1樓：高山仰止
根據合同法，原承租人的繼承人是可以繼續承租至期滿，所以你可以與其繼承人商議，如果不承租，再收回。
2樓：桐綺蘭
根據相關規定，涉及未到期中止合同的，應按以下原則性要求處理，請參考：一、租房合同沒有到期而解除合同，提出解除的一方就需要承擔違約責任與損失賠償。而押金是否退還則要從三個方面考慮：
1、合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）； 2、看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金； 3、按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。二、承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。
而承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協商一致，以雙方協商內容為準，法律不干涉的。
3樓：劉德志律師
一般承租人的家人不會繼續租賃該房屋的。
可以先把房子收回來，將承租人的物品打包，整理好，郵寄給承租人的家人，剩餘的房租等費用，退還給承租人的家人。
租房合同未到期,房東要收回房子,我是否有權要求賠償?
4樓：金果
租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百一十二條 履行、補救措施後的損失賠償
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 損害賠償的範圍
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保**》的規定承擔損害賠償責任。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百一十四條 違約金
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的。
當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十五條 定金
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 違約金與定金的選擇
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。 本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 不可抗力的通知與證明
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
5樓：匿名使用者
1。首先你跟出租方的協議是無效的，因為所謂的「出租方」無權將該店鋪出租，他不是房屋的主人。2。
他明知房東的合約快到期了，也可能知道房東不再跟他續約了，反而又誘騙你上鉤跟他簽下租房合同。3。現在錢在他手上，你是被動的。
建議你儘快現律師取得聯絡，避免不必要的損失。
6樓：二手法學家
買賣不破租賃啊，按照法律擬的租賃權可以對抗所有權的！
你可以有以下選擇：
繼續在那呆著，到合同結束
要求退回租金，以及賠償金
7樓：匿名使用者
合同中示約定違約事項的，需要雙方協商。
我在老家租了一間店面，合同沒有到期，房東要收回房子，還收了我兩年的房租，這算不算違反了合同法？
8樓：匿名使用者
既然有合同bai 你就不用擔心了 他要
du終止合同必須得經
zhi過dao你同意 還必須得支付
內違約金或者賠容償損失。不知道你們有沒有對違約責任在合同中說明，如果有違約責任的條款 那就按照條款來。如果沒有你們可以協商進行確定，他不能一方面的意思給你補償，你可以拒絕接受，有對屋的留置權。
你可以跟他商量讓他賣他的房子，你租你的，至於其他的讓他去跟買家商量，而且就算他未經你同意已經把房子賣了，你也放心房子你還是可以據需使用，原合同還是有效的。
9樓：匿名使用者
你們如果簽了合同，合同沒到期房東收回房屋當然是違反合同法的。你可以要求在合同期內繼續履行，或者對方賠償你的損失後解除合同。
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