1樓:匿名使用者
建議找大一點的中介公司,創聯、國大。即便這樣,自己也要睜大眼睛,可以找懂房子的朋友提出建議,不能完全相信中介和賣方。一切以合同和有效證件為準。
2樓:匿名使用者
哪個好不清楚,但一定不要找創聯,非常不專業,服務約等於沒有
我想買房子 可到底找哪個中介好
3樓:匿名使用者
自備條件(買房錢款)已經就緒,但這還不能讓你買到好房子。沒有一個靠譜的「中間人」怎能讓買房一切順利呢!所以找一家靠譜、良心的房產中介是一件很重要的事情。
雖然都說房產中介行業亂象多,但是靠譜的也不是沒有,只是需求你用心找!
如何判斷房產中介是否靠譜呢?
一、看資質
《房地產經紀管理辦法》第十五條明確規定房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標準。如果門店裡沒有公示,說明這家中介公司可能不規範,要小心。如果有公示,可以拍照,然後向當地主管部門、行業協會查詢真偽。
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二、看歷史和規模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽,通常培訓、制度都更完善,服務能力更強,就算出了問題,也跑不了。這其中一項是需要靠歷史積累和規模來證明的,而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒有一定規模的公司,一般風險承受能力比較有限,承擔交易風險賠償的意願不強。
三、看人員專業度
先可以問問經紀人做了多長時間的二手房交易事項,一般從業半年以上就算比較有專業能力了。
後可以通過問具體問題,看經紀人對周邊社群是否真的瞭解,對稅費計算是否精通,對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
四、看服務細節
經紀人的服務能體現出一家公司的管理、培訓和文化,所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。應該看經紀人是否經常向你反饋新上的**,是否理解你的真實需求併為你匹配合適的二手房**,是否真正為你著想而不是急著簽單拿到佣金。
五、看告知和承諾
中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調查和告知義務的,如果中介不做房屋產權、抵押狀況等調查,總是迴避或遮掩房屋可能存在的問題,也不告訴你交易中可能存在哪些風險,應該如何進行防範,一味催你趕緊交定金,這樣的中介公司多半不靠譜。
畢竟中介最大的作用是保障房產交易安全,其次是為自己能更省事省心,如果找個不靠譜的中介公司可是會麻煩不斷,糾結不休。所以用心點去尋找一個「好」的房產中介吧!
我想買房子,找中介安全嗎? 10
4樓:蘭古
找大型中介公司比較靠譜,二手房交易流程繁瑣,不熟悉流程的風險大。
5樓:madman_影子
無論你在什麼地方復
制 , 買房找中介雖然多出錢 , 但他bai們會幫你把程式全部搞du定 , 而且一系zhi列的合同也能dao保證你的利益 ! 而大點的中介無非就那麼幾個 , 比如21啦 , 鏈家啦 , 科威啦啥的 , 反正你買房又不是買菜 , 多出點錢中介全能幫你搞定 , 他們就是靠這個吃飯的 !
6樓:阿盼喜歡陳先生
找一個合法的中介 公司還是比較靠譜的 就怕找到黑中介
7樓:匿名使用者
中介就沒有靠譜的bai!他們唯一du會幹的事就是zhi忽悠!我在廊坊
dao通過順馳買二手房版,他們登記**的時候權根本不驗房本,房齡隨便說,到我們籤合同的時候才知道真實房齡,一下子多了5萬的稅;就連有沒有地下室這種基本的問題,他們也搞不清楚,還專門打**問房主,結果還是搞錯了;契稅個稅的計算方法開始也不說清,最後才說明白,又多了1萬多塊錢......總之,每一件事,他們就沒有一件事是靠譜、辦得利利索索的。每次發現了新問題,他們就開始各種忽悠,各種找理由,嘚啵個不停,就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住,其實說的話完全自相矛盾不成邏輯!這個順馳還是個大公司,在廊坊據說是最大的,還他媽這個德行,整個中介行業就可想而知了!
你想通過中介買房嗎?那就做好吃屎的準備吧!!!
