1樓：
樓主首先看下報考條件吧，都能符合嗎？第一個報考條件比較容易達到，後面三個有點難度哇。要是都能考的話，個人感覺後面三個比第一個更吃香，因為掛靠中介那邊需求比較多。。。
2樓：匿名使用者
本人是房產+土地+資產評估師，說考的都差不多，下功夫認真看就沒問題的，相對而言覺得難得是資產》房產》土地。至於前景，都不太光明，光有證是不夠的，但若是真正的資深人士待遇還可以。造價據朋友介紹還不錯。
3樓：匿名使用者
造價工程師最好~ 但是要求最高~
4樓：匿名使用者
造價工程師最受歡迎，價效比高；資產評估師最難，價效比不高；
難度對比：資產評估師》造價工程師》房地產估價師》土地估價師前景對比：造價工程師》房地產估價師》土地估價師》資產評估師資產評估師由於是財政部的證，按說是萬金油，難度也最大，但沒有得到住建部和國土部的認可，沒有在房地產、土地估價報告中的簽字權，這樣大大縮小了評估師的業務範圍。
因此前景不明瞭。土地估價師和房地產估價師將來有可能合併（本來就是部門利益鬥爭的產物）。
請問，資產評估師和造價工程師、以及房地產估價師、土地估價師，哪個前景最好，最有用？
5樓：匿名使用者
肯定是造價工程師最難，房地產、土地估價師相對容易。資產評估師居於中間，前景的話我認為造價師和資產評估師最好，至於賺錢多少要分開說，造價師和資產評估師都比較賺錢的，但是資產評估師工作要比造價師工作輕鬆，造價師會很累很辛苦。所以綜上所述我建議你考資產評估師，如果有能力和精力的話建議造價和資產都考。
6樓：匿名使用者
註冊資產評估師最難，資產評估師貴為財經類「三注」之一（其他兩個是註冊會計師和註冊稅務師），其難度相當於註冊會計師的70%。
而註冊造價工程師不屬於工程類最經典的「三注」（註冊一級建築師、註冊一級結構師、註冊土木工程師系列）。
至於另外兩個，屬於親孃不養、後媽不要的，資產評估師屬於財政部，早晚會立法強制規定的。
資產評估師、房地產估價師、土地估價師有什麼區別
7樓：匿名使用者
區別：一、設立
1、評估師（指註冊資產評估師，簡稱）是財政部設立的。
2、房地師（指房地產估價師，簡稱）是住建部設立的，原建設部。
3、土地師（指土地估價師，簡稱）是國土部設立的。
二、業務範圍
1、評估師，範圍比較廣，但是不精，都是略懂皮毛。按財政部說，什麼都能評。財政部、工商局、國資委認可。
但是其中涉及房地專業的、土地專業的還要房地師和土地師出報告，評估師再引用。這樣就是脫褲子放屁，國家總是這樣。
2、房地師，主要側重於建設部門使用，房產過戶、交易那是必須房地師的。
3、土地師，主要是側重於土地管理部門的。
彼此的業務範圍有交叉點，而相互的主管部門各自為政，互不承認。導致一人多政的形式。
拓展資料：
三種不同的職業水平考試
資產評估師是指經資產評估師職業資格考試合格，取得《資產評估師職業資格證書》並經中國資產評估協會登記的資產評估人員。
根據***2023年8月12日釋出的《***關於取消和調整一批行政審批專案等事項的決定》（國發[2014]27號）取消了註冊資產評估師的職業資格許可和認定。
2023年10月10日，《關於做好取消註冊資產評估師職業資格後續工作的通知》（人社廳函[2014]380號）註冊資產評估師調整為水平評價類職業資格。、
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
土地評估師是指經全國統一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，並經註冊登記的以不動產為評價物件的專業技術人員。
***於2023年10月23日取消土地估價師資格認證。
8樓：中公資格考試
註冊資產評估師與房地產估價師、土地估價師三者之間，既有聯絡又有不同，下面我們從以下四個方面來解釋一下。
