1樓：欒迎
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2023年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.
90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：匯商所
一、什麼是信用貸款？
信用貸款是以申請人的信用取得小額貸款的一種方式。如果申請人以信用貸款的形式獲得小額貸款，那麼貸款申請者就不能通過**借款人的抵押品來減少損失。然而，申請人不斷要求借款人進行還款，很可能採取一些較為極端的方式對借款人進行催收，這將對借款人的生活和工作產生較為重大影響。
二、到期後無力償還怎麼辦？
首先銀行會對其催收，包括**簡訊、上門、寄送律師函等，銀行對該筆貸款進行訴訟，法院作出相對應判決並且該判決生效後，如果仍不能按照判決書償還貸款和利息，則銀行可以向法院申請執行，最後可對其名下的財產進行凍結。若貸款已經發生逾期，個人徵信則會受到很大影響，以後其他金融公司機構基本不敢再放款，如果拒絕執行法院判決，會在法院的失信被執行人名單上，也會被限制進行高消費。
三、信用貸款不還會立案嗎?
不及時償還貸款會損害申請人的信用。如果貸款申請人無法按時還款，最好的辦法是向朋友和家人借錢，償還當月應還借款。當銀行與貸款人簽訂貸款協議時，會約定還款金額和時間，如果不按照協議履行，則屬於違約。
如果貸款人接到銀行的逾期催收**後貸款人補償還款，仍然會對貸款人的信用產生一定的影響。在經濟方面，貸款人必須為未能按時償還貸款而支付罰款。但如果在打**催收無果的情況下，可能會試圖通過法律手段將貸款人告上法庭，所以信用貸款不還是會立案的。
求銀行業務基礎知識，謝謝
銀行的基礎知識~
3樓：百度文庫精選
內容來自使用者:whitetest
商業銀行基本業務知識
一、商業銀行簡介
1、商業銀行的概念
商業銀行是經營貨幣的企業，是依照《中華人民共和國商業銀行法》和《中華人民共和國公司法》設立的吸收公眾存款、發放貸款、辦理結算等業務的企業法人。
2、商業銀行的分類
（1）政策性銀行：國家開發銀行、農業發展銀行等
（2）大型國有商業銀行：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行
（3）中小股份制銀行：交通銀行、興業銀行、華夏銀行、中信銀行、光大銀行、浦東發展銀行等
（4）農村金融機構：農村商業銀行、信用合作社等
（5）郵政儲蓄銀行
（6）區域性銀行：北京銀行、上海銀行、南京銀行、杭州銀行、寧波銀行、深圳發展銀行等
（7）外資銀行：花期銀行、恆豐銀行、匯豐銀行、東亞銀行等
3、商業銀行的基本職能
（1）信用中介。
商業銀行是以吸收的存款的方式把社會上的各種閒散貨幣集中起來，然後以貸款貸款的形式借給需要補充貨幣的人去使用，商業銀行是作為貨幣資本的貸出者與借入者的中介人，並從吸收資金的成本與發放貸款利息收入、投資收益的差額中，獲取利潤。
商業銀行在信用中介的職能中實現資本盈餘和短缺之間的融通，不改變貨幣資本的所有權，改變的只是貨幣資本的使用權商業銀行由於聯絡面廣，資訊比較靈通，特別是計算機在銀行業務中的廣泛應用，使其具備了為客戶提供資訊服務的條件，諮詢服務，對企業「決策支援」等服務應運而生，企業生產和流通專業化的
4樓：匿名使用者
銀行機構的組成，主要可分為**銀行、存款貨幣銀行和各式各樣的專業銀行三大類。
**銀行的產生、**銀行的型別、**銀行的性質和職能；
商業銀行的型別和組織形式、商業銀行的性質和職能、我國的商業銀行體系；
投資銀行、政策性銀行。
商業銀行的經營原則；
商業銀行的負債業務；
商業銀行的儲蓄存款；
商業銀行的資產業務；
商業銀行的其他業務。
信貸業務基礎知識培訓
5樓：康波財經
信貸指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。由於這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。
市面上的信貸平臺其實有很多，作為借款人，我們在貸款之前也要考慮到平臺的安全性和風險性，以免給自己造成不必要的損失。這裡提示大家，一般靠譜的大品牌信貸平臺，在安全性上更加有保障，比如支付寶旗下的借唄，度小滿金融旗下的有錢花。有錢花申請簡便、放款快、借還靈活，使用者可以主動申請。
有錢花的息費透明，大品牌更加靠譜利率低，日息低至0.02%起，借款一萬元一天利息最低2元，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
請問想進入銀行做信貸工作需要那些知識
6樓：匿名使用者
銀行信貸是銀行將自己籌集的資金暫時借給企事業單位使用，在約定時間內收回並收取一定利息的經濟活動。
種類：按幣種分為人民幣貸款和外匯貸款。
按用途分為流動資金貸款和固定資產貸款。前者包括週轉貸款、臨時貸款和票據貼現等，後者則包括技術發行貸款、基本建設貸款、科技開發貸款等。
