個人如何銀行貸款

2022-02-17 02:21:53 字數 5191 閱讀 3902

1樓:招商銀行

招商銀行有開展閃電貸業務,目前可通過手機銀行申請或檢視是否獲得申請資格。

1、閃電貸放款後會發放現金在指定賬戶,資金只能用於正常大宗消費、轉賬,不得投資、流入**、房產等方向。

2 、若持有招行儲蓄卡,可登入手機銀行後點選「我的→全部→借錢→閃電貸」即可申請閃電貸。您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定,申請成功即可檢視。

4、閃電貸額度內申請借錢放款有兩種:

(1)15分鐘放款 5-10分鐘內自動審批,通過後立即放款,並簡訊告知結果

(2)t+1日放款 t+1日內會有電核**來電核實,確認資訊後安排放款。如果主動聯絡3次都沒接聽,則申請失敗,需重新申請。

②閃電貸建額時會在徵信上有條查詢記錄。如果您只是建額成功、但未提款:在徵信中不會有額度記錄;後續每提款一筆,在徵信中才會有一筆的貸款記錄。

2樓:瑞悅宰翠霜

郵政儲蓄小額貸款業務介紹

郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶(小企業主)推出的貸款產品。農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、**等部門的私營企業主(包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等)、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款。

業務品種:

◆農戶聯保貸款:指三到五名農戶組成一個聯保小組,不再需要其他擔保,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。

◆農戶保證貸款:指農戶,只需有一位或兩位(人數依據其貸款金額而定)有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。

◆商戶聯保貸款:指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組,不再需要其他擔保,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個商戶的最高貸款額暫為10萬元(部分地區為20萬元)。

◆商戶保證貸款:指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主,只需有一位或兩位(人數依據其貸款金額而定)有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個商戶的最高貸款額暫為10萬元(部分地區為20萬元)。

辦理流程:

只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人,攜帶身份證,如是商戶還需要攜帶營業執照,一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查,審批通過,簽訂完合同後,就可以拿到貸款。

還款方式:

◆一次還本付息法

◆等額本息還款法

◆階段性還款法(在寬限期內只還利息,超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款)。

借款人在貸款本息到期日前,需在發放貸款的郵政儲蓄帳戶中預存足夠的資金,由計算機系統自動扣除。

注:具體產品資訊和業務辦理流程以各地郵儲機構公佈為準。

3樓:壬浦澤弭明

(一)抵押貸款  1、

抵押物:借款人本人或第三人自有產權房屋,已具備「房產證」。

2、抵押流程:

(1)持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是否可以辦理房產抵押登記;

(2)如得到可以辦理的確切答覆,持「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;

(3)建行指定房產評估機構對申請人提供的自有房產進行評估,並提交房產評估報告,按評估價值的3‰

收取手續費;

(4)建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,貸款額度最高不超過評估價值的70%,並且審批同意發放貸款合同及抵押合同;

(5)借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔;

(6)抵押登記辦妥後,建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

二、質押貸款

1、質押財產:借款本人或第三人合法持有的權利憑證,包括:

(1)有價**。包括北京分行**發行的金融債券、aaa級企業債券、**債券(法律法規規定不能質押的除外);

(2)北京分行**發行的憑證式國庫券(2023年以後發行的);

(3)北京分行簽發的個人本、外幣定期儲蓄存單和定期一本通存摺;

(4)北京分行認可的其它合法、有效的權力憑證。

2、質押流程:

(1)持權利憑證到個人綜合消費貸款經辦機構申請質押的貸款;

(2)核實質押權利憑證,並對符合條件的進行質押登記;

(3)建行收妥質押權利憑證,進行貸款審批手續,貸款額度最高不超過質押權利憑證面額的90%,並與審批同意發放貸款的申請人簽訂借款合同及質押合同;

(4)建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。

三、組合貸款

借款人可以憑藉抵押或質押權利憑證申請同一筆個人綜合消費貸款,貸款額度按兩種擔保方式允許發放的貸款額度累計,貸款流程同上。

四、信用貸款

1、借款人以本人信用申請個人綜合消費貸款,建行根據借款人資信情況確定貸款額度,最高為人民幣60萬元。

2、借款申請人提供資料(以下資料均為能夠提供則提供);

