數，銅，英國消費者指數，咖啡，鋁）
從上圖可以發現，在2023年初至2023年之間，倫敦市中心（pcl）的主要房地產**表現優於**和一系列大宗商品，而且這還沒有涵蓋到最近幾周的動盪所產生的全部影響。
倫敦中心區域房價在25年間增長458％意味著它是表現最好的資產類別，其次是英格蘭大區域和威爾士的房地產，在過去的25個世紀中增長了357％。
住宅市場表現如此出色的原因與人口統計和經濟狀況息息相關。英國藍莎表示，從廣義上講，英國房產市場需求遠遠超過了**，而且這種平衡似乎不太可能在不久的將來以其他方式倒退。通過將這些基本原理應用於決策，人們將有更多機會看到當前房產市場正處於難得一遇的**視窗期。
3樓：皆有可能
倫敦——不僅是英國首都，還是全球最大的金融中心之一，一直受到國際投資者的青睞。去年4月釋出的全球金融中心指數(gfci)顯示，倫敦再次蟬聯榜首。但是隨著英國脫歐談判逐漸進入尾聲，今年的英國房產還值得投資嗎?
中國投資者「爆買」英國房產，和英國經濟強勢、市場穩定及文化教育優勢是分不開的。即使脫離了歐盟，英國仍然是歐洲的經濟中心，英國的經濟發展水平、基礎設施建設及教育水平等都居世界前列。
永久產權，保證投資者切身利益
很多英國的房子都是具有永久性產權的，也就是說如果你不賣掉它，這個房子就是屬於你和你的繼承人。另外一些房子的土地雖然限定了使用年限，可是這個年限確實可以長達2-9個世紀，即便到期之後，也可以花少量的費用去續它。
同時，英國政治經濟穩定，犯罪率低，自然災害少，平均房屋租金率穩定在5~10%，所以在世界上英國的房產都是以保值、增值而出名的，所以房產高收益大回報高。
倫敦房產供不應求
由於長期以來的**短缺、開發商進入的門檻不斷提高、建築工人嚴重短缺、可供開發的土地限制等因素，在可預期的將來，倫敦的房價將持續**。預計未來20年，倫敦地區的住房缺口將達到36萬套。特別是倫敦中心一區，未來可供開發用地越來越少。
英國官方**，倫敦人口總量將於2023年達到940萬;到2023年，倫敦人口總數將超過1000萬。倫敦市**等大型機構**，未來五年內，倫敦將新增加368,000中高收入的工作崗位。高收入居民的持續增長，帶動房產剛性需求旺盛。
人口紅利仍在持續
英國依然有人口紅利。英國人口一直淨增加，且增速不斷加大，房地產市場的需求得到保證，尤其是首都倫敦，對外來人口的吸引力更強。過去七年，倫敦辦公樓新增租戶最多來自於科技、**和電信行業，倫敦正逐漸降低對金融服務的依賴度，這也有助於減輕退歐後金融業衝擊對倫敦的***。
根據倫敦**的**，倫敦地區人口在未來10年還將增加100萬人，達到970萬人左右。
超高的租金回報率
國際權威的機構統計報告顯示，倫敦的房產在過去10年每年的平均淨回報率為9.4%。倫敦房產一向以增值和保值而聞名，近30年來的資料顯示，倫敦房價每年穩定增長5-6%，每十年便可翻一番。
在英國購房賺到的不止是安全穩健的房屋增值，此外租金收益也是地產投資中最穩定也最快捷的收入**。相比之下，中國大部分城市的房屋租金收益率只有1-3%，而倫敦平均房屋租金率則穩定在4—8%。
倫敦房產擁有著較多的優勢，也同樣吸引了大量的中國投資者前往投資。但由於國內外的體制、法律不相同，讓投資者產生了不知所向，投資迷茫的現象。那麼該如何選擇專業的海外房產投資機構呢?
海外接業不迷茫
在國內有著很多海外接業公司，但是魚龍混雜，有好有壞的同時也讓投資者迷了路。好的置業公司還是有，像環業投資、第一太平戴維斯、仲量聯行等等都是優質的海外接業公司。其中環業投資的整體優勢較為亮眼，這家公司於2023年9月在香港成立，致力於為投資者在全球各地房地產市場中精挑細選有吸引力的優質物業，環業投資發展至今已成為規模化的全球不動產**集團，並且廣受國內消費者的愛戴。
2023年英國整體投資趨勢
2023年歐洲大陸的投資額有望超過十年平均水平1,550億歐元，預計2023年投資者需求將保持穩定。23.7%的投資者認為市場不會出現變化，36.
1%的投資者預計需求會略有增強，35.1%的投資者預計需求會略有減弱。
儘管28.8%的人預計2023年收益率可能會上升，但市場缺乏流動性仍被認為是主要挑戰。超過一半的受訪者(55.
