1樓：我是唐朝十八子
房產中介多如牛毛，根本就沒有什麼所謂體系祕密，就是他們炒高了**。
2樓：匿名使用者
掛靠房產中介的牌子，利用中介平臺與人脈，給中公司交掛靠或者管理贄。
3樓：尼瑪名難要
是祕密為什麼會告訴你，難道是信任？
房產中介：一個同學是做房產中介的，他之前在一個全四川連鎖的房產中介公司工作，他現在
4樓：匿名使用者
你最好先八千 你 問題說 完整因為說清楚了你的問題大家看懂了才能幫你解答問題，你說 對嗎？
房產中介：一個同學新開了個房產中介，他之前在一個全四川省連鎖的房產中介公司工作，他現在雖然自己出來
5樓：匿名使用者
開業，但是和以前的公司還
有某些關聯，比如利潤中要少量分給公司一部分，閒聊中說他們的運營模式和一般普通房產中介不一樣，不能告訴別人，怕傳出去被別的中介不一樣，對自己有不利影響，可能有什麼不能讓別人知道的核心東西？
房產中介問題/情況是這樣的：我的同學之前在a城市一個連鎖房產中介公司工作，現在自己在b城市開了箇中介
6樓：齊魯樓市楊以法
這種也就類似加盟店了，需要給加盟費的，用人家的系統指定得給人家錢了，前期沒有系統，資源就沒法錄入，也就不好儲存**，就沒有客戶成交，也就沒有收入給員工發工資以及房租，都是一個原理。
7樓：人不牛人天牛人
你的同學之所以這樣做，無疑是利用了原公司的資源，如品牌、經營資質和經營模式等，這樣自然要交費給原公司，因為這事實就是原公司的分部或者加盟店。給公司交費用是合情合理合法的。
8樓：喜氣東來福滿門
當然。因為，你用人家的系統，應當支付使用費。但是，你可以不用他的體系，自己開發系統。網友建議，僅供參考。祝你好運！
9樓：匿名使用者
你利用人家的系統，是要給人家使用費的，如果你想不交費用，可以自己買斷一個系統，不過**可能會高一些，看你同學的情況，剛開始的時候可以用人家的系統，減少不必要的支出。
如何開一個房產中介？
10樓：匿名使用者
無論是家門口，還是隨便某個
11樓：匿名使用者
開房產中介比較複雜，必須首先在有。工商部門發的照，然後在當地的房管部門註冊備案，然後有流動資金在100萬元以上。
12樓：線琨鄭向薇
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜：
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件，說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱；
2.您需選擇就近銀行進行注資手續；
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
5.其他所有手續由相關部門完成。
註冊流程依次為：
查名（確定公司名字）→驗資（完成公司註冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理髮票認購手續。
具體流程解釋：
工商所流程：
一、查名（需1周時間）
所需資料由您提供：
1.全體投資人的身份證影印件（投資人是公司的需要營業執照影印件）
2.註冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營範圍。
查名資料備齊後由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過後會預先通知您並核發查名核准單一份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函一份。
二、驗資（即辦即完）
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續，辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成，委託其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字（即辦即完）
您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實後通過。
簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效，簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照（需2周時間）
所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供：
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》
；2.公司申請登記的委託書
；3.股東會決議
；4.董事會決議
；5.監事會決議
；6.章程
；7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明
；8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明
；9.董事、監事、經理的身份證影印件
；10.驗資報告
；11.住所使用證明（租房協議、產權證）；
12.公司的經營範圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的專案，需提交部門的批准檔案。
資料齊全後所有手續由相關部門完成，報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照，隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程
辦理組織機構**證（需1周時間）
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成，前往質監局辦理組織機構**證，核發**證正副本和**卡後質監局流程結束
以下為稅務局流程：
辦理稅務登記證（需2周時間）
一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、影印件各一份
；2.《組織機構統一**證》原件、影印件各一份
；3.《驗資報告》原件、影印件各一份
；4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各一份；
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各一份；
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、影印件各一份。
