1樓：匿名使用者
你首先要了解整個流程，你們公司應該都有內部軟體吧，流程是這樣的：一、登記上網。客戶到店裡來登記**，你把**，房屋資訊記錄下來，再登入到你們的軟體上，你就有一套**了。
二、勘查記錄。到業主的房屋去勘查，畫好戶型圖，再回來核對**資訊是否有誤。三、配對看房。
根據你現有的**，配對合適的客戶（買方），有合適的，再聯絡看房（簽好看房單）。四、簽定合同。如果客戶看好一套房子 ，再談好**等事情，約賣方簽定合同。
簽定合同時，一定要檢查業主的資料是否齊全。五、過戶。如果業主是全款證在手上，沒有按揭，就可以約時間去過戶。
有按揭的，要解押後過戶。六、收取費用。過完戶後，馬上讓買方交中介費。
七、物業交割。業主將房屋的東西交給買方，水、電、氣等費用要結清，再交鑰匙給買方。這只是一個大概流程，整個過程會遇到很多不同的狀況，比如怎麼與客戶溝通，客戶的資料出問題怎麼解決，都需要經驗的累積，慢慢學習，你一定會成為一位出色的房產經紀人的。
如果我的回答對你有幫助，請選擇我的回答為最佳答案。謝謝了。
2樓：匿名使用者
主要是代客戶看房 成交業績 知道最新知識 好給客戶解答
新的房產經紀人該做什麼
3樓：匿名使用者
作為一名房產界的新手 首先你要熟悉自己公司附近大概6站路的所有樓盤 包括樓盤建成年份 大概價錢 每個小區的大概戶型是什麼樣子的
剛進公司可能會有人帶 也可能會沒人帶 沒人帶就靠自己來摸索經常到網上看下別的經紀人寫的文章
另外 做新人不要看輕自己 你做的第一個月可能會業績為0也可能會賣出去一套幾百萬的別墅
努力+勤奮+運氣=成功
4樓：有房網
現在已經是網際網路資訊化時代了
你要想贏在別人前面，就一定要比別人付出更多、更懂得營銷之道推薦使用「有房網」
每天更新上萬條**資料，幫你篩選適合自己的**有房網的「發房精靈」還能一鍵****，幫你節省時間、提高效率總之，一定要去有房網看看！！！
5樓：撲火__飛蛾
看你問的這問題不象是個真正的經紀人問的問題吧如果沒猜錯你只是個新入行的置業顧問
你現在的首要任務是熟悉**積累客戶
具體的做法是多跟老手去看房偷點別人的經驗
多打**更新
沒什麼便捷的辦法了
6樓：匿名使用者
這個是上全代名詞，
只是做房產的推銷工作的
作為一個房產經紀人應該掌握的最基本知識有哪些？
7樓：酒窩男孩
房產經紀人基礎知識：1、房產稅費核算
2、房產過戶流程
3、商貸及公積金貸款利率
4、最新房產政策
5、樓盤**及**
8樓：大餅和豬豬
房屋基本結構判斷，風水學，不動產交易方法和登記規則
9樓：匿名使用者
最基本的要先了解樓盤跟市場的**知識，當然如果做的是買賣單的話就要了解稅費問題1！！
10樓：匿名使用者
經紀人職業資格，從事房地產經濟活動的人員。
必須以其註冊的經紀機構名義從事經濟活動。具備：房地產專業知識，主要包括房地產經紀知識、城市規劃和環境知識、房地產金融與投資、房地產市場營銷、物業管理等方面知識。
掌握基本法律知識：合同法、商標法、廣告法、稅法、經紀人管理辦法以及相關的法律法規。要求持證上崗，工商部門和房地產主管部門發的資格證，要求是必須經過考試通過的。
房地產經紀人工作頻繁與人打交道的工作，不僅要掌握社會及心理方面知識，還應該對社會學有較多瞭解。
房產經紀人應該具備哪些專業知識
11樓：善良的大個
1、熟悉房地產
經紀行業的法律法規和管理規定；
2、熟悉房地產交易流程，能完成較為複雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；
3、運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；
4、指導房地產經紀人協理和協助高階房地產經紀人工作。
擴充套件資料：
房地產經紀人員不得有下列行為：
（一）捏造散佈漲價資訊，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場**；
（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進**賣（租）出房屋賺取差價；