一、設立
1、評估師（指註冊資產評估師，簡稱）是財政部設立的。
2、房地師（指房地產估價師，簡稱）是住建部設立的，原建設部。
3、土地師（指土地估價師，簡稱）是國土部設立的。
二、業務範圍
1、評估師，範圍比較廣，但是不精，都是略懂皮毛。按財政部說，什麼都能評。財政部、工商局、國資委認可。但是其中涉及房地專業的、土地專業的還要房地師和土地師出報告，評估師再引用。
2、房地師，主要側重於建設部門使用，房產過戶、交易那是必須房地師的。
3、土地師，主要是側重於土地管理部門的。
三、是不是註冊資產評估師可以從事房產和土地的評估？
目前法律、法規並沒有在三類資格的業務範圍上做出劃分。有的只是部門規章，所以難免有矛盾的地方。資產評估師好像什麼都能評，但實際上土地出讓、轉讓，房地產抵押貸款、拆遷補償等目的的評估，只能有土地估價師、房地產估價師來做。
目前實際工作中大概是這樣：到土地部門備案的評估報告只能由土地估價師出，到房管部門備案或拆遷補償的由房地產估價師做，企業改制及動產、國資委審批的由資產評估師出。
四、考了資產評估師是不是就不需要考房地產估價師和土地估價師了？
不行，如果你從事這類行業，為了收入多一些，為了工作方便，還是都考了吧。畢竟其中有許多相近和相通的內容。
9樓：匿名使用者
不等於，三種不同的職業水平考試
資產評估師是指經資產評估師職業資格考試合格，取得《資產評估師職業資格證書》並經中國資產評估協會登記的資產評估人員。
根據***2023年8月12日釋出的《***關於取消和調整一批行政審批專案等事項的決定》（國發[2014]27號）取消了註冊資產評估師的職業資格許可和認定。
2023年10月10日，《關於做好取消註冊資產評估師職業資格後續工作的通知》（人社廳函[2014]380號）註冊資產評估師調整為水平評價類職業資格。、
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
土地評估師是指經全國統一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，並經註冊登記的以不動產為評價物件的專業技術人員。
***於2023年10月23日取消土地估價師資格認證。
10樓：飛越
作為一個行內人士，我來說說資產評估師、房地產估價師、土地估價師，看著很亂，由來很複雜。從部門管理上看，資產評估屬財政部，房地產估價師屬建設部，土地估價師屬國土資源部，看著都平起平坐沒什麼區別。
從國外相關行業對比看，我們先說說資產評估師，它的業務有部分應屬註冊會計師的範圍，註冊會計師也屬財政部管，反正是自家的小孩，財政部就把其中部分分離出來，再把評估內容加進去，就成了資產評估師，財政部搞這個資格，搞成了萬能評估師，無形資產、商譽、房產，地產，機器裝置、珠寶寶器等等，無所不能，這就問題來了，評估是個專業性很強的工作，什麼都能搞，什麼就不精。比如你給老外說你又能評估珠寶，又能評估機器裝置，又能評估房地產，又能評估無形資產，商譽。等等........。
這可是好幾大領域複雜專業體系哦，怎麼可能一個人就能精通所有，現實中中國也沒有這樣的人存在，取得這個資格也僅僅是資格而已，說是萬能，實際工作中還是要找相關專業領域的人來評估。假如一個資產評估師告訴老外他可以評估所有，無所不能，以老外的狹窄視野肯定以為要麼遇到一個瘋子，要麼就遇到一個妖怪。外國就沒有這種萬能評估師的說法的存在，自然國際上無法對接，也得不到承認，現今其評估業務主要是在與註冊會計師有合作關聯的企業上市等其相關的評估領域，有一定的價值。
想成為萬能，現實是萬萬不能，業務範圍是越來越小。
