有人知道出租廠房是以淨面積算,還是建築面積算呢

2021-05-10 14:18:35 字數 5658 閱讀 5370

1樓:鬆年醒塵

是建築面積,算淨面積的話不知道房主少算多少錢呢。淨面積=0.7建築面積

2樓:匿名使用者

通常是按照建築面

積計算。

建築面積亦稱建築展開面積,它是指住宅建築外牆專勒腳以上屬外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。

它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。在中國內地,與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。而在中國香港,建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。

在中國臺灣則有建築技術規則,其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規範。工程的建築面積和實際面積不一致。實用面積也叫地毯面積/淨面積,就是往地下鋪地毯,鋪滿以後地毯的面積。

實用面積實際上就是套內面積而工程的建築面積是在套內面積的基礎上加上了每戶所佔的公攤面積。

建築學是幹什麼的

3樓:祖訪曼貫芝

看你什麼專業——分施工類、監理類、造價類、設計類、管理類等等,不同的專業不同的實習內容,也可以在相近專業內由自己意願去選擇。

選擇好專業後——當有單位接受你了,根據公司情況人家會安排。

施工類:實習生有安排在專案部做檔案管理的,有安排到工地做現場施工管理的。到施工單位最好的實習方式就是先去現場幹是管理然後在進入公司內部搞管理。

監理類:實習生通常安排到現場辦公室配合老監理工程師到現場監督施工,然後按監理工程要求記錄相關檔案,協調施工中遇到的困難與建設方或者設計方進行溝通等。對於年輕建築畢業生介意去工作前線與施工技術員、民工接觸。

這樣有助於提升自身專業素質和技術。

造價類:實習生通常先安排屬性工程設計圖紙,然後學習相關計算工程量、套價的軟體,配合造價員或者造價工程師做一些小東西、小範圍的工程量計算及組價。

設計類:實習生根據不同的專業(結構設計、建築施工圖設計、建築方案設計、總體規劃設計、給水排水設計、電氣設計、暖通設計等專業)設計公司需要某個專業的人,在看你是學什麼專業的人,然後安排你跟什麼樣的專案,參與配合,學習如何做設計工作。設計在建築工程中要求能力較高,所以一般沒有3年左右時間在理論與經驗上下功夫是很難出來的。

要做好吃苦的心裡準備。

管理類:管理在建築裡也很多方面,建築公司內、設計院內、房地產內、監理公司內、造價公司內、建材公司內等。主要工作就是處理各個部分之間、各個公司之間的專案協調溝通。

運氣好麼和主要負責人在一起打下手。有時候也財源滾滾。運氣不好的麼混個3.

4年,悲催的選擇改行(因為基本上多數人能力很弱)。

4樓:月似當時

建築學,從廣義上來說,是研究建築及其環境的學科。建築學是一門橫跨工程技術和人文藝術的學科。建築學所涉及的建築藝術和建築技術、以及作為實用藝術的建築藝術所包括的美學的一面和實用的一面,它們雖有明確的不同但又密切聯絡,並且其分量隨具體情況和建築物的不同而大不相同。

培養目標:建築學的畢業生具備建築設計、城市設計、室內設計、市政設計等方面的知識和專業技能,能在設計部門從事各項設計工作,在房地產部門從事建築策劃與管理工作,並具有多種職業適應能力的通用型、複合型高階工程技術人才。

5樓:燈影秦淮

1、吃香談不上,競爭激烈

2、設計與畫圖

3、文化分要高一點,懂點美術

6樓:匿名使用者

1,吃不吃香不知道,反正是很累,經常熬夜畫圖,經常被客戶弄的想吐.國內水平不高,但是專案很多,應該餓不著.國外水平高但專案較少,現在很多國外建築師往中國跑,競爭激烈.

2,就是設計建築的,就是做出既好用又耐看的建築,要懂美學,有一定的手繪能力.

