我在建設銀行已買房貨款2019我想用卓公積金貸款

1樓：鑽誠投資擔保****

可以，商貸後可以再在繼續用公積金貸款。

公積金貸款有以下條件：

具有完全民事行為能力；

公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

2樓：洗澡淹死的烏龜

必須先還清首套房貸款，才能使用公積金貸款買二套房。

現在國家已經放開了使用公積金購買二套房的政策，目前只要你的銀行記錄裡沒有其他未還清的貸款，包括首套房貸款，車貸，其他消費貸款（包括現在流行的消費分期貸款）等，就可以使用公積金貸款購買二套房。當然還要你符合當地的住房公積金貸款條件，而且銀行裡沒有不良記錄才行。

3樓：匿名使用者

看當地政策啊，限購嗎？不過公積金貸款應該只能用一次。

我想用住房公積金買房子可以嗎？

4樓：梧桐與西樓

完全可以啊！

用公積金買房需要的材料:

本人住房公積金卡、本人身份證、《商品房買賣合同》、《銷售不動產統一發票》（預付購房款或售房款）、貸款申請人和參與計算可貸額度的共同貸款申請人的直系親屬關係證明（結婚證、同一戶號的戶口簿或公安部門、公證機構出具的證明）、單身申明、個人收入證明、當地公積金管理機構要求提供的其他材料。

我買房辦理組合貸款，繳存是建設銀行但是貸款在工商銀行可以辦理公積

5樓：鑽誠投資擔保****

組合貸款流程：

購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程式可分五步：

第一步：到貸款銀行提出借款申請

借款人持購房合同和開發商售房許可證影印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建**地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。

第二步：銀行稽核

貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第三步：到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行稽核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。組合貸款

第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續

辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押

購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。

借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。

2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價**進行質押，借款人持有價**交貸款銀行收押保管。

第五步：辦理住房抵押保險手續

借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

第六步：簽訂還款協議和劃款

採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

第七步：銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。