（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；
（四）洩露或者不當使用委託人的個人資訊或者商業祕密，謀取不正當利益；
（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
（六）改變房屋內部結構分割出租；
（七）侵佔、挪用房地產交易資金；
（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；
（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；
（十）法律、法規禁止的其他行為。
12樓：豔陽上天
一、合格房地產經紀人應具備的知識素質。
（一）基礎知識方面 經紀人要掌握經濟學基礎知識，特別是市場和市場營銷知識。要懂得市場調查、市場**的一些基本方法，熟悉商品房市場，特別是房地產市場供求變化和發展的基本規律、趨勢，瞭解經濟模式、經濟增長方式對房地產活動的影響。在文化知識上應達到大專以上學歷，取得房地產經紀人協理從業資格，有的甚至要求能很快看懂電子螢幕上的國際英文傳真。
就普遍現象來說，文化程度越高，對業務的適應能力越強，成為合格出色的房地產經紀人的可能性越大。
（二）專業知識方面 由於不同型別房地產商品有著各自的特定使用物件和流通渠道。因此房地產經紀人必須掌握一定的房地產專業知識，主要包括：房地產經紀知識、城市規劃和環境知識、建築工程知識、房地產金融與投資、房地產市場營銷、物業管理、房地產測量、會計、統計等方面的知識。
隨著知識經濟時代的到來，一個房地產經紀人要做好自己的工作，對知識方面的要求越來越高，如隨著計算機的普及，網路經濟的出現，一個優秀的房地產經紀人也必須掌握計算機知識等現代科學技術，如資料庫技術，辦公軟體應用，網路技術等。 目前，中國已加入wto，經濟全球化對中國的影響日益顯著，國外企業和人員大量進入中國，並日益頻繁的參與房地產交易。因此房地產經紀人員還必須掌握至少一門外語，才能更好地為各類外籍人士提供經紀服務。
社會主義市場經濟是法治經濟，房地產經紀人從事經紀活動要有法制意識和法律觀念，要依法開展經紀活動並依法維護自己和其他當事人的合法權益。經紀人要認真學習和掌握基本法律知識，如民法、合同法、商標法、廣告法、稅法、反不正當競爭法、保護消費者權益法、經紀人管理辦法、以及城市房地產管理法等與房地產經紀有關的法規。 房地產經紀人的工作是頻繁與人打交道的工作，因此，社會及心理方面的知識也是房地產經紀人所必須掌握的。
從基本方面來講，主要包括人口、家庭等社會因素對房地產市場的影響，國家的社會發展形勢和**的主要政策，大眾心理、消費心理等。
（三）其他輔助知識 這些知識主要包括：社會學、心理學、歷史學、人際關係學、傳播學、廣告學、演講學等方面的知識。這些知識不會直接表現為具體的業務技能，但它可以使專業知識的運用得心應手，恰到好處，使經紀活動更具吸引力和藝術性。
在房地產經紀活動中，除了要懂得如何評估房地產的**、質量、折舊、維修，以及稅收、抵押、信貸、保險、未來的升降值趨勢等必須的專業知識和技能，還應當對地理知識、民俗風情、社群文化、家庭結構、人口變化和鄰里關係等社會學、民俗學的知識有較多的瞭解。此外，房地產經紀人還必須有較高的文化修養，應儘可能多的閱讀和欣賞文學、藝術作品，提高自己的藝術品味和鑑賞力。
二、合格的房地產經紀人應具備的能力素質
（一）一般能力 1.創造能力。房地產經紀人處理經紀業務，一個很重要的方面就是在複雜多變的環境下獨立解決和分析問題。
解決特殊的問題需要特殊的方法，當面臨著前所未有的難題時，傑出的經紀人就充分自己的想象力，對以往的經驗和概念加以綜合，從而構建出全新的解決辦法。 2.理解能力。
理解是對事物的明察，是對事物的內在機理的頓悟，是對人類情感、行為以及社會執行達到深刻認識的途徑之一。經紀人隨時處於人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜複雜的關係之中，不具備深刻的理解力是不會有所成就的。 3.
