1樓：匿名使用者
距離今年民宿最後一波大旺季十一**周，也僅僅只過了一個月而已。
而這一個月，我們組織裡褲子君顯然是最忙碌的那個人。身為民宿圈交際花的褲子反倒在淡季變得很忙，忙著跟各路房東朋友交流經驗、做採訪寫稿子，有時還臨時當一下心理疏導，得安慰下接不到單子的新手房東。
因此，褲子君最近的口頭禪是「平常心，平常心」。他把自己的這群房東朋友分為三類：瑟瑟發抖的民宿新手，閉門修煉的民宿老手，趁著淡季拓展資源的行家。
1顯然褲子的好**張閉月就屬於第一種，被褲子稱為瑟瑟發抖的民宿新手代表。
張閉月的民宿開起來的時候正好是暑假，所以一直做得還不錯。然而這個月看著下降的滿房率，她已經開始慌了。每天不是約褲子見面就一定要**問候，讓他幫自己想想應對淡季的策略。
褲子每天都要重複說：「張閉月女士，請你平常心對待好嗎？你這月下降了20%的入住率，作為新手很好啦。而且你應對淡季的方法沒有十個也有五個，平常心，ok？」
不止張閉月一個這樣面臨淡季風險的民宿新手，有很多像她一樣堅持「不以賺錢為基礎來談情懷就是偽民宿」的房東可能更擔心如何面對即將到來的民宿寒冬。
2老於跟褲子認識有五年了，他就屬於第二種閉門修煉的民宿老手。
褲子也是見證了老於從張閉月那樣一遇到狀況就瑟瑟發抖上躥下跳的新手，逐漸變成了像現在這樣對待再難搞的情況都遊刃有餘。
前幾天褲子見完老於回來說，老於趁著淡季客少要讓褲子去給他的民宿管家們做培訓。還請了設計師，要給自己院子做修繕改造。等冬天改造完工的時候讓我們一起去他家喝酒。
像老於這種總是抓住淡季給自己的民宿新增技能，對於後邊的經營打下好的基礎和競爭力，以至於淡季其實對於老於這樣的民宿老手影響並不是非常大。
3赫哥是我在兩年前的一次線下房東培訓認識的好友，他屬於第三種得空就出來拓展資源的行家。
難得他發訊息給我，但總說最近很忙，有空一定要碰面聊聊他接觸的新資源。也正是因為赫哥喜歡出來交朋友，我們的房東活動他幾乎每次都來，喜歡跟我們分享他的民宿最新的資源動態。
所以我們大家見證了赫哥短短一年多時間，他的民宿從幾間迅速擴張到上百間。每次見面交流，赫哥也總是分享許多他個人獨到的運營理念和經驗給大家，一度讓幾個來了解民宿市場的朋友搶著給他做投資，後來幾個人合夥在景區開了一家民宿。
▼所以到了民宿淡季，我身邊的房東朋友們有的閒到提前放年假，有的卻忙著為民宿未來更好的發展而奔走交流。
害怕遇到淡季的新手房東不止張閉月一個，然而不是所有人都像張閉月一樣有著民宿運營三十六計，更不會像她一樣擁有民宿智囊團——褲子君。
或許也不會像老於一樣見過大風大浪的民宿老手，早早為自己的民宿打下良好的口碑和運營基礎。
民宿在淡季如何增加客流量？
2樓：米小粒小李
每一家民宿都必需要打造自己的特色，有自己的主題。越特色鮮明的民宿淡旺季的區別越小。淡季的時候可以做一些旺季很難完成或者由於人多比較難做的主題，用更加貼心的服務來贏取口碑。
什麼時間是民宿的淡季
3樓：本末創意
冬天天氣寒冷，草木凋零。因為民宿經營與季節性的緊密關聯，一般而言，進入冬季後，民宿業態也就進入了傳統意義上的淡季，遊客的數量銳減。
而比天氣更冷的就是民宿經營者的心了，沒有人氣，收入上不去，民宿支出卻並沒有減少。冬季的民宿收入也只能經歷寒冬嗎？
冬天因為天氣寒冷，人們出行的慾望相對而言會降低，特別是戶外活動會更少；而民宿到了冬季，保暖性是大問題，就是再好的特色，到了這個時候也都失去了活力，自然也很難吸引遊客前來。
再加上冬季，許多戶外出遊的需求也無法進行了。然而，冬季的**量上不去，支出成本卻沒有降低，冬季營收銳減，如何解決民宿冬季無人的難題，也就成了各位民宿主的心頭病。
事實上，運營沒有季節之分，即使在冬季，人們仍會想著去遊玩娛樂。要想淡季不淡，民宿經營主體需要在山水環境以外為遊客提供新的內涵。
運用科技，避開季差
冬季天氣寒冷，草木零落，戶外娛樂幾乎不可能實現。利用科技發展智慧溫室是不錯的選擇。
溫室已經逐漸由單一的農業種植功能，發展成為以溫室設施為載體，以恆溫環境為賣點，以全時休閒度假為理念，集合生態觀光、休閒娛樂、旅遊度假、科普教育、農業種植等為一體的綜合性智慧溫室，成為引爆冬季民宿休閒的一個新的引擎。
文化作伴，利用民風民俗文化
特別是當地極具特色的民風民俗文化則更容易受人歡迎。民俗展示、創意集市、土特產品展銷集市、民俗遊戲等做種消費結構，是冬季彙集人氣的一個重要的模式。
專案體驗活動，主抓家庭出行
因此，針對這些群體，民宿應該設定更多的體驗活動、親子活動，吸引小朋友們的注意，實際就是吸引成年人的消費。
即使是飼養豬的場所，也可以巧妙的設定變身為小豬訓練園，成為可供小朋友們觀賞的地方。每日按時飼養員都會把豬放出在園裡活動，小朋友們可在屋外零距離接觸觀賞小豬。同時也可在飼養屋餵養小豬。
在設定的手工體驗中，小朋友們也可以在家長的帶領下，親手製作香腸。在管家的指導下，小朋友們親自選肉、灌腸。把新鮮的豬肉，現場製作完成後，還能現場做熟試吃自己辛苦勞動的成果。
離開民宿的時候，帶一串自己製作的香腸，這是最受小朋友們歡迎的專案之一。
特色美食，讓你吃了還想來
在冬季的餐食**的時候，一定要用心，抓住遊客的「胃口」。但是一定要注意的是，冬季供餐保證餐食溫度，因為一盆冷掉的美食，在冬季絕對是會讓人對民宿印象大大折扣。
「造景」讓冬季民宿煥然一新
比如五彩的風車、簡單的人型立牌、顏色鮮豔的雕像、動物造型的擺件，像雨傘、塑料花架等，都可以成為不錯的造景小道具，既便宜，又能讓園區增加活力，讓人心情也愉悅起來，也能提供遊客拍照的好去處。
主動營銷吸引人氣
根據冬季環境的特點以及人們出行規律來設計民宿亮點或休閒體驗，在這樣的基礎下，誰能夠有效地把季節問題解決了，其民宿運營的價值就能最大化，資源使用效率和收益能力也是最好的，發展結構也是最良的。
淡季出行，保定白洋澱周邊的民宿會便宜一點嗎？
4樓：棧鬧意見刎
肯定會的，其實你也沒有必要等到淡季才出去玩，我自己在用的木鳥短租上民宿的價效比都挺高的，新人還有很大的優惠，我覺得就算是旺季，也挺划算的。
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