渝北區總價100萬以內的小兩居有什麼適合投資的樓盤嗎

1樓：居理新房研究院

先總結一下今晚通話中，您的購房需求：總價100萬內，兩居室，最好位於渝北，用於投資。

重慶目前的發展趨勢是「向北發展」，這個「北」即指的是由江北區、渝北區和部分北碚區組成的兩江新區。所以在渝北區購房用於投資是一個比較明智的選擇。下面為您簡單介紹幾個渝北區總價100萬以內適合投資的樓盤：

1. 北大資源悅來：

位於渝北悅來板塊，專案西側1公里為國博中心，東側4公里是**公園，距離江北機場僅7公里。目前處於辦卡蓄客階段，戶型有套內65㎡和79㎡，單價預計在1.2-1.3萬元/㎡。

2. 金科嶺上：

位於國博中心北悅復大道旁，距離國博中心約4公里，距離**公園約7公里。目前處於辦卡階段，主推戶型套內84/87/97/98/107，預計單價是1.1萬元/㎡左右。

以上兩個樓盤的增值點在於，位於兩江新區悅來板塊，相對還處於價值窪地。而悅來規劃和定位較高，將建設成為重慶未來最具國際化都市特質、山水生態特色、文化特色、現代商貿業為一體的多層次、多功能、複合型大城板塊。加上國博線、10號線、13號線等多條輕軌的開通和建設，將吸引大群人口，後期房價增長空間很大。

3. 隆鑫鴻府：

位於渝北迴興，鱷魚館對面。目前處於辦卡蓄客階段，戶型有64/76/79/99㎡，套內均價11000元/平米左右。

這個樓盤的增值點在於，目前單價較低，但距離宜家-奧特萊斯商圈距離近（約3公里）。而且小區旁直線距離700米有9號線和10號線的換乘站上彎路站，乘坐輕軌可直達**公園、機場、火車北站、觀音橋等區域。10號線預計今年底開通，勢必會帶來這個區域房價的**。