1樓：鑽誠投資擔保****
當前中國各方熱議的房產稅改革試點，實質內容就是在建設與完善中國的社會主義版市場經濟體制權過程中，借鑑美國等市場經濟體的經驗，在不動產保有環節引入和建立直接稅(財產稅)的制度框架。但是美國作為當今世界最發達經濟體的美國，其房地產稅收經歷了長期的發展和完善，已趨於相對穩定和成熟，在西方發達國家的房地產稅制中具有代表性。稅收基本都用於公共的教育、體育設施的建設。
但是我國的房產稅剛剛實施，還在嘗試，有很多弊端。
美國房產稅怎麼算？
2樓：鑽誠投資擔保****
需要繳納的稅費源
（1）契稅。符合住bai宅小區建築
du容積zhi率在1.0（含）以上、單套建築面積在dao140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
3樓：匿名使用者
房產稅就是由專門的bai指定評估公司du對你家房子的評估價zhi格乘上
dao1%-3%不等的房產稅（各州收專的房產稅百分比不一屬樣），有專門的機構可瞭解諮詢，國內的話就華美優勝（北京）國際投資諮詢****就行，方便的話可去公司瞭解
4樓：金仔
房產稅的計算方法，100萬的房一年交多少，美國有房產稅嗎？
5樓：匿名使用者
我覺得美國房產稅徵收和國內土地出讓金是類似的，房產稅和土地出讓金都是作為公共收入拿出一部分提高小區公共環境質量。唯一差別是：國外是住一年交一年，而國內是一次**完70年。
美國房子便宜,但是房產稅很貴
具體來說，在美國置業，每年需要繳納的基本稅費有 房產稅 物業費 房屋保險費，且因為房屋所在的地區 房屋物業型別等因素而有不同。下面針對每一種稅費進行詳細說明，算算自己意向的美國房產每年養房需要多少錢。一 房地產稅 房地產稅 property tax or real estate tax 房地產稅，也...
英國房產稅收都包括哪些，英國房產需交哪些稅費
英國房產稅格外繁雜，需要和各個機構打交道，可以具體可以參考我收藏的一篇文章 帶您瞭解英國房產稅 報稅指南 三分鐘帶您瞭解英國房產稅但大多數都是購房階段涉及的費用，真正在持有階段需要交的稅，就是你的房子的租金收入需要交的稅，這個是需要每年都交的，如果不交就會有大額罰款，這裡有一個例子 歐女士忘記房租報...
房產稅和土地使用稅怎麼申報，房產稅和土地使用稅繳納時間是什麼時候
1 房產稅和城填土地使用稅應使用房產 土地明細申報表申報 2 納稅期限取納稅人稅種認定的納稅期限，沒有稅種認定的則取系統預設配置的納稅期限 3 房產稅實行按年計算 分期繳納的方法徵收 4 城鎮土地使用稅按年計算 分期繳納申報納稅期限為半年 季 月。納稅人具體適用的申報納稅期限由省 自治區 直轄市人民...