1樓：搜狐焦點
為什麼在中國，買房子會成為一件人生大事？為什麼人們願意還一輩子貸款也只是為了能夠擁有一套屬於自己的房子？你，為什麼要買房？
1、婚姻：沒房還想結婚？
現在丈母孃選女婿的很重要的一條標準就是：有房！這房子還不能是一般的房子，要地段好，三室兩廳，交通配置一樣不能落下等等等等。
這也是許多年輕人不得不買房的一個原因之一，想要達到丈母孃的要求，也想給心愛的她一個家，所以還是得買房！
2、安定：租房生活真心累
租房的不確定因素很多，業主突然要賣房、漲租金、周邊太亂太吵、換了工作等等，使得租房族隨時保持一顆不安定的心，不敢多置辦傢俱家電，幸福感並不高。隨時可能要重新找房子，又是一頓大波折。首付夠了，趁早買房，再也不用搬家了！
3、後代：讓孩子接受到更好的教育
為了孩子買房的家庭也是不在少數，現在以片區來劃分就近入學。有了戶口，有了學位，有了對應的好學校，孩子才能有機會入學。否則，沒有戶口和學位，很多隻能去花大錢去念私立學校或者回老家。
因此，需要當家長的或者即將當爸媽的，都會爭先恐後去找對應學校的房子。
4、省心：房價年年變，晚買不如早買
隨著市場與經濟的作用，房價每年都在變，不變的是它進取的心。現如今，買了房的期待著增值，沒買房的苦巴巴握著荷包。索性一狠心，貸款借錢買了房，加入供房一族，不用擔心今後的天價房子。
晚買不如早買，早買早省心。
5、投資：房子優質的理財產品之一
對於不少目前資金充足的人，買房也就是分分鐘的事情。自家有房，手頭又有點閒錢，**風險太大，房價又水漲船高，還不如再買一套房，轉賣或出租結果都不會太差，這也使得許多人萌生了買房賺錢的想法。
買房的理由千種萬般，肯定不止這一些。。。
其實，房子，更多時候就是一種歸宿感，不管每天有多忙有多累，也想要回家，想要有家可回！最後，祝願每一位在城市奔波流浪的年輕人都能早日擁有屬於自己的房，自己的家。
買房籤合同，注意這幾個要點才不吃虧
買房是大事，買房時簽訂的購房合同更是不能大意。購房合同通常都比較多條款內容，買房人在簽訂購房合同時容易亂了方寸，在簽訂購房合同的時候不留多個心眼，日後維權就會更難。
簽訂空白條款需注意
1、看是否有預售許可證
很多地方都說看五證，實際沒必要，辦理預售許可證必須提交其他四個證，讓房地產管理部門替咱們把關更穩妥。
只需要到房地產管理部門核實預售許可證真假即可，無預售許可證對外銷售的，購買時都有隱患，存有不安全因素。
2、看合同中的土地性質
現在很多開發專案的用地雖然是出讓用地，但由於是綜合或者商住，導致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。
在購買時一定要看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是70年，因為目前法律只是規定了住宅到期自動續期，其他非住宅業界一般認為會繳費續期。
3、看清楚房屋用途
現在有些對外銷售的房屋雖然和住宅一樣，但用途為公寓。
關於公寓的界定，目前不是很明確，明確的就是公寓光照時間不需要滿足兩小時，另外公寓能否作為學區房，目前教育部門也沒有明確的答覆，一般來說，如果住宅入學人數超過學校招生計劃，估計公寓將不能作為學區房，因此為了孩子入學購房的這點要特別慎重。
4、物業也不能忽視
在簽訂商品房合同時會與前期物業公司簽訂物業服務合同，由於開發商與前期物業公司關係一般比較緊密，物業公司的聲譽，以及物業合同中的很多約定，也要仔細閱讀。
雖然成立業委會後可以解聘物業公司，但目前的現實是很多小區因為居住率不足或者業主不願多操心，業委會的成立遙遙無期，導致業主和物業之間產生很多糾紛，作為業主單兵作戰，難度可想而知。
5、車庫和地下室或者閣樓的約定
在合同簽訂時候，有時候開發商會答應給業主贈送車庫或者儲藏室、閣樓，這些約定一定要寫入合同，口頭承諾的東西往往因為缺乏證據最後不了了之。
另外就是是否是車庫，一定要看規劃，而不是聽開發商口頭承諾，不一定能停進去車的就是車庫，很多層比較高的貯藏室也可停車的，開發商一般都說是車庫，此時要看規劃是否是車庫，另外就是人防的車位，不能**，也需要特別注意。
6、面積的約定
這是目前糾紛最多的情況，主要是大家都認為簽訂合同後，面積差距超過3%的，可以不用付費，實際這是錯誤的。
在這裡如果和開發商有約定，先遵照約定，無約定再按照規定執行。開發商往往在簽訂合同時和購房人進行約定，約定以有資質的測繪部門出具的面積為主。
這樣的話，就直接採用測繪面積了，有效規避了那個3%的法定條件。大家一定要看清楚這點，可以在合同簽訂時直接約定面積，明確約定超過多少不再付費。