再說說房地產估價師這專業資格在國內對房地產評估領域評估專業性是公認最強，英國美國都是有此類資質的，房地產估價師與英國和香港，同類資質也實現了互認，國際上認同，專業性也強。國內銀行的貸款評估只認可房地產估價師來做，**與老百姓關係的拆遷評估也是僅能房地產估價師來做。最關鍵的是城市管理法，明確要求建立房地產評估資格准入制度，確立了法律基礎，所以現在資產評估師和土地估價師都取消了准入資格，資產評估改為水平測試，土估連水平測試都不是。
唯有房地產估價師還保持准入資格。法律確認，國際通行，專業最強，是其主要原因，因此要想取消是不可能的。
最後說說土地估價師，這是部門權力的產物，房估是屬建設部的，不是國土資源部的，就非要搞個土地估價，其實房地產估價師本來就包含了。未來國土資源部和建設部是要合併的，這兩個證，估計是要合二為一。
再說說炒的很熱的房地產稅，對這稅的開設研究是財政部主持的，建設部和國土資源部配合。因此未來這個稅要評估確定肯定是資產評估師、房地產估價師、土地估價師都有份，本來要是全國攤開這個工作，所有評估師全加一起都不夠用，但從專業性上來說，資產評估師對房地產評估能力很勉強，未來將老百姓的資產上稅評估的權力交給資產評估師，怕有些難以勝任。從銀行對房地產評估的選擇就看得出來，當初資產評估和房地產估價都去爭這個業務，最後銀行是選了房地產估價。
但是房地產稅是財政部主持的工作，兒子資產評估師肯定是跑不了，土地估價師未來和房地產估價師合併了不存在太大問題。
我個人認為，經濟越發達，房地產越重視，這也是西方發達國家的普遍規律。未來大眾將會越來越重視對房地產趨勢，房地產**和價值的預判和分析，房地產價值研究對中產階級的財富增長有很大的促進作用。學習簡單的評估方法還是有好處的，但要精通，你需要對巨集觀經濟趨勢分析，房地產業對經濟的關係，城市經濟，城市規劃，產業分析，住宅商業房地產產品型別、特點、差異，人群消費，投資分析，很多相關的領域有精深的研究，你可能才能做到既對現在的房產**作出預判，還可以對未來的**趨勢，政策導向有大致清晰的認識，作為一個真正對財產投資和財產價值能提出專業意見的人。
大家可能覺得我說的東西太深奧了，實際評估就是一個簡單確認**的工作，哪有這麼高深，現在大家對房地產評估的價值認識還在初級階斷，未來會越來越重視，就是現在評估業的人士大多數也沒有我說的這些能力，這是高階評估人員才具備的。
註冊資產評估師取消了嗎,請問，資產評估師取消註冊對從業人員有什麼影響？
註冊稅務師實際上並未取消，只是由註冊稅務師更名為稅務師，其由執業資格考試變更為水平評價類考試，變更後，稅務師仍屬於國家職業資格。請問，資產評估師取消註冊對從業人員有什麼影響？5 27號文決定取消註冊資產評估師職業資格認定和許可事項，並非取消註冊資產評估師職業資格，更不是取消資產評估行業，而是通過對職...
註冊資產評估師的報名，註冊資產評估師報名條件
註冊資產評估師報名只和畢業時間有關，專業限制不大，不和檔案掛鉤，所以檔案在哪都行，報名是在人事考試網，沒有正式工作也沒有關係，因為不需要單位蓋章。評估師報考條件 一 取得經濟類 工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。二 取得經濟類 工程類大學本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評...
資產評估師 房地產估價師 土地估價師有什麼區別
註冊資產評估師與房地產估價師 土地估價師三者之間，既有聯絡又有不同，下面我們從以下四個方面來解釋一下。一 設立 1 評估師 指註冊資產評估師，簡稱 是財政部設立的。2 房地師 指房地產估價師，簡稱 是住建部設立的，原建設部。3 土地師 指土地估價師，簡稱 是國土部設立的。二 業務範圍 1 評估師，範...