1樓：有錢花
您好，bai通俗來說，廣義的按揭du
2樓：匿名使用者
按揭手bai續費2.25%根本不是銀行du收的，錢全部進中介腰包了，畢竟zhi人家幫你dao
辦手續，自己去銀行辦版貸款只需要交一
權個評估費，其他費用一律沒有，都是中介忽悠出來的。不過中介為了賺錢一般不讓你自己去辦貸款，會說諸如「銀行不對個人辦貸款只能通過中介」等一系列瞎扯的理由，就看你有沒有本事跟中介忽悠了。
3樓：匿名使用者
首套2成首付，2套3成或4成首付。銀行是不收手續費的，可以少給他，但是不給恐怕不行。
4樓：匿名使用者
壓根就沒這筆費用,按揭是銀行從貸
款率利中營利的業務,不辦手續咋貸款回,我去辦時只要預存50元開個答
劃扣賬戶,籤份劃扣款授權協議,再籤個貸款合同就行了!只要每月往該賬戶存錢,銀行每月從該賬戶按貸款年限及比利扣款,提前還貸約違金也是不合理的霸王條款,籤合同時要記得備註"提前還貸無需繳納違約金"(前提是供按揭滿一年無需繳納).有的銀行非要收,要收就換家,一般建行不收.
5樓：匿名使用者
按揭手續費 是肯定沒有那麼高的的！！你和他們說，給500塊就行了，別找那麼多事， 這個名堂都編的出來！ 還有你說只能貸款88000元這個應該是真的，因為有銀行評估價，貸款肯定是比買房價低的謝謝
6樓：匿名使用者
按揭手續費，bai即貸款手續費du。
按照字面規定，從銀行貸zhi款要收dao兩項費用，一是評估費，為專房屬價的0.5%，二是貸款手續費，為貸款額的1%。
你這種情況，貸款8萬8，房價12萬8，評估費640元，手續費880元，共1520元。
中介要收2.25%是嚴重忽悠你。
另外，其實這兩項費用都是可以免掉的，能不能不交，要看你有沒有本事跟中介忽悠了。
7樓：匿名使用者
我來為你解答吧
1 貸款額度是根據你房子的評估價來貸款的 如果你首次貸款 貸款額度為評估價回的7層 如果答是2次貸款 就是評估價的6層 商住性質 5層起貸 如果你的房子能評估到13萬 你的首付為 4萬 就可以帶9萬 如果你的房子只能評10萬 那你的首付為6萬 只能貸7萬 這年底了 很多大銀行都不放貸款了 只有郵政比較好貸款咯
2 按揭分2種 一種是直貸 直接通過銀行 只需要給抵押登記費 為貸款額度的千分之1.3+80元 評估費 評估價的千分之三
一種是通過中介公司找擔保公司 那就需要多收一個擔保服務費 這個費用是擔保公司和中介公司賺的錢 成本價為千分之3 多的都是中介公司賺的哦
在中介買二手房，按揭手續費是什麼意思
8樓：有錢花
您好，通俗來說，廣義的按揭就是任何形式的質押和抵押；
狹義的按揭就是將房地產轉移回到貸款答
9樓：匿名使用者
[àn jiē]
按揭（商業術語）
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指以房專地產等實物資產屬或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
在中介買二手房；要收貸款費和過戶費？這費是銀行收的？
10樓：
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關係哈
11樓：經期衛士
到銀行貸款和過戶費，是否收取手續費沒有一個絕對的說法。銀行貸款手續，與諸多因素
回有關。答
首先，不同的銀行，對手續費的規定有所不同。相同的貸款產品，有的銀行除了利息費沒有其他費用，有的銀行除了利息費，還有手續費的產生；
其次，相同銀行，不同的貸款產品，對手續費的規定也有所不同；再者，到銀行貸款的貸款用途、貸款金額、貸款期限等因素，都會會關係到在銀行貸款是否會產生手續費。
因此，銀行貸款除了利息費是否還有手續費，具體是要看貸款的種類，貸款的銀行以及貸款其他貸款相關因素。具體可資訊當地銀行。
12樓：匿名使用者
1很明確的告訴
來你，土地局源收的只是稅bai錢，和房本的工本費，du其他一份zhi錢不收。
2 銀行在這過dao
程是要給擔保公司錢的，就是常說的返點。銀行不給錢就算好事了，哪還有那心情去收費哦。
所以錢去拿了，你應該知道了吧。
