什麼是「四荒地」？法律對「四荒地」承包有何規定

1樓：簡單的快樂就是生活

所謂「四荒地」，是指不宜採取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒溝、荒灘等農村土地。

對「四荒地」的承包，法律有一些特別的規定。

首先，根據《土地承包法》第45條規定，（土地證）對農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，通常實行農村集體經濟組織成員人人有份的家庭承包；對不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等「四荒地」，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

採取招標、拍賣等方式的承包，也稱「其他方式的承包」。（土地租賃合同）其他方式的承包並非集體經濟組織成員人人有份的承包，承包人也不侷限於農村集體經濟組織內部成員。本集體經濟組織成員的以外的農戶、組織等農業生產經營者依照法律規定和承包合同的約定，都可取得對這些土地的承包經營權，從事種植業、林業、畜牧業等農、業目的的生產經營。

其次，承包人不受身份的限制。「四荒地」承包方不受區域、戶籍、單位和個人的限制。在同等條件下，當地農民可以優先承包。

2樓：尉遲山天

關於荒山等四荒地的承包，《中華人民共和國農村土地承包法》做了明確規定，摘錄如下，請認真領會。

第四十四條

不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。

第四十五條

以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競=價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

第四十六條

荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。

第四十七條

以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。

第四十八條

發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。

由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。

第四十九條

通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。

第五十條

土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。

什麼是「四荒地」？法律對「四荒地」承包有何規定

3樓：壽秀珍戚璧

所謂「四荒地」，是指不宜採取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒溝、荒灘等農村土地。

對「四荒地」的承包，法律有一些特別的規定。

首先，根據《土地承包法》第45條規定，（土地證

）對農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，通常實行農村集體經濟組織成員人人有份的家庭承包；對不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等「四荒地」，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

其次，承包人不受身份的限制。「四荒地」承包方不受區域、戶籍、單位和個人的限制。在同等條件下，當地農民可以優先承包。

4樓：枚振華藤醜

關於荒山等四荒地的承包，《中華人民共和國農村土地承包法》做了明確規定，摘錄如下，請認真領會。

第四十四條

不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。

第四十五條

第四十六條

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。

第四十七條

以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。

第四十八條

由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。

第四十九條

第五十條

四荒地是什麼土地性質

5樓：1987蔡仁彬

所謂「四荒地」，是指不宜採取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒溝、荒灘等農村土地。對「四荒地」的承包，法律有一些特別的規定。

1、首先，承包期限、方式和承包費的確定方式不同。根據《土地承包法》第45條規定，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。

以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定：以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

2、其次，承包人不受身份的限制。「四荒地」承包方不受區域、戶籍、單位和個人的限制。在同等條件下，當地農民可以優先承包。

3、最後，承包「四荒地」後，承包方必須進行治理。承包方在承包後，必須在3年內進行開發治理，超過3年未進行開發治理的，由發包方收回，另行發包，並給予原承包方適當補償。另外，在開發治理時應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。

擴充套件資料：

四荒地相關政策

開墾荒地、營造林地、治沙改土等從事開發性生產的，承包期可以更長。

——2023年11月5日中共**、***《關於當前農業和農村經濟發展的若干政策措施》

承包、租賃、拍賣「四荒」使用權，最長不超過50年。

——2023年6月1日***辦公廳《關於治理開發農村「四荒」資源進一步加強水土保持工作的通知》

由於「四荒」治理開發投資**期長，風險大，必須有長期穩定的政策。

允許「四荒」使用權一定50年或更長的時間不變。

——2023年11月7日***《關於印發《全國生態環境建設規劃》的通知》

「四荒」使用權承包、租賃或拍賣的期限最長不得超過50年。

——2023年12月21日***辦公廳《關於進一步做好治理開發農村「四荒」資源工作的通知》

實施退耕還林後，必須確保退耕農戶享有在退耕土地和荒山荒地上種植的林木所有權，並依法履行土地用途變更手續，由縣級以上人民**發放權屬所有證明。

在確定土地所有權和使用權的基礎上，實行「誰退耕、誰造林、誰經營、誰受益」的政策。農民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以後，承包期一律延長到50年，允許依法繼承、轉讓，到期後可按有關法律和法規繼續承包。

採取多種形《推進退耕還林。有條件的地區可本著協商、自願的原則，由農村造林專業戶、社會團體、企事業單位等租賃、承包退耕還林，其利益分配等問題由雙方協商解決。鼓勵在有條件的地區實行集中連片造林，鼓勵個人興辦家庭林場，實行多種經營。

——2023年4月11日***《關於進一步完善退耕還林政策措施的若干意見》

6樓：大肚子浩

農村四荒地是指屬於農村集體經濟組織所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘。其流轉方式包括招標、拍賣和公開協商。

「四荒地」是農村較豐富的土地資源，包括依法歸我國農民集體使用的「四荒地」和農民集體經濟組織所有的「四荒地」，具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，屬於現行經濟環境中未得到充分、合理、有效利用的土地，但它們屬於寶貴資源的一種。

「四荒地」既可以採取家庭聯產承包的方式進行承包，也可以通過招標、拍賣、公開協商等方式進行承包；既可以承包給本集體經濟組織成員，也可以承包給本集體經濟組織以外的人。

資料擴充套件：開墾荒地、營造林地、治沙改土等從事開發性生產的，承包期可以更長。