按期限分為短期貸款和中長期貸款。短期貸款期限為１年以內，中期貸款期限為１年以上（不含１年）、５年以下（含５年），長期貸款則為５年以上（不含５年）。
按經濟部門分為工業貸款、商業貸款、農業貸款、外貿貸款等。
按貸款方式分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現，擔保貸款又分為保證貸款、抵押貸款和質押貸款３種。
按貸款物件分為批發貸款和零售貸款
按貸款用途性質分外貿貸款、房地產貸款、委託貸款……
物件：經工商行政管理機關或主管機關核准登記的企事業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
受理借款申請的基本原則：
除自然人和不需經工商部門核准登記的事業法人外，借款人持有在工商管理部門辦理年檢的手續的營業執照。
持有地方人民銀行核發的在有效期內的《貸款證》。
借款人在我行開立基本賬戶或一般存款賬戶，並按貸款比例在我行保持一定數額的存款和結算業務；我行貸款額佔其借款總額比重較大的，應在我行開立基本結算帳戶。
借款人具有按期還本付息的能力，已發放貸款的到期本息均如數清償；沒有清償的，已做出我行認可的還款計劃。
申請中長期貸款的，新建專案的企業法人所有者權益與專案所需總投資的比例不低於國家規定比例。
借款人能如實提供我行所要求的資料，在以往的業務往來中，能接受我行對其信貸資金使用情況和有關生產經營、財務活動的審查和監督，能落實有關貸款條件，並按借款合同約定的用途和進度使用貸款。
借款人的財務和資信狀況以及經營管理情況符合銀行要求。
基本程式：
企業提出申請並上報有關檔案資料。
銀行進行調查並完成貸款調查報告。
銀行對貸款進行內部審查、稽核和審批。
簽訂貸款合同並辦理有關抵押、公證手續。
用款並按約支付利息。
貸後銀行對企業使用貸款的情況及抵押情況等進行檢查、監督。還款或展期後還款。
汽車信貸基本知識？
7樓：呼和浩特萬通汽修學校
1、什麼是汽車消費信貸
答：即對申請購買轎車借款人發放的人民幣擔保貸款;是銀行與汽車銷售商向購車者一次性支付 車款所需的資金提供擔保貸款，並聯合保險、公證機構為購車者提供保險和公證。
2、什麼是共同購車人?共同購車人負什麼責任?
答:共同購車人指與購車人具有配偶關係或直系親屬關係的自然人,其願意在購車人的消費信 貸購車活動中共同承擔風險責任,共同認可合同條款,共同償付欠款。在購車人出現問題不能 償還車款時,其具有不可推卸的償付欠款的責任。
3、款未付清期間,車輛發生質量問題怎麼辦?
答:如車輛出現質量問題,使用者自行到廠家特約維修服務中心進行交涉處理。 此期間,使用者不得 以此為藉口停止或延期支付每期應償還的錢款和其他所欠費用。
4、分期付款購車是否可以當場提車
答：分期付款購車，經銷商和銀行需要有個信用調查的過程，因此，一般不能當場提車。再者， 汽車不同於其他商品，尚需辦理保險，出證及驗車上牌等手續，比較複雜，一般在提出申請後需要 7 個工作日可完成。
5、消費信貸採用何種計算方法
答：採用每月等額還本付息辦法，計算公式為： 每月還款額=貸款本金× 月利率+貸款本金× 月利率/((1+月利率)還款總期數-1)
6、什麼是保證貸款，保證人負什麼責任
答：保證貸款指垡人按〈擔保法〉規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按規定承擔連帶責任而發放的貸款。 保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤銷的全額連帶責 任保證， 也就是指貸款合同內規定的貸款本息和由貸款合同引起的相關費用。
保證人還必須 承擔由垡合同引發的所有連帶民事責任。
按揭房在銀行信用貸款
一般需要40 50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下 實地看房 信貸員 居間機構 評估員 買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察 產權驗證 產權人及共有權人 賣方 帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續 簽署合同 銀行認真核對校驗客戶的資料原...
我通過平安從杭州銀行信用貸款15萬，現還不上會有刑事責任嗎
貸款逾期一兩個月的話，銀行不會立刻就起訴，一般會先打 來催借款人還款 內，還容 不行的話，銀行會有專門的人出面跟借款人溝通商量的，看這個問題怎麼解決。建議你在這個時候要積極的與銀行一起協商怎麼處理貸款逾期，比如將還款期限延長，減少每月還款額度等。這樣的化銀行就不會起訴你。如果你既不能正常還款了，態度...
北京銀行個人信用貸款，北京銀行怎麼辦理信用貸款
北京銀行的信用貸已經暫停了，現在北京還可以辦的信用貸如下 一 優質單位，主要指體制內單位，公務員 事業單位 央企大型國企 超大型企業如bat等。1 北京農商福瑞卡，最高30萬，但是辦理週期略長，3周左右。2 民生信用貸，最高可以30萬，多種產品，辦理有優惠，辦理週期2周左右。3 寧波通融萬，白領通 ...