1樓：匿名使用者
離婚協議繼續有效，房子成為男方復婚時的婚前個人財產了。
2樓：
一樣是歸男方所有，按揭由男方付。可以更換房產證，把對方的名字去掉啊！
離婚協議當時註明房產歸男方所有，但房產證還是兩人的名字，如果復婚房子屬於男方還是雙方共有？
3樓：鄭州馬律師
雙方bai離婚協議已經對該房產進行了du
4樓：匿名使用者
離婚當時房產歸男方，房產證還是兩人名字，如復婚房子還是雙方共有嗎？
離婚後房產證上是雙方的姓名，但離婚協議上房產是歸男方所有的，房產證一直未變更，請問男方能否處理房產
5樓：獨愛悔亭
不可以。
因為依據《物權
法》第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定：
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
既然未經登記，那麼房屋就還屬於共同共有，依照《物權法》第九十七條 共有物處分：
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
所以如果房產證上未變更產權，那麼房屋還是屬於共同共有財產，就算簽訂了離婚協議，離婚協議生效，男方也不可以單獨處分財產，因為離婚協議是屬於合同關係，不動產所有權是物權關係。房屋既然還屬於共同共有，那麼處分房屋，就必須經過所有共有人同意，一方無法單獨處分房屋。
擴充套件資料：
相關法條：
《中華人民共和國物權法》
第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十條 不動產登記機構和國家統一登記制度
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第十一條 申請登記應提供的必要材料
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第十四條 登記效力
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第九十五條 共同共有
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有物管理
共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條 共有物處分或者重大修繕
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
6樓：匿名使用者
單方面任何一方都無法處理房產。
依據《民法通則》及《物權法》的相關規定，房屋的共有權人，無論屬於按份共有還是共同共有，只要共有人處分共有房屋，均需得到其他共有人的同意，否則一般應認定該處分行為無效.
因為房產證上面本來就可以是多人共有產權，所以才會出理男女朋友關係也可以共同買房，這和是不是夫妻關係並沒有直接關係。
共有房產交易時注意事項：
1、購買共有房屋應當要求全部共有權人到場簽署房屋買賣合同。
2、如果部分共有人在房產交易過程中不能到場履行各項義務，需要委託他人辦理的，應當辦理公證委託書，委託書的原件要放在買受人處儲存。以避免日後部分房屋共有人主張房屋買賣合同無效。
3、不能夠按照約定履行時，支付定金的一方，有權按照定金法則要求雙倍返還定金。
7樓：qq群
拿著離婚協議書先辦理房產更名。然後才能處置該房產
8樓：匿名使用者
是的，可以將房產過戶給他人
9樓：京朝大尉
需要女方出面協助，簽字。
青島王律師1605511263
房本上是夫妻兩個人的名字，現在離婚協議書寫房子歸男方所有，等拿了離婚證是不是這個房子就屬於男方了？
10樓：奇農嘉嘉普
不是，住房來實行不動自產登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人所有。
所以，你們需要憑離婚證，離婚協議，各自身份證，戶口簿，房產證，到住房所屬房管部門，申請辦理析產過戶，重辦離婚協議約定那一方一人名字房產證，住房才屬於這一方一人所有。
11樓：hhxlj出去走走
需要法院判決然後去辦房產過戶
夫妻二人離婚後，房產證上是男方名字，但離婚協議書房子歸女方所有，那麼這個房子能買嗎？
12樓：亦林律師
在買之前要求賣方按照離婚協議書完成過戶這是最穩妥，但是會存在兩次過戶的費用問題。但是由於協議離婚一年內，對方可以就財產分割問題再行起訴，存在一定不確定性。
13樓：匿名使用者
按道理應該法院的判決書看到以後才確定能不能買！還有就是最好看看她的老公是不是講道理的人！！！！
14樓：地獄少女
要看法院把房子給誰了 如果是判賣家的 那就要把他老公請來 一起籤合同
房產證上寫的男方名字,離婚後房屋財產雙方平分嗎
關於這個房產證上寫的男方名字,離婚後房屋財產是否雙方平分的問題，我覺得要分好幾種情況去看，並不能所有情況都是一概而論的。首先，得看這個房子是你們婚前買的還是婚後買的，如果是婚前買的，即使男方只付了首付，即使婚後都是你們共同還貸款的，只要是房產證上沒有你的名字，那麼，這個房子你啥也別想得到，除非男方和...
房產證上是夫妻雙方的名字,現已協議離婚,房子歸男方,貸款也是男方還,請問女方如何把房產證上的名字去掉
貸款的房子已設定抵押，該房不能輕易更名。如男方提供能單獨還款的證明，與銀行協商，經銀行同意後，雙方可到房管部門辦理變更登記。天津李律師 專業離婚律師 親自到房屋管理部門進行變更登記即可。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。李律師認為 無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，...
請問 房產證上是雙方名字，協議離婚後房產歸男方，需辦理共同所有權人變更手續嗎？怎麼辦理？謝謝
需要辦理。你們簽訂一份房產歸屬的協議，加上離婚證等材料前往房產局辦理。雙方帶上協議離婚書以及到房管所去辦理就行啦，帶上身份證 離婚證 房產證 土地證，系雙方本人到場或公證委託書及受託人。離婚後房產證上是雙方的姓名，但離婚協議上房產是歸男方所有的，房產證一直未變更，請問男方能否處理房產 不可以。因為依...