3,耐心,真的是耐心.只要是個正常人 ,這點最重要.(美術什麼的,只要去學,就能學得夠用)

7樓:匿名使用者

1. 建築學主要是學習建築設計,畢業後以設計院為主,其他如:城建局、土地局、規劃局等機關也需要,建築施工、監理、監督等也有少部分。

再就是房地產行業用人也有相當多。總之以建築設計為主。

2.學的人要有點雜學知識(特別是美學),一個建築師是半個雜學家,對社會、歷史、自然等了解的越多越有利,有些像動物中的鼴鼠。

3.一般學建築學和規劃兩個專業的畢業生在畢業後薪酬比其它專業土建類畢業生都稍高一些。 但是學建築學的學生從學習到工作都很累,熬夜是家常飯,而且幹到老學到老,新的規範和法規不斷更新和增加,需要記的很多很多。

收入高實際是血汗錢。

8樓:匿名使用者

在國內是設計功能合適 結構合理的畫圖員,國外注重與城市結合的生活質量的提高創意

畫畫稍微可以 軟體ps cad rhino maya dp都要會點

9樓:匿名使用者

建築可以算得上是最吃香的行業之一.說白了就是搞建設的 造建築物.至於要哪方面嘛 除了專業知識就是人際關係了別人總不會讓你拿工資混飯吃吧,所以說有了知識走到哪都吃香

建築學好嗎

10樓:工程的那些事

非常好的呢

所以按照目前還是比較好的行業的呢

11樓:受聘問題專家

學的好了很有發展啊!

建築學主要學什麼?

12樓:仰望星空寶貝

主要學習的有:

專業基礎課(根據上課時間順序)

建築概論、建築美術(一.素描)、建築陰影與透視、建築構成、建築設計基礎(一)、建築製圖與表達、建築美術(二.水彩/水粉)、建築設計基礎(二)、風景園林建築、建築材料、建築力學(一)、建築美術(三.

素描強化)、計算機輔助設計(一)、專業外語閱讀、建築構造(一)、建築美術(四.馬克筆)、計算機輔助設計(二)、建築物理、公共建築設計原理、建築力學(二)、建築結構、城市規劃原理(一)、室內設計、建築裝置、計算機輔助設計(三)、建築專案管理、環境心理學、地基基礎

專業課建築設計(一)、建築設計(二)、建築史(外建史部分)、建築設計(三)、建築設計(四)、建築史(中建史部分)、建築設計(五)、建築設計(六)、建築設計(七)、規劃設計、建築設計(八)、建築設計(九)、建築設計(十)

專業選修課

工業建築設計、智慧建築概論、生態建築概論、水工建築物景觀設計、建築防災、古建築保護、建築與城市攝影、建築法規、建築師業務基礎、中外城市建設史、可持續建築、建築構造(二)

實踐環節

建築認識實習、建築測繪實習、建築業務實習、建築設計課程周(一)、建築設計課程周(二)、建築設計課程周(三)、建築設計課程周(四)、教學實習、生產實習、畢業實習、建材實驗、土力學試驗、結構實驗、課程設計、畢業設計或畢業**等,一般安排40周左右。

拓展資料(室內設計):

設計是根據建築物的使用性質、所處環境和相應標準,運用物質技術手段和建築設計原理,創造功能合理、舒適優美、滿足人們物質和精神生活需要的室內環境。這一空間環境既具有使用價值,滿足相應的功能要求,同時也反映了歷史文脈、建築風格、環境氣 氛等精神因素。明確地把「創造滿足人們物質和精神生活需要的室內環境」作為室內設計的目的。

拓展資料:

其實不同的學校建築學所學的內容不是很一樣,具體情況還要看學校的選材。但是大部分所學的內容還是和下 面所說的相符。

建築學,從廣義上來說,是研究建築及其環境的學科。在通常情況下,以及按其作為外來語所對應的詞語(由歐洲至日本再至中國)的本義,它更多的是指與建築設計和建造相關的藝術和技術的綜合。因此,建築學是一門橫跨工程技術和人文藝術的學科。

從狹義上說,研究的是建築物可資使用的空間、可供欣賞的形象,以及圍繞空間、形象如何產生確立、調整美化等的一系列問題。事實上,作為專用詞的「建築學」所研究的物件不僅是建築物本身,更主要的是研究人們對建築物的要求及其如何得以滿足,研究建築物實體從無到有的產生過程中相應的策劃、設計、實施等。

13樓:福坑很棒

建築學的主要課程內容:

1、專業基礎(根據上課時間順序)

建築概論、建築美術(一.素描)、建築陰影與透視、建築構成、建築製圖與表達、建築美術(二.建築風景速寫)、風景園林建築、建築材料、建築力學(一)、建築美術(三.