如果不想走中介貸款的話可以找我。你省了貸款服務費。
13樓：端木秀梅用婉
房屋抄過戶需交納契稅，交易手bai
續費和登記費，未滿五年的房產證除了du交納上述費用外，zhi還需交dao
納營業稅和個人所得稅，如果你通過中介過戶，你可以讓中介方提供詳細的收費標準，還可以到房管局具體諮詢一下。
一般中介費是按房價的1%交納，你沒有和中介籤合同嗎？合同條款應該有提到，還是建議你到房管局去詳細諮詢。
14樓：匿名使用者
1很明確的抄告訴你，土地局收的只是稅錢，和房本的工本費，其他一份錢不收。
2 銀行
在這過程是要給擔保公司錢的，就是常說的返點。銀行不給錢就算好事了，哪還有那心情去收費哦。
所以錢去拿了，你應該知道了吧。
如果不想走中介貸款的話可以找我。你省了貸款服務費。
我通過中介買了二手房，過戶後，讓中介辦理房屋的按揭貸款20萬元，按規定，需要付給中介的手續費是多少？
15樓：匿名使用者
中介費一般是總房款的百分之一點五，如果房東的房價是淨拿價的話就得付總房款的百分之三。另外貸款的手續費是要付給擔保公司的，不是付給中介公司的。如果是中介代辦按揭的話，有以下款項:
1、交易服務費：建築面積*6元
2、產權登記費：80元
3、過戶**費：600元
4、評估費： 評估值*0.5%
5、評估**費：500元
6、保險費：評估值*0.07%*貸款年限
7、公證費：貸款額*0.3%
8、核檔費：200元
9、抵押登記費：80元
10、抵押**費：500元
11、貸款擔保費：貸款額*1%
貸款**費：貸款額*1%
稅費如有改動，按新政策執行
16樓：匿名使用者
看地區而定，一般在沒下定前就應該先和中介說好,如果之後去說會麻煩點。
一般中介費主要看你的地區和房子的總價是多少，如果總價高於50w我個人認為最多0.5%低於50w最多0.8%,要看你自己認為多少合適,我也是前一個月買了一套二手房,總價27萬我只給了1500元.
我在廣東佛山
希望可以幫到你
17樓：新居網臥室專家
在廣州這邊的中介就是按照以下的專案收費的。
1、交易服務費：建築面積*6元
2、產權登記費：80元
3、過戶**費：600元
4、評估費： 評估值*0.5%
5、評估**費：500元
6、保險費：評估值*0.07%*貸款年限
7、公證費：貸款額*0.3%
8、核檔費：200元
9、抵押登記費：80元
10、抵押**費：500元
11、貸款擔保費：貸款額*1%
18樓：小泉劍
一般為貸款額的1% 但是沒有具體規定
在中介買二手房過戶需要什麼,在中介買二手房過戶需要交什麼費用
源要多看多比較，做到心中大概對該小區房價有數，不要做暈大頭。房屋產權證一定要看。一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清，就是要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件 由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照 由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明 房...
買二手房中介還是找大點的中介吧,想買二手房找房東還是找中介好？？？？？？
當然找大中介了，品牌就是保障。比如說，如果你的交易過程出現意外，需要賠償的時候，這個小公司總資產都抵不過你的房價款，你說你能追回損失嗎？買房子找中介一定要找信用好的，大品牌的中介公司 不一定大的就好，還是得看人，中介有句話叫把客戶當朋友，你覺得他把你當朋友的中介就是好的餓 最主要的要有制約他們的手段...
買二手房中介欺騙房齡我違約賠錢，買的二手房跟中介承諾的房齡不一樣怎麼辦？
房齡相差3年，你覺得問題很嚴重嗎？這中間肯定有誤會，舉個例子 房子是95年建的，可這套房的房東就是98年才入住的，你要問他哪年入住的，他肯定說98年呀，就看你母親怎麼問的了。其實我的意思是，就差3年房齡，其實沒什麼，房子的位置，格局，周邊環境不是比較滿意嗎？不是都認可了嗎？這一點點小瑕疵就算了吧。如...