1樓：中公資格考試
註冊資產評估師與房地產估價師、土地估價師三者之間，既有聯絡又有不同，下面我們從以下四個方面來解釋一下。
一、設立
1、評估師（指註冊資產評估師，簡稱）是財政部設立的。
2、房地師（指房地產估價師，簡稱）是住建部設立的，原建設部。
3、土地師（指土地估價師，簡稱）是國土部設立的。
二、業務範圍
1、評估師，範圍比較廣，但是不精，都是略懂皮毛。按財政部說，什麼都能評。財政部、工商局、國資委認可。但是其中涉及房地專業的、土地專業的還要房地師和土地師出報告，評估師再引用。
2、房地師，主要側重於建設部門使用，房產過戶、交易那是必須房地師的。
3、土地師，主要是側重於土地管理部門的。
三、是不是註冊資產評估師可以從事房產和土地的評估？
目前法律、法規並沒有在三類資格的業務範圍上做出劃分。有的只是部門規章，所以難免有矛盾的地方。資產評估師好像什麼都能評，但實際上土地出讓、轉讓，房地產抵押貸款、拆遷補償等目的的評估，只能有土地估價師、房地產估價師來做。
目前實際工作中大概是這樣：到土地部門備案的評估報告只能由土地估價師出，到房管部門備案或拆遷補償的由房地產估價師做，企業改制及動產、國資委審批的由資產評估師出。
四、考了資產評估師是不是就不需要考房地產估價師和土地估價師了？
不行，如果你從事這類行業，為了收入多一些，為了工作方便，還是都考了吧。畢竟其中有許多相近和相通的內容。
2樓：瘋子扇牟
你說的 大概有四個相似的職稱 有諮詢工程師 房地產評估 資產評估 還有就是土地評估 其實除了你妹提到的 諮詢工程師外 其他的都是基礎的 只有你沒問的那個才是真正不好做的 我個人建議你應該向那個方向試試 當然 先來個簡單也好 諮詢工程師最難，，範圍比較廣：社會經濟類諮詢，行業諮詢以及工程類包括招投標、造價諮詢和施工全程諮詢都可以幹。
資產評估師其次，是一個基礎類的證書，職業範圍看起來廣，其實比較窄，最有奔頭的防地產評估被房地產評估師給搶了，土地評估也被土地評估師給搶了，剩下的只有無形資產和機電這類不痛不氧的東西了，雖然也可以進**地產和土地評估，但畢竟顯得沒有那麼專業了。但考來掛著拿錢也還可以好的。
房地產和土地都是專業評估，面比較窄，但是涉及的評估範圍最有價值，最有前景。考試也沒有上面兩項難。
註冊資產評估師適用範圍，與房地產估價師、土地估價師的從業範圍有何區別？ 5
3樓：匿名使用者
這個問題提的不錯。簡單的說
一、設立
1、評估師（指註冊資產評估師，簡稱）是財政部設立的。
2、房地師（指房地產估價師，簡稱）是住建部設立的，原建設部。
3、土地師（指土地估價師，簡稱）是國土部設立的。
二、業務範圍
1、評估師，範圍比較廣，但是不精，都是略懂皮毛。按財政部說，什麼都能評。財政部、工商局、國資委認可。
但是其中涉及房地專業的、土地專業的還要房地師和土地師出報告，評估師再引用。這樣就是脫褲子放屁，國家總是這樣。
2、房地師，主要側重於建設部門使用，房產過戶、交易那是必須房地師的。
3、土地師，主要是側重於土地管理部門的。
彼此的業務範圍有交叉點，而互相的主管部門各自為政，互不承認。導致了一人多證的形式。
這個是體制問題，更是部門利益問題。形成原因就是早期分別去國外考察，之後盲人摸象，照貓畫虎。各自為了部門利益，壁壘林立，禍國殃民之舉。
三、是不是註冊資產評估師可以從事房產和土地的評估？
評估師可以做房產和土地的，關鍵是你用在什麼用途上。從上面看的知道，用於財政部、國資委、證監會、銀行、工商局等一般是要評估師的。但是，建設部門、土地部門是不認可評估師的報告。
四、考了資產評估師是不是就不需要考房地產估價師和土地估價師了？
不行，如果你從事這類行業，為了收入多一些，為了工作方便，還是都考了吧。畢竟其中有許多相近和相通的內容。
問題問得很好，為了自己，承認現實，努力工作，提高知識，多取得收入吧。
4樓：匿名使用者
房地產評估師與資產評估師的區別有:
1、組織管理部門不同。房地產估價師是建設部與人事部組織的考試，而資產評估師是財政部與人事部組織的考試，導致其主管機關也分別是建設主管部門和財政主管部門。
2、執業範圍不同。房地產估價師主要針對的是房地產的專門評估，而資產評估師的執業範圍除了房與地之外，還有機器裝置、庫存材料等所有一切資產。
3、考試內容不同。房地產估價師考的是:《房地產基本制度與政策》、《房地產開發與經營》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價實務》、《房地產相關知識》共五門課程，而資產評估師考的是：
《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電裝置評估基礎》《建築工程評估基礎》共五門課程。
4、難度不同：房地產估價師考試要比資產評估師考試要簡單一些。
5樓：山東評估
回答你最後一個問題吧，資產評估師不可以從事需要在房管局或者土地局辦理抵押登記、過戶等手續的房地產和土地評估，如果不需要在房管局或者土地局辦理相關手續的房地產、土地評估才可以，所以資產評估師從事房地產土地評估有很大的侷限性，最好還是考出來
6樓：匿名使用者
都考了最好,就算不拿來用,掛靠也有收入.