二、填寫**報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束，您交納辦理費用後領取所有相關證件，然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟）
後續手續流程：（後續流程共6項，均在稅務所完成，所有手續所需材料由相關部門提供和完成）
1.辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（**型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員；
2.辦理所得稅核定：通常所得稅為核定徵收方式，提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員；
3.辦理印花稅業務：按您公司的規模，提供相關資料後填妥**購買相關印花**；
4.辦理納稅人認定：按您公司的註冊情況，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員；
5.辦理辦稅員認定：提供相關資料後填妥**後呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件；
6.辦理髮票認購手續：根據您公司所需的發票種類，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
原創內容，轉貼請註明出處。
13樓：慧悅來悅好
你好，建議考慮一下儒房地產。全方位的幫扶。成功就是複製。4000家門店，200個區域運營中。
14樓：匿名使用者
你不給我分簡直就不厚道了
有開房產中介公司的嗎？一起交流一下
15樓：0會飛的小金魚
我認為房產中介要嫁接貸款業務才能把綜合盈利能力提高
16樓：個兒工
花樣名門房子是什麼價位
一個人做房產中介是否能做得來
17樓：匿名使用者
我以前也幹過其他的行業，總的來說這個行業的薪資回報率不會比任何一個專業行業差的，就是市場再不濟的時候也會有成交，所以說到靠國家政策吃飯，這僅是其中的部分因素。
再來說到接觸層面，中介認真去做了，可謂是風裡來雨裡去的，客戶有千百種，有的很有錢，有的是全家借錢買套房子，有的很精明，有的很直爽 ，對待每個不同客戶的時候，都需要我們定製自己的方案來解決，所面臨的問題是千奇百怪，而個人的能力就得到更大的鍛鍊與提升，更能積累下來挺多不一般的人脈網，想想能在你手上買房子的人，都是願意相信你的人，買房子是大事，而且買房的過程，他的很多資訊都會透入給你！相比我的性格更喜歡跟有思維的人來接觸，而不是商品或者呆板的道具。
所以我感覺中介的行業，水很深，越做的久，越會發現涉及全方面的知識越多，合同法你要懂，建築與裝飾佈局你也要懂， 還要懂怎麼跟人更好的打交道更快建立信任，怎麼更好的促成一筆交易，銀行貸款你要懂，理財投資你要懂，所以做中介 很有挑戰性，也會有很多樂趣！
如果是你有興趣，我建議你就去試一下，每個人看法不一樣，或者態度不一樣，自身感覺都會不一樣，所以網上說再多也都會是片面的！
總是，中介是一個熱情的行業，看看自己的性格是否合適吧!
18樓：茴鷹
能做，租個房，裝修風格都是現成的。也不用招人。主要就是**這塊兒，得付出點辛苦出去跑跑。
初始階段沒**，就去聯絡幾個售樓處，拿底價幫著買房，能維持個基本收入，保證運營。剛開始，別想著只做一項，所有和**有關的事都要涉獵，比如聯絡幾個保潔公司，免費給介紹客戶，就提一個要求，價錢要相對便宜些。從這類事上不要賺錢，以積累客戶為主，等做起來以後，可以再裁除一些專案。
19樓：夏一世繁華
可以啊，只要你夠專業，只要你能讓客戶足夠的信任你。一個人做房產中介當然可以。
20樓：歐長官
你好，那要看你是怎麼去努力咯
同學新開了個房產中介，他之前在一個全四川省連鎖的房產中介公司上班，他現在雖然自己出來開業，
21樓：野狼
估計是做私單了吧，應該是和之前的公司有點關係，本來可以在原來公司成進去的客戶，出來在他這個公司成交，這樣那邊公司總部不知道，錢讓他和原來管事的公司分了吧
王衛說「唯一沒有騙過他的是房產中介」，投資房產有多好？
22樓：雜談鮮事
房地產中介想要把他們的房子賣出去，無非就是走兩個途徑，第1個就是他們的居住環境非常好，小區的綠化很好，基礎設施很好，然後採光建築這兩方面都不錯，圍繞的核心就是你買這個房子居住絕對是合適的，另一方面就是投資了我們的房子，地段好和整個城市的投資方向是差不多的，現在買將來肯定升值。也就是從這兩方面去說，對投資人來說，顯然是關心房子**會不會漲，對大部分普通人來說不關心這個東西。
23樓：哎喲帶你看娛樂
投資房產是能夠帶來超級大的利潤的，在利潤回報上具有著超百倍、千倍的資金**。
24樓：小林碎碎念
主要是前面十年是房地產飛速發展的時期，所以這個時候投資什麼都有可能虧損，但是投資房產是不會虧的。
25樓：谷裡嘻哈
房產投資會給你意料不到的回報率。穩健投資很賺。
做房產中介會不會很難，做房產中介會不會很難
勤奮最重要，熟悉樓盤的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤 附近樓盤的詳細情況瞭如指撐，不說了，總之四個字 快，準，狠，貼 成功經紀人的日常工作 1 每天準時到公司，最好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！2 找開電腦，檢視前一天所新增樓盤，熟悉市場 養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。3 開啟電腦...
如何投訴房產中介，應該怎樣投訴房產中介
買房 賣房 租房等都離不開房產中介，越來越多的人通過房產中介來幫助自己買房 賣房 租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規導致自身上當受騙，那麼遇到這樣情況，我們應該怎麼解決呢?可以向房產部門投訴，也可以找消協維權。房地產中介是為消費市場提供房地產評估 經紀 諮詢等服務的機構。...
房產中介公司是怎麼算工資的,請問房產中介公司的員工怎樣算工資
做房產中介主要是拿提成.業績做得高.提成也就拿得高.光拿一點底薪.是往往不夠每月專開銷屬的.不同地區.不同中介的底薪和提成比例都不一樣.有的中介是無底薪.有的是出單了才有.有的是每月有固定底薪.反正做這行不能看底薪的.另外底薪的多少還與經紀人的等級有關.有分初級.中級.高階的.房產中介公司是怎麼算工...