1樓：發兔冷知識
為何電梯房常用33層為上限呢
2樓：一夢半生
成本分攤的現實因素不少開發商的一個共識是，適當建造高樓能將單位面積的成本降低，包括地皮的建築材料等等。但這也是從一般的角度來講。一旦超過了某個臨界點，再繼續往上建造反而會增加成本，這個成本包括建造時候的難度，和之後的避難保障措施。
成本是最根本的現實問題。
安全考慮大家平時看新聞，高樓大廈出現各種火災的後果一般都很嚴重。樓層太高不利於逃生是一個很重要的原因， 但是這種情況中。一旦存在安全隱患嗎，後果是難預料的，為了減少這個隱患，不會建造太高的樓層。
資金的回籠週期影響對於開發商來說，投資的目的是回本，進而盈利。如果建造的房子沒有人買，這個資金就沒有辦法回籠。建高樓就是有這樣的一個考慮，太高層的房子一般人也不會很接受，處於安全、便捷的考慮，很多人都會選擇10樓到30樓之間，太高了也會引起一種心裡的不適。
既然沒有很好的市場需求，開發商也就不會將房子無緣無故建這麼高了。
3樓：60秒懂房
為何電梯房一般只建到33層？好多人都不明白，聽聽內行人的分析吧
4樓：星期一要吃糕
33層對於樓房來說已經是個很高的數字了，應該也很少有人想住在33層以上的樓層，另外出於安全考慮，33層以上電梯房也會不安全！
5樓：長沙業之峰裝飾
樓層越高，對於這個承重力還有高壓也就越大，應該是33層是一個高高好的高度吧，當然這只是我的個人理解。
6樓：悅樾躍鑰
因為電梯房不能太高，萬一突然停電了那高層的人就會瘋掉的。
7樓：大夢子的秋小秋
因為再高的話可能很難保證安全，而且那麼高沒多少人會住。
8樓：a楚西
趕農民上樓、蜂巢、鴿籠、養雞場……高樓是中國特色，一定歷史條件下的產物。迴歸自然、歐美莊園式生活才有真的幸福指數，有錢人開始逃避擁擠的城市，住進鳥語花香的別墅了……
9樓：匿名使用者
超過33層一般就超過了一百米，而超過一百米的民用建築必須設定避難層和其他必備的消防設施等等，成本上會多出來一大塊。所以開發商從節約成本來說，普通民用建築，一般都不會超過一百米的
10樓：
因為三是一個不吉利的數字，三生三世的悲愴。
11樓：翡冷翠
超過33層就要超過100米，按超高層規範，中間有避難層，樓梯電梯也都會增加，總之就是建造成本太高，而且公攤面積太大了，業主也不會買。
12樓：
為什麼一般電梯房只建到33層？太高的話，他那個建築要求會更高，而且都是住房，我們那個什麼嗯，為了安全考慮，而且有一些技術
13樓：南高飛
超過100m，增加很多費用，消防電梯，消防樓梯，消防水箱，水泵，消防避難層等，一連串消防問題。為此開發商也不是傻子，望而卻步了。
14樓：浮生晨風
因為電梯房33層已經算是很高了 ，樓層過高不好修建電梯。
15樓：一個人的憶
一般超過33就過100米了就屬於超高層了，各種設計規範就不一樣了，成本直線上升。歸根結底就是划不來
一般電梯房的得房率是多少
對於房產的得房率計算公式是 套內 建面 100 得房率。無電梯的房子得房率約在82 86 一梯二戶電梯房得房率約在80 83 二梯三戶電梯房得房率約在79 82 二梯四戶電梯房得房率約在80 82 別墅得房率約在90 以上。1 並不是說得房率高就一定好。比如說，非別墅的得房率，越高，則說明分攤越小，...
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