1樓：奇農嘉嘉普
需要住房貸款還請，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證，
有你和配偶，以及你爹媽一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：房產聽我說
房產過戶給子女要什麼手續，有需要哪些費用，這3個步驟要做好
我想把我名下的房子過戶給我父母，怎麼辦手續？要交什麼稅？交多少？
3樓：匿名使用者
如果這套房子是你婚後買進的話,本次更名需要你妻子寫配偶同意書.
操作流程如下:
->簽訂二手房買賣合同
->至本區房地產交易中心辦理更名過戶手續
->20天后出新產證
繳稅的話各人大約在8000以內。
4樓：匿名使用者
是不是婚後夫妻共同財產，是的話要把對方也加進去，對方也要同意。
不是的話，先要籤合同，再去交易中心交易，再辦新證。
具體**要看你房子的**，還有買房子的期限，5年內買過就是全額稅，這個很詳細的，你題目太簡單了，說不清楚
父母要給我買房，父母的房子在我父親名下，現在用我的名字貸款買
房子是以家庭為單位的 你沒有成家 還和你母親 同時出現在 房本上 這應該屬於二套房了 首套房和二套房認定標準 1 自己有住房,給成年子女購房 如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套 否則,算第一套。2 自己有住房，以未成年子女名義再購 根據新的政策，家庭成員包括借款人 ...
父親的房子過戶在兒子名下，需要多少過戶費
如果是以贈與方式過戶，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2 得到公證書去房管辦理過戶，繳納全額契稅3 印花稅費萬分之五，手續費幾百元。如果是以買賣方式過戶，需要看父親的房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過戶免除1 個稅，免除5.55 營業稅，繳納契稅90平以下1 買家有其他住房，...
請問，父親生前把房子過戶給我，我賣房子其他子女有權乾澀嗎
請問 父親生前有幾個子女也包括你，但你們母親，和 你父親在世的時候當作國家公證處人員的面。寫下遺書要把他們心中願意對該房屋所有產權的記承權要記過戶給那位子女。如果 你們母親走在你們父親走了n多年前。你們父親，也沒明確要蔣該房屋所有產權過給那一個子妹頭是嗎？間提就出來了！我是這方面專家口。但我不知你們...