1樓：匿名使用者
車庫你沒有份。
因為兩人沒結婚，婚前買的房產，屬於婚前財產，房產證上寫了誰的名字，誰就有份。
房子寫你們倆的名字，所以你有份。
車庫只寫了男方名字，所以你沒有份。
2樓：匿名使用者
結婚了才有 沒有結婚是沒有的
房子是老公婚前財產,房產證只有他一個人名字，結婚後買車庫,能寫2個人名字嗎
3樓：匿名使用者
婚前的是他個人的財產。
婚後買的車庫可以寫兩人名，要是寫一人名也是夫妻共同財產。
4樓：匿名使用者
沒問題啊車庫和房子不是一個產權證的
房子名字不是我的,購買車庫能用我自己的名字嗎?
5樓：匿名使用者
這要看開發商的銷售政策有沒有限制。
6樓：匿名使用者
可以，房子和車庫不需要配套
兩人未結婚，男方父母出首付購買了房子，一起寫了兩人名字， 50
7樓：百恩婚姻律師
婚前一方父母出資購房，登記在兩個人名下，應認定為兩個人的共同財產。但可以約定是共同共有還是按份共有，如果沒有約定的話則視為等分共有。
8樓：匿名使用者
首付是父母出的要有轉賬或付賬的證據。
離婚時作為共有財產分割，女方要歸還一半的首付款。
誰那麼倒黴要嫁個還沒結婚就琢磨離婚分房的男人啊？！
9樓：阿拉啦啦啦
應該是一人一半，因為當時購買房子時有寫您兩人的名字呢
10樓：匿名使用者
2人財產，還父母首付款再平均分
11樓：曹友志律師團隊
你好，按夫妻共同財產分配。
12樓：小喜
如果沒有結婚房產證上不能寫兩個人的名字的。
13樓：小楓丶饅頭
這個可以去律師事務所 免費諮詢一下
如果買房子，沒結婚，房子寫兩個人名字，貸款也必須寫兩個人名字嗎
14樓：drar_迪麗熱巴
貸款只需要寫一個人的名字就可以了。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。
住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為**向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
15樓：語甫落
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以新增共有人，共有人新增的時候，可以明確每個人的份額。
（1）住房公積金貸款只能寫夫妻兩個人的名字，不能寫夫妻關係以外的兩個人名字。
（2）商業貸款會頒發房屋共有權證書，夫妻、朋友都可以。
注意事項：
(1)如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任何一人的名字，都屬於共同財產，婚前財產公證除外。
(2)房產證的內頁中「共有權人」一欄是否顯示有共有權人。如顯示有共有權人，需要提供共有人書面簽字的《共有權人同意**證明》及《授權委託書》才能簽約.
例如貸款買房：從性質上來說，屬於抵押貸款，在房子的他項權利中會新增，銀行的權利價值，這時候就要「共有權人」簽字確認才可以貸款。
16樓：匿名使用者
你好，不用的，貸款只需要寫一個人的名字就可以了。
親戚以我的名義，買了一個車庫，會影響我以後再買住房嗎？（本人還沒有住房） 20
17樓：匿名使用者
應該不會影響，這件事情看似簡單，其實很複雜，你親戚借用你的名字賣的車庫，其實沒有什麼現實中我們家的人也是這樣亂拿證件去貸款啊什麼的，不過確實出了很多大的麻煩，聽你說你已經結婚了，你一定得和你妻子商量，如果你妻子不同意，可以有她出面來頂住，女人有的時候好說話些，別想象你和你妻子感情出問題而出現日後的什麼糾紛，你要好好和她說說，如果真到時候了她不會相信的，除非你現在就讓她知道了。也好為日後做準備不是嗎？
18樓：匿名使用者
車庫是不影響你今後貸款買房 但這事還是讓你物件知道好 以免不必要的麻煩
19樓：磁縣好
車庫是不影響你今後貸款買房的。
雙方沒有結婚，買房可以寫兩個人的名字嗎
20樓：鑽誠投資擔保****
買房和結不結婚沒有關係，沒有規定一套房子的所有者必須是一個人或者說是一個家庭。試想如果你倆只是買房用來投資的話，那房產證上就可以寫上你倆的名字。
但按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬。
同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
21樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
新婚姻法下婚前由男方父母出資付首付買房，寫兩個人名字（沒結婚可以寫兩人名字嗎），請問該財產歸誰所
22樓：虎被犬欺
還沒結婚的話也可以寫兩個人的名字。如果寫了兩個人的名字並結婚的話，房產歸兩個人共同所有；如果寫了兩個人的名字而沒結成婚的話，則你們可以證明是父母出資購買，而他未出資付房貸，這樣房子還是歸你所有，只是要他同意去變更房權登記，他不同意的話只能通過訴訟解決。
滿意的話請採納，謝謝！
23樓：一清
產權人只能寫一個人 共有人欄裡可以加上另一方。婚前購買如父母沒特別說贈與兒女 首付屬於婚前個人財。至於婚後共同還貸也不難分清婚姻共同財產份額
24樓：匿名使用者
沒結婚可以購房時寫下兩人名字，需要購買前去做房產權益份額協議，而且要公正一下，有了那個婚前購房份額協議，才會賣房子給沒有結婚證的你倆！這樣~~協議中就明確了兩人在該房產中的權益份額，各佔多少！這樣的話，兩人就屬於共有此房產！
這房子不管你倆結婚與否都是你倆共有房產！
25樓：正義獨行
沒結婚可以寫兩個人的名字，寫上名字了視為你們家對另一個人的贈與。該財產就是共有財產。
如果買房子，沒結婚，房子寫兩個人名字，貸款也必須寫兩個人名字嗎
貸款只需要寫一個人的名字就可以了。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房 即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房 的貸款。1 個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業...
婚後買房，公婆出錢，房子寫我們兩個的名字，公婆說他們還貸，如果離婚了房子算誰的我公婆這次說
住房bai分為產權和債權，不要弄混du淆。產權，住房房產zhi證是你和dao配偶倆名字，產權就屬於版你倆共有，一人權一半。債權，爹媽出資，屬於爹媽對你倆債權，可以依法主張。就是說，離異，你可以分得一半產權，但是你需要支付給男方爹媽一半的實際購房款 新婚姻法是這麼規定的。你拿不走。因為你沒有產權 婚後...
兩個點是百分之多少買房子讓兩個點，是多少，是幾折
一般指百分點 兩個點就是百分之二九八折 兩個點是百分之多少 幾個點一般用百分比來計 算。俗指在100 中佔比幾 2個點即2 折扣一般是十分之幾來計算。讓2個點，就是讓出2 即餘下還有98 的比例，也就是餘98個點。說成折扣的話，就是讓出0.2個折扣，算9.8折。一般會讀成九八折，省讀小數點。兩個點就...