我和我老婆結婚一年了,現在父母給我買了一套房子,房產證寫的我的名字,老婆現在和我鬧離婚,請問他有權

2021-04-12 03:02:06 字數 2211 閱讀 3139

1樓:于飛

法律上屬於婚後財產有沒有最好諮詢律師!

2樓:跨海橋東

婚後買的房,一般屬於婚後財產,他有權離分財產,除非有證劇,證明房子確實是你父母買的,她沒權利分財產。

3樓:小獅子愛越越

如果你能提交證據證明房子是父母買的,就不用分給她

4樓:簡簡單單

夫妻共同財產是有權利分割的!因為房產是你們婚後購買,而且房產證還是你的名字!除非你能提供是你父母全額幫你買的證據!這個證據說起來容易,可是你得讓法院相信才行!

5樓:匿名使用者

如果結婚了寫兩人的,如果結婚前是個人財產,但房子是婚後買的。

6樓:匿名使用者

有權力 這是婚後夫妻共同財產

我和老公在結婚後貸款買了一套房子 一年後老公去世 房產證上寫的是老公的名字 我想問問我可以賣房子嗎

7樓:匿名使用者

可以賣,但是需要他父母同意。

首先要做放棄繼承公證也就是你老公的父母(和你們的子女。(如果有的話)放棄你老公的那半產權。

做完放棄公證後再做繼承公證,所你老公的產權繼承公證到你的名下,然後過戶到你名下,

接著就可以賣了。

8樓:小小可愛就是乖

您好婚後財產屬夫妻共有財產

就算只登記在他名下,仍是您倆的共有財產

但您老公的法定繼承人可以繼承屬於他的份額

第一順序法定繼承人包括被繼承人(即您老公)的配偶、父母、子女也就是說屬於您老公1/2的房產,您和他父母都可以繼承他父母共可分得1/2的2/3

最好的辦法是協商議價

讓繼承部分折價補償現金給他們

9樓:有關部分磚家

1、該房屋為婚後購買,算婚後共同財產,夫妻各50%產權2、你老公去世後,其所擁有的產權即該房屋的50%由其(配偶、子女、父母)共同繼承。所有有繼承權的人均分。

3、不知道你幾個孩子,不過你按人頭分一下即可,如1個孩子情況下,你、你孩子、孩子爺爺、孩子奶奶4人各12。5% 你即可以擁有62.5%產權

4、該房屋產權需經過公正處公正後繼承。再辦理過戶手續。如按以上分配無異議,其他人與你共有該房屋產權,你不能取得該房屋100%產權,就不能單獨**該房屋

注:房貸未還清,只能處理首付及已還貸的部分

10樓:肥瘦肥瘦的

首先要確定房子是否是你和你丈夫的夫妻共有財產 夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產稱為夫妻共有財產 據你描述 房子是在你們結婚後你們貸款買的 這應該屬於夫妻共有財產 不管房產證上寫的是誰的名字 所以你首先享有該房屋二分之一的份額

然後要確定你丈夫有沒有立遺囑 假如沒有立下有效遺囑 那麼在你丈夫逝世後 要發生法定繼承 你作為其配偶和你公婆還有你們得孩子都屬於第一順序繼承人 根據繼承法的規定 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。繼承人協商同意的,也可以不均等。

所以 假如你和你公婆沒有協商一致的話 那就應該平均繼承 所以 假如你沒有小孩的話 那你和你家公、家婆各享有該房屋的二分之一下的三分之一的份額 你總共享有該房屋三分之二的份額

另外 我國《物權法》第99條規定:「共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關係的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在『共有的基礎喪失』或者有『重大理由』需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。

」 根據以上規定 你可以隨時請求法院分割該房屋 但你不能擅自處置 不然處置行為無效

11樓:魚魚小胖子

可以賣,如果用的你們倆的錢買的父母沒權干涉

婚前老婆有一套房,我也買了一套接房交了契稅等,但房產證沒辦下來,一年多以後結婚了才說要辦房產證?

12樓:匿名使用者

沒辦法 等辦理產權證bai的du時候才算的上是開始交契稅zhi 所以辦理產權證是等你結dao婚後的專房子狀況來計算契稅屬的 如果是二套房的話契稅是按照3%徵收的 除非你到辦產權證的時候離婚辦理產權證 辦下來再結婚就就可以按照首套房徵收

13樓:嚴蒂

你最後有沒有補繳稅費呢?我也想知道這個問題的結果

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