公積金貸款的房子過戶後貸款怎麼還

2021-06-10 13:34:28 字數 1605 閱讀 7493

1樓:

公積金貸款的整個流程是包括產權過戶的 公積金貸款時要先到公積金管理中心進行申請後 公積金管理中心稽核貸款資格後 ,才需要進行過戶更名 然後籤借款協議 再由公積金管理中心或擔保公司進**產抵押 最後房款給賣方 是用所貸款的房產進行抵押的,不可以用其他房產作抵押。

二手房貸款流程是:

①與賣方簽約交付定金

②雙方到房產中心過戶

③3日後領證(繳納契稅)

④雙方到銀行辦理相關手續(公證費、資料費)⑤銀行評估(評估費用)

⑥按評估**與銀行簽約

⑦辦理抵押登記

⑧與銀行一起領取他權證⑨放款

公積金貸款的房子能辦理繼承過戶嗎

2樓:鑽誠投資擔保****

公積金貸款的條件:

1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;

2、未有尚未還清的公積金貸款 ;

3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;

4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

房子過戶用公積金貸款可以貸款嗎

3樓:鑽誠投資擔保****

公積金貸款申請條件有:

在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

與售房處簽署了購房契約或是合同;

符合委託人和受託人規定的其他條件。

房子是公積金貸款可以過戶給孩子嗎

4樓:鑽誠投資擔保****

可以。城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:

1.申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的影印件各4份;

2.借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的影印件各4份;

3.交購房款的有效憑證影印件4份;

4.借款人及配偶的收入證明各4份;

5.合法的購房合同原件4份;

6.以及借款人及其配偶的印章。

5樓:上海申京律師事務所

可以的。

以買賣方式過戶給子女,子女在申請過戶前,可以向銀行或公積金局申請購房抵押貸款的。

歡迎**諮詢

6樓:寧靜致遠思如水

可以需要銀行同意

因為房產是由債務的資產

房子有貸款能過戶嗎

7樓:四川萬帆律師事務所

房子貸款中是不可以過戶的,根據國家相關的法律法規,房屋在按揭抵押期間,是不能進行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押後,相關房屋才能進行過戶。

8樓:

過不了,必須把貸款還完

按揭貸款的房子怎麼過戶,貸款的房子可以過戶嗎?

先至銀行還清貸款,然後憑銀行已還清貸款的證明持產權證原件 他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記登出,交易雙方可同持身份證原件一同辦理交易手續。首先是按揭的,所以你要還清房貸才可以拿到房產證及其其他證件。把貸款還清了,銀行就會還給你抵押的房產證及其已還清貸款的證明持產權證原件 他項權證原件。之後你就...

房子是公積金貸款可以過戶給孩子嗎

可以。城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料 1.申請貸款的個人 以下簡稱借款人 身份證明及配偶的相關身份證明 身份證或其他有效證件均可 的影印件各4份 2.借款人的婚姻證明 單身證明 結婚證書 離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的...

按揭貸款的房子可以過戶嗎,貸款的房子可以過戶嗎?

可以的1 如賣方所售房屋未還清銀行貸款,房屋所有權證也沒有辦理,則無法辦理過戶,只能通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續。2 如賣方貸款買房,房產證已辦理,但抵押未解除,賣方自己無力一次性清償銀行貸款,不能解除銀行對房屋產權的抵押,因此也不能辦理過戶 3 再比如買方欲通過貸款買房,但賣方也是通過貸款買的房...