非農戶口能繼承農村父母的房產和土地嗎

2021-06-14 21:00:20 字數 662 閱讀 7160

1樓:匿名使用者

土地是不能繼承的(房產可以繼承):

1、農村的土地所有權屬於集體,集體經濟組織成員(農戶)只有使用權沒有所有權,不屬於被繼承人的生前個人財產,不適用於繼承;

2、農村的房產可以繼承,但是當事人是「非農業」的戶口性質的,建築物損壞後,該宅基地的使用權,是會由當地的集體收回的(可以轉讓給該集體的其他成員);

3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,諮詢房產所在地的村(居)委會主任等,以對方的答覆為準)。

一,《中華人民共和國土地管理法》的規定:

第八條 城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。

二,《中華人民共和國繼承法》的規定:

第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:

1、公民的收入;

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料;

5、法律允許公民所有的生產資料;

6、公民的著作權、專利權中的財產權利;

7、公民的其他合法財產。

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