8樓:匿名使用者
你找大型的中介,然後看好合同條款。
9樓:匿名使用者
作為一個濱州通過中介賣房的過來人,開始也是打算自己找房子。網上找了好多版,都是中介冒充的
權。後來沒辦法,還是隻能找了一家中介,因為沒得挑。
總體感覺中介費確實多花幾千塊,但也省心了,自己找房子耗心勞神,太佔時間。
中介為了他們的中介費,也會督促房東讓價,成交他們就有錢。小城市的房子多或少個三兩萬而已,他們的費用多拿三十塊二十塊的誰也看不到眼裡去。所以說中介為了多拿提成一味的提高房價的說法也是不那麼靠譜的。
但前提是你得找到靠譜的中介才行。
黑中介加價銷售吃差價這種事哪都有,還是找個當地知名度好點的,門頭多點的好。
我想在合肥買房子 哪個中介公司比較好?
10樓:焉樹枝邢黛
你為什麼一定要找中介呢!比較詫異這個問題。
大部分人不都想避免遇到回中介找二手房嗎?答表示。
你可以去合肥的365二手房上面去看一看,找找個人**。
如果真正怕麻煩的話,
義和房產
眾邦房產什麼的,相對來說,稍微靠譜。
我想買套房子,我愛我家房產中介好嗎?
11樓:皆有可能
是個比較知名的中介企業,但是盤子大了什麼人都有,還是要小心謹慎,因為企業很大不代表每個業務員都不會坑人。我來補充舉幾個例子,籤合同的時候寫的條條框框要仔細斟酌,幾乎是對平臺有利對租客不利的。房子裡面電器燃氣壞了,有個相寓管理平臺可以填報維修申請,但是上門效率也是慢,要自己打**催,按點盯著的。
我之前燃氣壞過,有個房間燈壞過。這裡面交流的過程中好好說還是能愉快的解決的。然後上次我準備去續租,門店的業務員伺機抬高租金,說今年租金普遍漲,我問了下續租要不要交中介費,其實我知道續租是不用交中介費的,故意問的,業務經理更我說這個就意思一下就行,(還不算太坑,只是讓意思一下),然後我又去問管家,管家說不清楚業務上的事情,我覺得他是怕得罪人說不知道,總之就是有些業務員服務態度好,有些事表面態度好背地裡淨挖坑,我愛我家處理事情方面還是慢悠悠的感覺。
服務質量一般吧。現在我已經在巴樂兔平臺租了房子了,租金便宜不少,建議找房的時候多找幾家中介公司看看貨比三家。
12樓:匿名使用者
去那裡諮詢一下吧,感覺好就在那裡買啊
13樓:孤影1傾城
我愛我家房產中介,品牌大,門店多,專業性高,對於買房子的人的保障方面做的非常的全面,針對你的剛需解決問題,達到你的滿意。
我和中介簽了斡旋金協議，現在我不想買房，那中介說斡旋金不退還要我賠錢
當然是這樣的 如果你道理有十足的力量可以反戈一擊啊 買二手房給中介交1萬元的斡旋金，現在感覺有點後悔，不想要那個房子，想買一手房了，請問這1萬塊能退嗎 趕緊看下你給錢然後簽了的一個字句或者協議吧。一般這1萬元是作為定金的形式，但是有條件的，比如說 到多少多少救可以直接轉給賣方。你看下協議，如果已經達...
石家莊27中好還是24中好？43中呢？我將來學文！答完補分
這三個排的話應該是43 24 27，前兩個比較好，43主要是學校有錢，所以教育質量會上升，但你要是去43的話最好踏實學習，那裡都是比較有錢的學生，24相對好進一些，而且教學質量在實力也是比較靠前的，學文的話17也還可以的，當然了，能上1 2中就儘量去唄。24比17略高一籌吧，去17就儘量去南校，南校...
通州馬駒橋信譽好的勞務中介,我在北京通州馬駒橋勞務中介找的短期工到期了，老闆說壓一個月工資，還要扣五百元這可怎麼活啊
我認為沒有真正的中介，都像黑的，你最好還是別找中介了，真不安全，現在都交400中介費，你一個公司沒去，要找他退錢最多退340，那60算資訊費，就不給你，實在是沒辦法在去找中介，我勸你最好別去，小心受騙.你可以到朝陽區人才市場看看.不要找中介了，那一帶真沒什麼好中介，還是自己到勞務市場找吧 我在北京通...