判斷能力。房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和資訊，對環境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析，進而作出明智的判斷，並採取相應的行為方式的能力。
（二）處理房地產經紀業務的能力 由於房地產商品具有個別性，每一宗房地產都是與眾不同的，這就要求房地產經紀人準確把握買方的具體要求，並據此選擇恰當的**供其考慮。它在實務操作中，常常表現為經紀人能在較短的時間內完成供需搭配，從而儘可能實現每一個交易機會。如商品房銷售**經紀人在售樓處接待了一組來訪客戶，經過十幾分鍾，甚至幾分鐘交談，經紀人就必須能準確瞭解並把握他們的需求，並推薦恰當的**。
在實際工作中，處理房地產經紀業務能力強則成交量高，每筆業務的進展速度也快，工作效率高，而處理業務較差的房地產經紀人則常常勞而無功，工作效率低。
（三）其他相關能力 房地產經紀人除應具備一般能力和處理經紀業務活動能力外，還應具備與經紀活動密切相關的其他方面的能力，如表達能力、交流能力、公關能力、談判能力、廣告宣傳能力、權衡價值得失能力，解決一些突發事件的應變能力等等。一句話，房地產經紀人要優化自己的能力結構。
13樓：匿名使用者
其實特簡單。我在我愛我家幹過。絕對的精英啊。
你看過一套房子後。拍下裝修。採光。每個屋都有一張。廁所啊廚房啊、臥室啊。都一張
然後就記住面積、朝向。樓層。
計算單價。 綜合其他的房子對比出這套算便宜的麼然後 瞭解產權。 有沒有貸款。
在等有人來介紹這套房子 給客戶看** 假如喜歡就帶著看房子。 要買就學著過戶。 這些店經理都會幫忙的。有一次經過 你就會全記住的。
14樓：匿名使用者
房地產經紀概論
房地產基本制度與政策
房地產經紀實務
房地產經紀相關知識
要做一個房產經紀人要懂得哪些知識？
15樓：還讓不讓改了
一，原來做一名房地產經紀人要持證上崗的，其中有四門課程是必學的：
1，房地產基本制度與政策
2，房地產經紀概論
3，房地產經紀實務
4，房地產經紀相關知識
考試通過後頒發房地產經紀人證。經紀人證有全國和地方之分。
二，2023年8月12日釋出的《***關於取消和調整一批行政審批專案等事項的決定》（國發[2014]27號）取消了房地產經紀人執業資格考試的職業資格許可和認定。
三，與房地產經紀行業有關的知識還有：法律、金融、建築、保險、當地的人文、地理等。
四，再推薦幾本書：羊皮卷、售罄、兒子兵法。都是銷售，尤其是房地產銷售方面的精華。
麥田房產的經紀人請進,麥田房產的經紀人請進
不難做,進門要求不高無需任何經驗,不過會慢慢淘汰吧,你自己要是做不出業績相信不用淘汰也會自己走掉,試用2個月,無責任底薪1300加上提成 房產中介現在好做嗎?麥田房產怎麼樣?麥田管理很系統.規範.但也是高要求高壓力.成長的比較快.上班時間長了點.同事之間關係都不錯.新手有系統的培訓企業文化.但簽單都...
適合房產經紀人的軟體哪個比較好,房產經紀人有什麼好的軟體可以用
房產經紀人日bai常工作業績是找 du找客戶 管理zhi房客源等,經紀人就可dao以內選擇這些方面做的比較好的容軟體。像我自己現在用的房客多軟體就不錯,日常工作都能滿足,簡單 方便 的協助工作,你也可以試試的,希望能夠幫到你。易房大師永久免費是假的,我親身體驗了,剛開始用的挺好,然後就這功能不讓你用...
房產經紀人怎樣有效的防止跳單，房產經紀人怎樣有效的防止跳單
1 看房確認單。大部分公司都是如此。2 你的服務專業程度，就是說客戶覺的您的服務值不值這個錢。3 提前給客戶說明白私下交易的危險性，讓他感覺到你們公司的交易安全性。4 權利與義務的制約，跳單出了事沒人會管你的利益。佔小便宜吃大虧。一般有點人品的客戶不會私下跳單，或者只是要求中介費打折，達到心裡平衡。...