7、貸款問題的約定
開發商往往答應幫你貸款，但合同中開發商又不寫清楚無法貸款可以退房，而是約定因為購房人信譽等問題導致不能貸款，讓購房人一次性付清房款。
這點也要慎重，可以自己先行查詢個人信用或者合同約定清楚，因無法貸款可以解除合同。
8、逾期或者賠償的問題
開發商和購房人會在合同中，對雙方**或者繳納購房款等問題的期限進行約定，但如果你細心就會發現，雙方違約後，賠償的金額是不對等的，合同簽訂時一定要求對等待遇。
9、交房的問題
合同約定交房的條件，一定要明確，是經過哪個驗收之後，有單體驗收、綜合驗收還是竣工驗收備案，還有消防驗收等等。
必須明確：因為單體驗收後，有可能小區還處於建設狀態，小區內的道路、綠化都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要約定清楚。
10、小區公共區域和公共部位的約定
小區內的會所或者公共場所，現在產生的糾紛也越來越多，開發商往往只是告訴你說，小區內的會所、健身場所等等多麼規範，多麼先進，繞開產權問題。
如果你不約定這些場所的產權，有可能最終讓開發商賣掉，買主不一定能讓你免費或者優惠使用，如果合同約定這些場所的所有權歸業主，則開發商不能**這些場所。
11、對各類設施的約定
燃氣、寬頻等，往往開發商都只選擇一家，導致使用者無法選擇，如果在合同中約定，要求開發商讓幾家經營商進入小區，譬如寬頻，不能只讓我們被動的選一家啊，都進來那我們可以選擇的範圍就大多了，就有主動權了。
12、雙方協商解決的內容必須多研究
（以上回答釋出於2016-12-14，當前相關購房政策請以實際為準）
買房一定要注意這16點！輕鬆搞定丈母孃！
2樓：搜狐焦點
為什麼在中國，買房子會成為一件人生大事？為什麼人們願意還一輩子貸款也只是為了能夠擁有一套屬於自己的房子？你，為什麼要買房？
1、婚姻：沒房還想結婚？
現在丈母孃選女婿的很重要的一條標準就是：有房！這房子還不能是一般的房子，要地段好，三室兩廳，交通配置一樣不能落下等等等等。
這也是許多年輕人不得不買房的一個原因之一，想要達到丈母孃的要求，也想給心愛的她一個家，所以還是得買房！
2、安定：租房生活真心累
租房的不確定因素很多，業主突然要賣房、漲租金、周邊太亂太吵、換了工作等等，使得租房族隨時保持一顆不安定的心，不敢多置辦傢俱家電，幸福感並不高。隨時可能要重新找房子，又是一頓大波折。首付夠了，趁早買房，再也不用搬家了！
3、後代：讓孩子接受到更好的教育
為了孩子買房的家庭也是不在少數，現在以片區來劃分就近入學。有了戶口，有了學位，有了對應的好學校，孩子才能有機會入學。否則，沒有戶口和學位，很多隻能去花大錢去念私立學校或者回老家。
因此，需要當家長的或者即將當爸媽的，都會爭先恐後去找對應學校的房子。
4、省心：房價年年變，晚買不如早買
隨著市場與經濟的作用，房價每年都在變，不變的是它進取的心。現如今，買了房的期待著增值，沒買房的苦巴巴握著荷包。索性一狠心，貸款借錢買了房，加入供房一族，不用擔心今後的天價房子。
晚買不如早買，早買早省心。
5、投資：房子優質的理財產品之一
對於不少目前資金充足的人，買房也就是分分鐘的事情。自家有房，手頭又有點閒錢，**風險太大，房價又水漲船高，還不如再買一套房，轉賣或出租結果都不會太差，這也使得許多人萌生了買房賺錢的想法。
買房的理由千種萬般，肯定不止這一些。。。
其實，房子，更多時候就是一種歸宿感，不管每天有多忙有多累，也想要回家，想要有家可回！最後，祝願每一位在城市奔波流浪的年輕人都能早日擁有屬於自己的房，自己的家。
買房籤合同，注意這幾個要點才不吃虧
買房是大事，買房時簽訂的購房合同更是不能大意。購房合同通常都比較多條款內容，買房人在簽訂購房合同時容易亂了方寸，在簽訂購房合同的時候不留多個心眼，日後維權就會更難。
簽訂空白條款需注意
1、看是否有預售許可證
很多地方都說看五證，實際沒必要，辦理預售許可證必須提交其他四個證，讓房地產管理部門替咱們把關更穩妥。
只需要到房地產管理部門核實預售許可證真假即可，無預售許可證對外銷售的，購買時都有隱患，存有不安全因素。
2、看合同中的土地性質
現在很多開發專案的用地雖然是出讓用地，但由於是綜合或者商住，導致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。
在購買時一定要看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是70年，因為目前法律只是規定了住宅到期自動續期，其他非住宅業界一般認為會繳費續期。
