1樓：匿名使用者
物業公司應當開具正式發票，業主應當按照物業服務合同約定繳納物業費，逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。物業公司不開具發票的，由稅務機關責令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收。
《物管理條例》：
第六十五條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
《中華人民共和國發票管理辦法》：
第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
第三十五條 違反本辦法的規定，有下列情形之一的，由稅務機關責令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：
（一）應當開具而未開具發票，或者未按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性開具發票，或者未加蓋發票專用章的；
（二）使用稅控裝置開具發票，未按期向主管稅務機關報送開具發票的資料的；
（三）使用非稅控電子器具開具發票，未將非稅控電子器具使用的軟體程式說明資料報主管稅務機關備案，或者未按照規定儲存、報送開具發票的資料的；
（四）拆本使用發票的；
（五）擴大發票使用範圍的；
（六）以其他憑證代替發票使用的；
（七）跨規定區域開具發票的；
（八）未按照規定繳銷發票的；
（九）未按照規定存放和保管發票的。
2樓：綱樹
可以去投訴，但是不要拒交物業費，現在拖欠物業費已被劃入失信行為，納入個人徵信系統，影響個人貸款等。銀行現在已經開始接入第三方大資料公司的資料，因此銀行可以知道欠物業費這種比較隱私的事情。建議跟業主說清楚拖欠物業費的嚴重性是等同於拖欠信用卡賬單或是貸款的，如果一直不繳物業費，會影響個人徵信記錄。
從另一個角度來看，業主拖欠物業費本質上是都對物業的不滿造成的，物業與業主之間缺乏交流溝通，之間互不理解，矛盾重重，導致業務開展困難，物業管理混亂，工作效率較低，服務品質低，業主滿意度低，進一步導致物業費收繳率低，物業公司提升自身服務水平，滿足業主的需求，才可以從根本上解決業主拖欠物業費的問題。雲家佳物業管理運營平臺，是中國首個基於saas平臺"共享式"移動網際網路物業管理雲平臺，專注解決物業管理中的實際問題，優化物業管理，提升物業滿意度。
小區物業公司收取物業費，不開正規發票。是否可以拒交。
3樓：匿名使用者
估計此物業公司是沒有收費許可證或者現在稅務局加大稅收合稅，企業承當的稅費多的緣故。
你可以這樣：
1、你要求檢視物業公司的收費許可證，看看收費許可證的時間，那個時間段就是繳費時間段，否則可以拒交。
2、要求提供正規發票，或者你別上地稅網上舉報，現在網上舉報都不處理。你直接12315或者到稅務局稽查科去投訴，但是這麼做之前你最好和物業打招呼，別計劃矛盾，咱主要是要發票嘛~你說如果你不給我開發票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業都怕稅務局，沒有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務局，把情況和他們說明，這樣他們有你的投訴的記錄，以後就有人證明不是你不交費，而是交費他們不給發票。
4樓：熱心網友
報警嘛，他們不給你開正規發票的話，屬於偷稅漏稅對不對？這個國家卻在查這個偷稅漏稅還是比較嚴重的，你就報警。
5樓：匿名使用者
收物業費必須開具服務業發票，但是代收水費可以開收據，因為水費發票要自來水公司提供，他們只是代收，但是你可以要求他們提供交納水費的總髮票和使用者用水清單
6樓：匿名使用者
別忘了，我們是縣官不如現管，我有人甚至有律師，我們搞的是專法律的空子
物業公司收取物業費開具收據可以嗎？
7樓：匿名使用者
物業公司收取物業費時應當為業主開具發票。
根據《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
第二十一條 不符合規定的發票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。
8樓：個人行家
根據會計法、稅法和發票管理條例，物業收取物業費，必須開具正規的物業發票。
物業可以延期交付發票，因為現在都是聯網稅控，管理多個物業小區的物業公司，很難在每個小區都設定稅控開票系統，所以有可能集中開票。這個是可以理解的。
但是如果物業公司拒絕提供正式發票。業主可以拿著收費憑證，去稅務部門舉報物業公司偷稅及不開發票的違法行為。
9樓：夢之藍
收物業費只給收據不開發票？
涉嫌偷漏稅可拒繳
針對大部分物業公司在收取物業管理費時以收據代替發票的現狀，惠州市地稅局發票管理處的相關負責人告訴記者，根據相關規定，物業公司收取物管費應主動向業主開具發票，如果沒有提供稅務發票，則涉嫌偷稅漏稅。
消費者在消費後向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的，如果市民向物業公司方索取發票未果，可憑收款收據(加蓋公章)向地方稅務局稅務違法案件舉報中心進行舉報。
物業沒經業主同意擅自封閉改道,物業公司未經過小區業主同意，在小區單元樓一樓空地處擅自封閉搭建私房數間，業主應當如何依法維權？
這種情況可以通過業主委員會去溝通沒有效果就去當地房管局物業管理科投訴，再不行就去法院起訴物業。物業公司未經過小區業主同意，在小區單元樓一樓空地處擅自封閉搭建私房數間，業主應當如何依 這種事打官司估計會是一個很漫長的過程，俗話說以牙還牙，以眼還眼，對付這種事就別將就什麼原則，直接給 職能部門打 比如向...
取消物業，由業委會代表業主成立物業公司，聘請職業經理人管理，會更合適嗎
對於小區的物業管理，經常會產生一些不必要的糾紛，小區里人員複雜，管理起來比較費時費力並且有許多麻煩的操作程式，列如水電費，管理費等等。所以物業與戶主的糾紛也是一個一直存在的問題，那麼取消物業，由業委會代表業主成立物業公司，聘請職業經理人管理，會更合適嗎？首先我先表明我的看法，對於這種做法，我認為是可...
物業公司可以掛靠嗎，物業公司掛靠怎麼收費
國家法律上當然不可以，但是如果有需要，可以和有資質的物業公司談合作以分公司或者是子公司的形式開展工作，接管物業。好處 省事。不需要獨bai立的法人資格和財du務體系，甚至不需要建zhi帳，也就沒有了工dao商年檢 稅務查賬之類的複雜事宜 不好 不自由。有時會受制於人，比如簽訂合同等對外事宜必須出具公...