水彩/水粉)、計算機輔助設計(一)、專業外語閱讀、建築構造(一)、建築美術(四.馬克筆)、計算機輔助設計(二)、建築物理、公共建築設計原理、建築力學(二)、建築結構、城市規劃原理(一)、室內設計、建築裝置、計算機輔助設計(三)、建築專案管理、環境心理學、地基基礎

2、專業課

(一)建築設計、建築設計(二)、建築史(外建史部分)、建築設計(三)、建築設計(四)、建築史(中建史部分)、建築設計(五)、建築設計(六)、建築設計(七)、規劃設計、建築設計(八)、建築設計(九)、建築設計(十)

拓展資料:

建築學入學加試:

入學加試的目的主要有兩個。最主要的,是在於瞭解新生的手繪情況及制定相應的教學方案和計劃;另一目的在於檢驗新生中是否存著具有先天缺陷而導致無法順利攻讀的個例,例如色盲、厭學、無空間想象力等。加試的目的並非一定要淘汰某些新生,絕大多數高校通常是全員通過。

由於建築學是工程與藝術的結合,存在極個別的新生對繪圖和設計非常牴觸,通常這類新生可以在此加試階段主動提出轉專業申請,便可順利進入由學生自行選定的土建類其他專業,如土木工程、建築環境與裝置工程、給水排水工程等非設計類專業。

通常為靜物素描寫生,考試時間兩小時。主要注意有兩點,第一點,考試的重點在於結構素描,因此要將靜物的形體結構表現出來,對調子通常無要求;第二點則是透視關係,即:對近大遠小、近實遠虛的把握。

通常不要求特別專業的繪畫素養,主要作為參考。

有些高校也可能會考察速寫等,但通常也只作為參考。

許多考生擔心沒有美術基礎而被入學後調劑到其他專業,事實上入學考試非常簡單,對學生的美術基礎要求較低。80%以上的新生從未有過美術基礎,因此在高考後報名一個為期兩週左右的美術班進行結構素描練習是較好的選擇。

14樓:月似當時

建築學,從廣義上來說,是研究建築及其環境的學科。建築學是一門橫跨工程技術和人文藝術的學科。建築學所涉及的建築藝術和建築技術、以及作為實用藝術的建築藝術所包括的美學的一面和實用的一面,它們雖有明確的不同但又密切聯絡,並且其分量隨具體情況和建築物的不同而大不相同。

課程設定

1.專業基礎(根據上課時間順序)

建築概論、建築美術(一.素描)、建築陰影與透視、建築構成、建築製圖與表達、建築美術(二.建築風景速寫)、風景園林建築、建築材料、建築力學(一)、建築美術(三.

水彩/水粉)、計算機輔助設計(一)、專業外語閱讀、建築構造(一)、建築美術(四.馬克筆)、計算機輔助設計(二)、建築物理、公共建築設計原理、建築力學(二)、建築結構、城市規劃原理(一)、室內設計、建築裝置、計算機輔助設計(三)、建築專案管理、環境心理學、地基基礎

2.專業課

建築設計(一)、建築設計(二)、建築史(外建史部分)、建築設計(三)、建築設計(四)、建築史(中建史部分)、建築設計(五)、建築設計(六)、建築設計(七)、規劃設計、建築設計(八)、建築設計(九)、建築設計(十)

3.專業選修

工業建築設計、智慧建築概論、生態建築概論、水工建築物景觀設計、建築防災、古建築保護、建築與城市攝影、建築法規、建築師業務基礎、中外城市建設史、可持續建築、建築構造(二)

4.實踐環節

建築認識實習、建築測繪實習、建築業務實習、建築設計課程周(一)、建築設計課程周(二)、建築設計課程周(三)、建築設計課程周(四)、教學實習、工地實習、生產實習、畢業實習、快題實習、建材實驗、土力學試驗、結構實驗、課程設計、畢業設計或畢業**等,一般安排40周左右。

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