1樓：匿名使用者
只是最近幾年贛州公積金不好用，長久來看繳公積金是有意義的。
樓盤不能用公積金，主要是以下幾個原因：
1.新建樓盤，必須封頂才能辦理公積金，以減少樓盤爛尾的可能；
2.開發商不太規範達不到公積金中心專案備案的要求，或備案申請被拒絕；
3.公積金放款時間較長，部分開發商資金緊張承受不起。
2樓：
你為什麼要把深圳的辦到江西去呢？深圳的繳費基數高吧！你好好考慮一下！記住，公積金，你交的多，單位也交的多，對你是很實惠的
為什麼贛州很多樓盤不可以用公積金買房？
3樓：匿名使用者
一手樓盤不能用公積金，主要是以下幾個原因：
1.新建樓盤，必須封頂才能辦理公積金，以減少樓盤爛尾的可能；
2.開發商不太規範達不到公積金中心專案備案的要求，或備案申請被拒絕；
3.公積金放款時間較長，部分開發商資金緊張承受不起。不過資金緊張到都不申請公積金，萬一出點意外，資金鍊隨時可能斷裂。
贛州公積金有必要繳嗎？
4樓：築家易
公積金還是很有必要交的，繳納公積金好處如下：
第一、 在您工作年限內，住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存，您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助，這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內，計算利息，且連本帶息全歸您個人所有；
第二、 每月繳存住房公積金相當於您為自身的住房消費作儲蓄，您只要發生購房等政策允許的情況，就可以按照規定的限額及頻率提取使用；
第三、 您或您的家庭遇政策規定範圍內的突發事件，可按規定提取帳戶內的住房公積金，以緩解由此造成的經濟壓力；
第四、 當您退休時，您個人帳戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結算本息後予以銷戶提取，這樣就相當於一筆養老金；
第五、 您建立住房公積金滿足一定條件後，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢；
第六、 按規定繳存的住房公積金，免徵個人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優惠。
贛州公積金貸款條件有哪些？為什麼很多樓盤不可以用公積金？
5樓：匿名使用者
這個取決於樓盤嗎？ 你只是借錢而已 你只是把錢一次性全給地產公司而已 還按揭也是還給銀行 至於去哪借和他們沒關係吧 可能zf有什麼條條框框不讓公積金貸款
贛州章江新區樓盤不能用公積金貸款，為什麼？
6樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款需要滿足一定的條件才可以的
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
贛州章江新區有些樓盤不能用公積金，為什麼？
7樓：匿名使用者
一手樓盤不能用公積金，主要是以下幾個原因：
1.新建樓盤，必須封頂才能辦理公積金貸款，以減少樓盤爛尾的可能；
2.開發商不太規範達不到公積金中心專案備案的要求，或備案申請被拒絕；
3.公積金放款時間較長，部分開發商資金緊張承受不起。不過資金緊張到都不申請公積金貸款，萬一出點意外，資金鍊隨時可能斷裂。
8樓：匿名使用者
公積金放款慢，不能用公積金貸的說明企業流動資金不多，實力不強。如果資金鍊斷掉樓盤就爛尾。慎買
為什麼贛州章江新區很多樓盤不能公積金貸款?
9樓：匿名使用者
這個主要是開發商的問題。
不能公積金貸款的原因可以從以下幾個方面來分析：
一、公積金貸款准入樓盤申請條件及所需材料
1.對於新建樓盤，必須封頂才能辦理公積金貸款。而贛州目前推出的樓盤,是剛拿地沒幾個月就開始賣的；
2.公積金貸款首先需開發企業就具體的開發專案主體封頂後先向市公積金管理中心提出申請，立項獲批取得資格後，再根據公積金中心每段時間調劑的放貸額度，才能夠辦理購房者的公積金購房申請；
3.公積金管理中心對於購房者的申請除了初審，還有複審、放貸稽核等流程，稽核較為嚴謹。
二、樓盤不能公積金貸款的原因
1.資質達不到要求
房地產企業如果自身存在很多不規範的地方，自然會影響公積金貸款申報資格，只有五證齊全的合法商品房才擁有公積金貸款申報資格，小產權及其它非法用地專案皆不可；
2.開發公司本身不太規範達不到公積金中心專案備案的要求，或備案申請被拒絕；
3.開發公司資金比較緊張
公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長，開發商承受不起。如果是這種情況，也可以直接psaa掉。資金緊張到都不能申請公積金貸款，萬一出了一點什麼意外，這房子隨時都有爛尾的可能。
參見中祥玖瓏灣（贛州地王專案）、城央一品。
三、其他情況
樓市潛規則裡，一般某銀行與開發商形成合作關係後，銀行會兌現開發商一定額度的開發貸款，幫助開發商籌集開發資金。而由於住房按揭貸款一貫是相對低風險、高回報的獲利方式，因此，銀行和開發商會達成某種默契：本樓盤的住房按揭只能在該指定銀行操作，肥水不流外人田。
為什麼許多樓盤不支援公積金貸款？
10樓：招商銀行
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方**是12329.
11樓：靚附材
不支援最主要原因是公積金貸款沒有商貸的回款速度快，對現金流緊張、有著較大額銀行貸款的開發商而言，高速快捷的商貸能儘快回籠資金，減少利息支出。
12樓：金佑財富
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域範圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
來公司有一年多沒繳住房公積金了，可以補繳嗎
可以，公積金補交的流程 單位經辦人攜帶填好的 住房公積金匯補繳書 和 住房公積金補繳清冊 及支票或現金到辦事處進行補繳登記 登記完成後，中心櫃員將加蓋結算印章的 委託收款專用憑證 第 二 三聯 住房公積金匯 補 繳書 單位聯 住房公積金補繳清冊 單位聯及支票 現金 交由單位經辦人到銀行視窗存款 銀行...
不是反腐嗎？為什麼還是有那麼多
因為還有滋生腐敗的環境和土壤，再一個就是任何時候都有頂風作案的人存在。要想社會風氣變得更好，只有建立一個法制的國家，讓廣大人民群眾監督和督促所有的公職人員，讓他們不敢腐不能腐。反腐不是目的，只是手段方法而已！中國的情況大家都知道，要明白欲速則不達！水至清則無魚，人至察則無徒！崇禎皇帝扳倒了魏忠賢，卻...
手機為什麼有那麼多私隱許可權安全嗎
你好，不是很安全，為防止一些軟體讀取聯絡人資訊 桐汪擷取簡訊或通話記錄。樓主可以有選擇性設定應用軟體是否有讀取私隱的許可權。需要注意的是，私隱監控功能必須在手機獲取root許可權後方可使用。希望我的能夠幫助到你。應為手機中有跟多我們的私隱資訊旦明的。定私密聯絡人的簡訊以及通話記錄進行加密，保證隱則握私安...