1樓：關顧君
耕地、林地「禁止」建房，這幾大問題要注意！否則將不能建房！
2樓：噪音真大啊
農村建房需要在集體建設用地上建造，否則當地國土資源局會查的。因為林地或耕地都是農業用地，是非建設用地，不能直接在上面建房。但如果你可以將林地的使用性質變更為建設用地，還是可以建房的，但手續繁瑣，一般是不會批准的。
農村林地可以申請建房嗎
3樓：剛榮
需要經過有關部門的審批。
如:根據《湖北省林地管理條 例》第十九條規定：農村、城鎮居民使用林地建住宅，應分別經鄉鎮林業工作站、縣級林業主管部門初審，並依法辦理審批手續。
第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。 所以，農村居民佔用林地建房，首先應到當地林業部門辦理林地佔用手續，然後再到土地部門辦理土地審批手續。
如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《湖北省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米），可以免繳森林植被恢復費。
4樓：噪音真大啊
農村建房需要在集體建設用地上建造，否則當地國土資源局會查的。因為林地或耕地都是農業用地，是非建設用地，不能直接在上面建房。但如果你可以將林地的使用性質變更為建設用地，還是可以建房的，但手續繁瑣，一般是不會批准的。
農村林地建房與空閒地建房有什麼區別?
5樓：80後的生活點滴
1，林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆蓋的土地;包括用材林、經濟林、薪炭林和防護林等各種林木的成林、幼林和苗圃等所佔用的土地。
2，農村空閒地是閒置、廢棄的宅基地和空白帶。
3，土地的使用性質是不能隨便更改的，兩者相比，林地的土地使用性質變更為居住用地是很難的，空閒地變更使用性質用於建房的話是要簡單許多的！
6樓：匿名使用者
村內空閒地為建設用地，國家鼓勵鄉村居民在建設用地建房，可以辦理土地使用證。林地為農用地，禁止建房，屬於違章建築，不能辦理任何手續，可能還會受到處罰。
7樓：諾鄧火腿代售店
林地建房辦不了房產證，宅基地建房可以**
農村建房需要報建嗎，農村建房需要報建嗎？
大家都知道在農村土地上建房需要農村建設規劃許可證 我正在建房城管隊叫停工報建，建建可以但不知報建費一平米多少錢。不需要辦理施工許可證的工程 1 工程造價30萬以內及房屋面積300m2以內的建築工程不需要報建申請施工許可證 2 農民自建低層住宅不需要申請施工許可證 根據城鄉規劃法，建房是需要進行審批的...
林地有爭議怎麼辦，農村林地糾紛怎麼處理
現在的林權糾紛處理途徑主要是三種 1調處辦 2法院 3當地 一般具體走的程式就是先由發生糾紛的當地 出面協調 一般是當地的司法所出面，如果當地 重視，由領導負責也不一定 如果協調不行，可以選擇要求縣一級調處辦解決，也可以直接去法院起訴，這裡並不分單位或個人性質，走的程式基本一樣的。當做出了調處意見或...
農村未來可以建別墅嗎,現在農村可以隨便建房子嗎？？？
根據 城鄉規劃 法 的相關規定，一切建設行為要符合鄉村的詳細規劃。一般情況下，在詳細規劃中會明確該鄉村建設的樓高以及建設規模。據此，在自己家有宅基地使用權的土地上翻修房屋要受到具體的已經依法制定並生效的鄉村規劃的限制 各省市規定略有不同，以河北省為例，依據河北省農村宅基地管理辦法第五條 各級人民 及...