1樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
《房屋買賣合同》與《銀行按揭貸款合同》（又叫《個人住房抵押貸款合同》）分開來，一步步剖析就會一目瞭然。首先先買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》，之後買受人又與銀行簽訂《銀行按揭貸款合同》。
《銀行按揭貸款合同》的內容及履行大體過程是：買受人向銀行申請首付款以外的餘款的貸款。銀行核實通過後，將買受人申請的貸款額資金，直接給付給出賣人，並同時辦理房產的抵押手續。
買受人按合同約定履行還款義務。再看《房屋買賣合同》內容及履行大體過程，買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》，在付款方式上約定：買受人首付，其餘辦理銀行按揭貸款。
因此在銀行將按揭貸款額給付出賣人時，買受人的義務就履行完畢（即全額支付了房款）。
因此房屋在房管部門登記之日起，房屋所有權已經確定，即是買受人所有。在此基礎上，如果買受人是未婚即是個人財產，買受人已婚即是夫妻共同財產（在無約定的情況下）。此時《房屋買賣合同》已履行還畢，但《銀行按揭貸款合同》還要繼續履行還款義務，這就是債務法律關係。
那麼如果買受人結婚後《銀行按揭貸款合同》還在履行當中，那麼就算是婚前債務婚後用共同產財償還的情況,因此如果離婚的話,對於共同還債的部份,應補償給婚姻另一方。
2樓：報備不喜歡賣萌
可以。按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
銀行放款。
3樓：high狂與淡定
可以個屁，必須兩個人簽字的
貸款買房子，買房子房貸
房貸有2種 1 間客式房貸 最傳統的房貸模式，即 指定樓盤按揭 在銷售樓盤時，樓盤開發商往往指定某家銀行作為買房人的貸款行。客戶看中某一套房，先簽字買下，然後再到指定銀行貸款。2 直客式房貸，即 不指定樓盤按揭 是個人先找銀行貸款，銀行審批完成後，然後去各樓盤買房，簽署購房合同和抵押合同後，由銀行不...
本人在監外服刑可以貸款買房子嗎，貸款買房之後再次買房子可以貸款嗎
本人在監外服刑可以貸款買房子，只要符合銀行貸款的各項條件就可以辦理貸款，但是在銀行稽核階段如果知道借款人在監外服刑為了把控風險有可能會被拒貸 辦理銀行貸款需要準備資料 1.有效身份證件 2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明 3.婚姻狀況證明 4.銀行流水 5.收入證明或個人資產狀況證明 6...
買房子沒有東西抵押可以貸款嗎？？？
買房貸款有多種形式，比如自己的工作收入 徵信符合銀行標準要求。不需要東西抵押，照樣可以貸款買房。貸款買房首先要給銀行可信任的資質條件。一無所有，既無工作又無東西就無法貸款。買房子想貸款，可以用你買的房子做抵押。您好，很高興您的問題。沒有抵押的東西那你可以申請無抵押貸款，申請流程是這樣的 1 貸款人準...