資產評估師等於房地產估價師和土地估價師嗎
7樓：匿名使用者
資產評估師分很多小的科目，不同科目針對不同的專案，有房產產的、有土地的，比如本人考的國家註冊珠寶評估師需要考的科目有資產評估、經濟法、珠寶評估案例與分析、珠寶鑑定等，前提是還要獲得國家註冊珠寶鑑定師的資格。
8樓：璨璨蘇
不一樣，一般都是先考土地估價師，在考房地產估價師，然後在考資產評估師，若是都通過前兩個師的考試，資產評估就容易過了~~~~·
9樓：匿名使用者
不具備可比性。本人蔘加過這三個考試，取得了房地產估價師和土地估價師證。
第一，三者分別由財政部、建設部、國土部管理，當然各部門在自己管轄範圍內的業務都要求用自己的證書。比如成立一個房地產估價事務所，就必須要有房地產估價師證。
第二，學習內容不一樣。房地產估價師和土地估價師以房地產、土地為評估內容，這兩個證的學習內容有80%差不多。但資產評估師就不一樣了，它考了兩個實務《建築評估》、《機電裝置評估》，深度、重點都不一樣。
10樓：匿名使用者
不具備可比性。
第一，三者分別由財政部、建設部、國土部管理，當然各部門在自己管轄範圍內的業務都要求用自己的證書。比如成立一個房地產估價事務所，就必須要有房地產估價師證。
第二，學習內容不一樣。房地產估價師和土地估價師以房地產、土地為評估內容，這兩個證的學習內容有80%差不多。但資產評估師就不一樣了，它考了兩個實務《建築評估》、《機電裝置評估》，深度、重點都不一樣。
11樓：匿名使用者
不一樣，不過土地和房地產都可以掛靠的說
資產評估師和造價工程師 以及房地產估價師 土地估價師，哪個前景？最後你考了那個證？感覺怎麼樣
樓主首先看下報考條件吧，都能符合嗎？第一個報考條件比較容易達到，後面三個有點難度哇。要是都能考的話，個人感覺後面三個比第一個更吃香，因為掛靠中介那邊需求比較多。本人是房產 土地 資產評估師，說考的都差不多，下功夫認真看就沒問題的，相對而言覺得難得是資產 房產 土地。至於前景，都不太光明，光有證是不夠...
房地產估價師諮詢（最佳答案多給20分）
房地產估價師諮詢 多給20分 嗬嗬，我今年考了，首先房地產開發公司不能開這個證明的，找家房地產諮詢評估公司蓋個章就可以了，一般情況人家都不介意給你蓋這章的，所以基本沒聽說還要收錢的，據說考過了也不一定非要掛在他們公司啊。另外你的專業我覺得要看你們當地報名審查的嚴格不，要是不嚴格應該就沒問題的，我的專...
在長春怎樣報名房地產評估師
這個問題竟然沒有人回答啊。讓我來。其實我也不是很懂啦，但是我是學土地資源管理專業的，我們同學基本上都是做這個的，由於我改行了就不是很清楚。但是大概的情況我還是知道的。通常都會先報土地估價師，我好象是沒有聽說過直接報房地產評估師的。報考呢，是需要相關工作經驗的，然後在你所工作的房地產公司可以報名，但是...