(1)本人有效身份證、戶口簿、軍官證。

(2)所在單位出具的資信調查函、包括職業性質、職工穩定性。

(3)個人綜合月收入證明。

(4)個人工作證和代表工資記錄或工資清單。

(5)學歷證書,職稱證書。

(6)房產證或房屋租賃合同等住房情況證明。

(7)婚姻狀況及子女情況。

(8)近期水、電、煤氣、**費等任一項繳費單或居委會證明。

(9)與建行有關的個人貸款情況及其他業務往來證明。

(10)

個人龍卡信用卡及近半年對帳單。

(11)

其他金融資產證明(如**交割單、儲蓄、個人保險、**、國債等)

(12)

根據客戶實際情況,需要提供的其他資料。

3、客戶經理根據借款人資信等級相應確定貸款額度及期限,進行貸款審批手續,貸款額度不超過相應信用等級允許發放額度,並與審批同意發放的申請人簽訂借款合同。

4、建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。

4樓:鬱亭晚曾月

在向銀行申請貸款時,需要使自己的各項情況符合銀行的要求,這樣申請貸款才會成功。

一、貸款手續取決於具體的貸款品種,對於一般的抵押貸款來講,需要的最基本資料包括:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況資料、工作收入證明等還款能力證明、抵押物權屬證明(房產證)等。

目前,銀行同業提供的個人貸款產品和服務具有一定的同質性,區別不是很大。

二、貸款種類。

1、創業貸款:

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人,因創業或再創業提出資金需求申請,經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人,根據個人的資源狀況和償還能力,最高可獲得單筆50萬元的貸款支援。創業貸款的期限一般為1年,最長不超過3年。

2、抵押貸款:

抵押貸款是指按照擔保法規定的抵押方式,以借款人或第三人的財產作為抵押物而發放的貸款。目前,銀行主要開展的是房屋和汽車的抵押貸款。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%,貸款最高限額為30萬元。

目前,車抵押貸款一般不超過購車款的80%,貸款期限最長不超過5年。房屋抵押貸款,貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%,貸款期限最長不超過10年。

3、質押貸款:

目前,銀行設定了以存單、國庫券、保單、個人信用等信貸資源為質押的個人貸款。目前較普遍的是存單、國庫券質押。存單質押貸款的起點一般為5000元,每筆貸款不超過質押面額的80%,在銀行網點當天即可取得貸款。

國債質押貸款的起點為5000元,每筆貸款不超過質押國債面額的90%;貸款期限最長一般不超過憑證式國債的到期日,若用不同期限的多張憑證式國債作質押,以距離到期日最近者確定貸款期限。保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。另外,如果徵得親友的書面同意,並同時出示本人和親友的有效身份證件,還可以用親友的憑證式國債辦理質押貸款。

4、保證貸款:

如果你沒有存單、國債,也沒有保單,但你的配偶或父母有一份較好的工作,有穩定的收入,這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾,律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待物件,這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款,在準備好各種材料的情況下,當天即能獲得批准,從而較快地獲取創業資金。

5、個人小額無抵押貸款:

個人無抵押貸款是針對抵押貸款和擔保貸款而言的,因為一般情況下銀行發放貸款,都要申請人提供銀行認可的不動產作為抵押物,要求申請人對其持有完全所有權。由於做無抵押貸款的話,一般情況下銀行的風險很大,所以很少有銀行用簡單的程式來做,即便有,也是要求本身在此銀行有存款,而且發放額度很低(詳見舉例一和二)。

三、貸款利息:需要了解你的貸款金額和貸款年限。

2023年12月23日央行公佈的最新貸款利率:

六個月(含)

4.86%

六個月至一年(含)

5.31%

一至三年(含)

5.40%

三至五年(含)

5.76%

五年以上

5.94%

若30萬貸5年,利息約4.53萬元。

5樓:堅秀雲魚詞

如果申請無抵押信用貸款的話,你的情況可以貸款的,貸款的額度是你工資額的5到8倍,所以應該是沒有問題的。需要帶上你的工作證明、個人銀行流水、身份證等資料到銀行櫃檯諮詢就可以了。

6樓:可愛的小

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

7樓:法中拍拍網路

一、準備資料。個人首先準備好向銀行貸款所需的資料,一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。

二、辦理申請。準備好相關資料後,客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後,客戶需要與銀行簽訂貸款合同,並以此作為約束雙方的法律性檔案。

三、貨款審查。如果是購房貸款,首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。

四、辦理其它法律手續。除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續。然後就是銀行放款。

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貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格,一般首套和二套房可以貸款,第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金,有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過,或者貸款額度低。4.有穩定收入,人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。信用卡如果沒有及時還款,在寬限期之內還上錢不會罰息,不會上傳到徵信系...