3%)認為，缺少可用庫存限制了****，小部分的人認為地緣政治不確定性(15.3%)或來自海外投資者的競爭(16.5%)是主要障礙。
4樓：匿名使用者
發展前景我感覺是很大的，現在國內要開始收取房產稅了，而其他國家像紐西蘭，加拿大等國家都還是限制外國人買房了，但對於英國來說沒有相關的政策，對於想要在英國投資的人來說還是比較不錯的，而且現在由於英國脫歐，兌人民幣的匯率持續走低，現在投資也會更加優惠。而英國為了刺激國內市場，對於外國人買房還有優惠貸款政策。推薦環業投資
英國脫歐對各國貨幣和**有什麼影響？
5樓：砂粒
英國脫歐，金價的避險需求會升溫，將使美元走強。各國貨幣出現不同程度的波動。
英鎊：短期走低。
歐元：一開始會**，在1.05企穩。
日元：在全球避險情緒推動下，日元會成為哄搶物件。
瑞郎：一開始會**，理由是公投是歐洲的風險。
加元、紐元和澳元：對英國的**敞口相對較小，在脫歐第一輪影響中保持穩定。
人民幣、盧比：將短期貶值。
6樓：謝絕的閒聊
英國脫歐公投結果6月24日出爐，投票結果顯示支援「脫歐」的票數以51.9%的微弱優勢戰勝「留歐」票數。
未來對各國貨幣的影響有：
英鎊：顯然是g10和歐洲貨幣中受影響最大的，在英國經濟增長和政治不確定的雙重作用下走低。
歐元：一開始會**，理由是市場會討論整個歐洲計劃的餘力和其他國家效仿英國脫歐的可能性。因為經常帳盈餘和全球避險情緒意味著歐元區資金很難在海外覓得好的投資機會，所以**後歐元/美元會在1.
05企穩。
日元：在全球避險情緒推動下，日元會成為哄搶物件，日本從歐元區資產迴流本國，併為全球**投資者提供對衝工具。
瑞郎：一開始會**，理由是公投是歐洲的風險。預期瑞士央行(snb)會干預歐元/瑞郎的迅速下滑，不過不會主動打壓瑞郎。在歐元/瑞郎跌破1.05後，瑞士央行就會實施干涉。
加元、紐元和澳元：這些商品貨幣對英國的**敞口相對較小，因此可能在脫歐第一輪影響中保持穩定。更重要的是全球風險環境和商品**。
中國對外**中歐盟佔到很大一部分，因此任何全球**放緩都會使澳元在三種貨幣中承受最大的壓力。
7樓：匿名使用者
一旦英國脫歐：
**暴漲，美元大漲，人民幣創新低。
而其總體方向就是：
短期內強國的升值、弱國的貶值，英國和歐洲的也會貶一些。
歐洲離不開英國，英國脫離，其歐元在國際地位必然下降。
8樓：雪雅星箜
英國脫歐已成定局，作為歐盟三足鼎立的一員，讓我們來細數下他的離開會給各國貨幣以及**帶來怎樣的影響吧：
1、英鎊**
英國財政部曾預計過：脫歐兩年後，英國國內生產總值(gdp)將下降3.6%，失業人數增長52萬，英鎊貶值12%。
脫歐還會給每個英國家庭造成每年2600英鎊到5200英鎊的損失。所以，至少短期而言，脫歐對於英國而言，絕對利大於弊。
2、歐元也會遭受波及
隨著英國的離開，三足鼎立變成蹺蹺板，歐盟在國際舞臺上的影響力或被削弱。
按購買力平價計算，歐盟gdp佔全球比重將從17%降至14.6%；在全球**中，按現行**和匯率測算，歐盟出口份額將從33.9%降至30.3%。
所以歐元也會遭到波及，面臨**的命運。
3、美元堅挺
美元的堅挺有目共睹，隨著英鎊和歐元的下滑，持有者一定會轉向投資於美元，促使美元進一步走高。
4、人民幣緊跟歐元一起貶值
英鎊**，歐元貶值，人民幣也會遭到嚴重打擊。
5、其他國家升貶不一
韓國的韓元、菲律賓的比索和馬來西亞的林吉特也將貶值。相反，日元將出現亞洲貨幣中最大的漲勢。
6、**
絕對一路高歌猛進，不用解釋，看今天的****就知道了。
英國脫歐的訊息一落地，英鎊**，避險資產大漲，**板塊、***漲幅居前。西部**、山東**等多隻概念股封漲停板。
2023年英國房產投資是否會有影響，英國脫歐對於英國房產的投
傳統意抄義上，大家會認為，投bai資房產就是低價買房 du賣房，或者買房出租 buy to let zhi傳統意義上的買房，需要的成dao本一般較高，而且還需要負擔各種稅費，律師費等，過程也相對繁瑣，還需要較長時間的一段時間，房價上升之後再賣掉，以達到收益最大化。英國投資者買房主要關心以下兩點 房產...
投資英國房產的前景怎麼樣啊,泰國房產有投資前景嗎
前景不錯,做的好發展應該很好 英國房產投bai資在近期來說是很靠譜的du,因為zhi現在有大量的中國dao 企業及投資客進軍英國多個投回資領域進行多產業的答投資,所以現在正是中英合作的 時代 再加上倫敦的伊麗莎白女王線會在2018年年底通車,這條線路只要一打通,就會大大的縮短周邊到倫敦市區的時間,經...
英國脫歐投票時間是中國什麼時間，英國脫歐是從哪一年開始的？
是中國6月23日14 00左右。最終結果留歐票數1,458.4萬，退歐票數1,570.5萬 票數比例51.9 48.1。至此，英國脫歐成功。英國脫歐是從哪一年開始的？英國脫歐是什麼意思 歐盟是一個整體，從扶持其他國家經濟就可以看出，歐盟在對外 上，是 式銷售，這一點值得提的就是，英國的利益無法得到滿...