1樓：閱讀與表達
零首付一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當他承諾完成後會把抵押還給你，但你必須把餘款或是他想要的全部給他。
零首付購房則是指由開發商墊付三成首付的行為。很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業，所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買購風險更高。
零首付購房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險
2樓：站在太陽下的坦蕩
你知道零首付購房的套路嗎？專業律師為你答疑解惑！
3樓：落寞秋風
就是中間作假把房子多評估，高於你的買家，所以做貸款的時候，可以貸的數可以夠你的房款，這樣你就不用首付了，就是每月還貸就行了！
4樓：鳴昫商務
零首付購買二手房有許多中介在做，以全款買下再做銀行抵押貸款，部分**從銀行貸的款足以覆蓋購房款，所以扣除手續費才能到手一部分資金。購房者需要有穩定的收入償還銀行貸款利息。
買房的話零首付是什麼意思？
5樓：飛鷹
買房子零首付是指：買房時，不用付錢直接可以買到一棟房子，只需要按賣家要求，拿東西先抵押在賣家那邊，再完成賣家給買家的承諾，當賣家承諾完成後會把抵押還給買家，但買家必須把餘款或是賣家想要的全部給賣家。
但是在實行零首付時，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。並根據這個評估值最後確定放貸金額也就是你的貸款金額。
6樓：
打個比方給你：
你要購買一套房子，房價10萬元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來，你一分錢不用出就可以擁有此房子，但，有兩點要注意：1．辦房產證的費用你要自己出．2．以後就每個月都要按銀行的要求去銀行還錢．而且要付利息的．
7樓：細雨如咽
前期什麼錢都不用付，全額貸款，分期付款。不過首先要有固定的工作、收入和擔保，這是房地產商賣房的一種手段，利潤很高的。
8樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
9樓：匿名使用者
零首付買房子是營銷活動的房地產開發商，主人，是減少購買門檻，男人不能首付能買得起房子，因為沒有首付，貸款額度增加，導致每月還款金額增加，進一步增加了還款壓力，具體情況的適用性由個人結合自身實際。
零首付並不意味著購房者不需要支付首付。重要的一點是，零首付購房不符合國家和銀行的相關政策。零首付；也從銀行借錢買房子的客戶。
10樓：
就是你先付房款的一部分。剩下的分期付款。
11樓：匿名使用者
零首付是全額貸款或者是一次性付清房款！
12樓：匿名使用者
現在國家禁止。
按揭的一種變形，首付0%，貸款100%。
零首付買房是什麼意思
13樓：鑽誠投資擔保****
打個比方給你：
你要購買一套
房子，房價10萬元，全部銀行貸款，就是回以房子的名義去答銀如冊滲行渣脊貸10萬元出來，你一分錢不用出就可以擁有此房子，但，有兩點要注意：1．辦房產證的費用你要自己出．2．以後就每姿豎個月都要按銀行的要求去銀行還錢．而且要付利息的．
14樓：卷今夏侯含巧
不用付首付，全款貸款
15樓：牛梅益思琪
零首付抄
現在，很多襲開發商為bai了吸引市民買房，du紛紛推出「買房零zhi首付」「買房低首付」的dao**手段，然而很多市民都不是很清楚零首付買房是什麼意
思?零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。
另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。
16樓：鈔成勢瑞
你籤購買合同，交訂金，不用付首期
0首付購房是什麼意思
17樓：匿名使用者
零首付在n年前就叫停了 現在所謂的低首付 其實是偷換概念 國家規定90平方米以下的普通住宅首付2成 這已經是最底線了 以前的空手套白狼的事 樓主 請不要再做夢了 不可能的 而且就算有 多數有違法犯罪的風險 請自重
18樓：匿名使用者
意思就是不用拿首付款,直接從銀行貸款給房主就行了,你再每個月還月供就可以.不過就算是0首付 你也要交契稅,這個稅那個稅,一般都是為了吸引人眼球
19樓：匿名使用者
零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買購。
需要說明的是，以上兩種方法都屬於違規行為。
20樓：孤單芭蕾
現在基本上沒有零首付了,意思就是不用拿首付款,直接從銀行貸款給房主就行了,你再每個月還月供就可以
21樓：鳴昫商務
零首付購買二手房有許多中介在做，以全款買下再做銀行抵押貸款，部分**從銀行貸的款足以覆蓋購房款，所以扣除手續費才能到手一部分資金。購房者需要有穩定的收入償還銀行貸款利息。
零首付買房是什麼意思？
22樓：匿名使用者
零首付買房是什麼意思? 現在，很多開發商為了吸引市民買房，紛紛 推出「買房零首付」「買房低首付」的**手段，然 而很多市民都不是很清楚零首付買房是什麼意 思? 零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行 為。
所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質 上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支 付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的 時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一 種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操 作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。
23樓：招商銀行
申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。
24樓：匿名使用者
你籤購買合同，交訂金，不用付首期
25樓：匿名使用者
打個比方給你：
你要購買一套房子，房價10萬元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來，你一分錢不用出就可以擁有此房子，但，有兩點要注意：1．辦房產證的費用你要自己出．2．以後就每個月都要按銀行的要求去銀行還錢．而且要付利息的．
26樓：輕雲蔽月樂園
不推薦，所有打著零首付的都是坑人的，利息都太高了。
27樓：冠和謝玉宸
商家的廣告你也信?條件非常苛刻，穩定高收入，如果你是公務員什麼的就有可能
零首付房貸是什麼意思
零首付買房是怎麼回事？靠譜嗎，買房零首付是怎麼回事？是真的嗎？
一 零首付 的真相 所謂 零首付 指的是購房者在購房時首付款由開發商或者擔保中介機構 房者付款，每月按照購房者與開發商或者中介機構的協議定期免息或低息償還首付款。但是購房總額除首付款外，其餘剩餘的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那麼，購房者就會面臨首付 月供 交房時所交稅款等各方...
有沒有零首付貸款買車的，買車可以零首付嗎？
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我想要零首付買車利息會不會很高，可以零首付買車嗎？買車的話是不是利息特別高。
一般來說，貸款買車首付是三成。如果遇上搞活動，有的車型是可以零首付或者首付兩成的。目前銀行的傳統抵押按揭購車業務日漸萎縮，取而代之的是信用卡分期付款和汽車金融公司貸款。這三種貸款購車模式，對消費者而言哪種更划算呢？其實，很難明確哪款車 哪種貸款方式適合客戶，客戶需要自己挑選車型然後與4s店商量，因為...