3、看清楚房屋用途
現在有些對外銷售的房屋雖然和住宅一樣，但用途為公寓。
關於公寓的界定，目前不是很明確，明確的就是公寓光照時間不需要滿足兩小時，另外公寓能否作為學區房，目前教育部門也沒有明確的答覆，一般來說，如果住宅入學人數超過學校招生計劃，估計公寓將不能作為學區房，因此為了孩子入學購房的這點要特別慎重。
4、物業也不能忽視
在簽訂商品房合同時會與前期物業公司簽訂物業服務合同，由於開發商與前期物業公司關係一般比較緊密，物業公司的聲譽，以及物業合同中的很多約定，也要仔細閱讀。
雖然成立業委會後可以解聘物業公司，但目前的現實是很多小區因為居住率不足或者業主不願多操心，業委會的成立遙遙無期，導致業主和物業之間產生很多糾紛，作為業主單兵作戰，難度可想而知。
5、車庫和地下室或者閣樓的約定
在合同簽訂時候，有時候開發商會答應給業主贈送車庫或者儲藏室、閣樓，這些約定一定要寫入合同，口頭承諾的東西往往因為缺乏證據最後不了了之。
另外就是是否是車庫，一定要看規劃，而不是聽開發商口頭承諾，不一定能停進去車的就是車庫，很多層比較高的貯藏室也可停車的，開發商一般都說是車庫，此時要看規劃是否是車庫，另外就是人防的車位，不能**，也需要特別注意。
6、面積的約定
這是目前糾紛最多的情況，主要是大家都認為簽訂合同後，面積差距超過3%的，可以不用付費，實際這是錯誤的。
在這裡如果和開發商有約定，先遵照約定，無約定再按照規定執行。開發商往往在簽訂合同時和購房人進行約定，約定以有資質的測繪部門出具的面積為主。
這樣的話，就直接採用測繪面積了，有效規避了那個3%的法定條件。大家一定要看清楚這點，可以在合同簽訂時直接約定面積，明確約定超過多少不再付費。
7、貸款問題的約定
開發商往往答應幫你貸款，但合同中開發商又不寫清楚無法貸款可以退房，而是約定因為購房人信譽等問題導致不能貸款，讓購房人一次性付清房款。
這點也要慎重，可以自己先行查詢個人信用或者合同約定清楚，因無法貸款可以解除合同。
8、逾期或者賠償的問題
開發商和購房人會在合同中，對雙方**或者繳納購房款等問題的期限進行約定，但如果你細心就會發現，雙方違約後，賠償的金額是不對等的，合同簽訂時一定要求對等待遇。
9、交房的問題
合同約定交房的條件，一定要明確，是經過哪個驗收之後，有單體驗收、綜合驗收還是竣工驗收備案，還有消防驗收等等。
必須明確：因為單體驗收後，有可能小區還處於建設狀態，小區內的道路、綠化都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要約定清楚。
10、小區公共區域和公共部位的約定
小區內的會所或者公共場所，現在產生的糾紛也越來越多，開發商往往只是告訴你說，小區內的會所、健身場所等等多麼規範，多麼先進，繞開產權問題。
如果你不約定這些場所的產權，有可能最終讓開發商賣掉，買主不一定能讓你免費或者優惠使用，如果合同約定這些場所的所有權歸業主，則開發商不能**這些場所。
11、對各類設施的約定
燃氣、寬頻等，往往開發商都只選擇一家，導致使用者無法選擇，如果在合同中約定，要求開發商讓幾家經營商進入小區，譬如寬頻，不能只讓我們被動的選一家啊，都進來那我們可以選擇的範圍就大多了，就有主動權了。
12、雙方協商解決的內容必須多研究
（以上回答釋出於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為準）
一定要懂的買房落戶知識，買房這4點小知識 一定要注意！
很多購房者在買房子的時候都很關心遷戶口的問題，特別是家裡有孩子上學的，這影響著孩子是否能正常上學，因此，買房落戶口的相關知識一定要了解。買房落戶口具體手續如下 1 諮詢房屋所在地居委會 先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房 房產中介或者開發商諮詢...
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買房要注意什麼？這五點不容忽視，買房交首付注意事項 這8點不容忽視
買房對我們來說，是一件大事，也是一件讓人高興的事情。雖說不少人買房交首付，都是需要耗費家庭大半輩子的積蓄，甚至在錢不夠的情況下，還需要向七大姑八大姨東拼西湊借點錢，湊足了首付換來一個供自己安家立命的場所。即便是像這樣負債累累，揹負著二三十年的房貸，也是一件讓人樂呵的事情。畢竟咱有了房子，生活就有了支...