1樓：火星族族長
【農村宅基地】
【詞條解釋】 農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。
【法律解釋】
1、是土地管理法裡的名詞。
2、法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法，在實踐中，主要是依據各省的宅基地管理條例來進行申請的。根據國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標準。這個標準要根據各省自己的規定來辦理。
具體步驟為：農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的，報經鄉（鎮）稽核後，報縣（市）審批。
經依法批准的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。
申請的條件一般是
（一）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
（三）因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）年齡未滿十八週歲的；
（二）原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
（三）出賣或者出租村內住房的。
由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定，總的程式和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。
補充回答：真服了您啦~說到這份上還不知道該怎麼辦？！讓你的兒子去相關部門申請宅基地呀~ 唉！正所謂可憐之人必有可恨之處呀(+﹏+)~狂暈
2樓：林海一線
一個兒子只能一塊屋基申請也沒用，手中無權空閒地就讓它空著吧沒辦法
3樓：匿名使用者
你知道法律規章在基層是不管用的，你如果用法律條款同村裡領導抗爭，倒黴的是你。花點錢吧，就什麼事都可以解決的。
4樓：lxl曉雷
規定是一個家庭只能擁有一處宅基地。並且宅基地不能流轉。
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
5樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村裡的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
6樓：颬
辦個剷剷 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
7樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
8樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村裡打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村裡同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
蓋房子要拆掉老房子才能批地基嗎?
9樓：機器人
能批就不錯了 多數地區怎麼都不批了。。。
10樓：小水槍很厲害
對，現在幾乎不批地了。我家的就是。但是處理的時候要弄好。要不然很麻煩的。謝謝望採納
11樓：小胡哥
要看你家老房子的底，下的有多深，下的不深，就要把老房子拆掉，不然樓層太高，你家底，受不了這個力，
12樓：糖醋排骨
在老地基上翻蓋新房還是重新買地基？
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