1樓：北京家理律師事務所
您好，如果您通過寫協議的方式的話，建議再去做一個公證或者是協議過後將房屋過戶，這樣贈與行為才視為完成；而遺囑生效的條件是被繼承人過世之後，在其在世期間，其仍然有權利對財產進行處分。
2樓：匿名使用者
一樣的，都有著同等的法律效力。
3樓：社文商標管家網
可以直接辦理過戶手續，繳納過戶費。因為即便是贈與或遺贈、繼承，在過戶的時候都需要過戶費的。直接拿著房產證和雙方的身份證明去辦理過戶是最方便的做法。
如果目前沒有辦法辦理過戶，需要房主逝世後才能轉接，那麼公證遺囑的法律效力是最高的。
遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力最高。所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立並經公證機關公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的範圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務作出個人處分， 並於遺囑人死亡時發生效力，這種處分行為就是遺囑。
具體內容：
（一）遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；
（二）遺囑處分的財產狀況（名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等）；
（三）對財產和其他事務的具體處理意見；
（四）有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等；
（五）遺囑製作的日期以及遺囑人的簽名。
遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡後事宜無關的其他內容。
房子贈予是寫協議好還是遺囑好，哪個有法律效
4樓：匿名使用者
可以直接辦理過戶手續，繳納過戶費。因為即便是贈與或遺贈、繼承，在過戶的時候都需要過戶費的。直接拿著房產證和雙方的身份證明去辦理過戶是最方便的做法。
如果目前沒有辦法辦理過戶，需要房主逝世後才能轉接，那麼公證遺囑的法律效力是最高的。
遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力最高。所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立並經公證機關公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的範圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務作出個人處分， 並於遺囑人死亡時發生效力，這種處分行為就是遺囑。
具體內容：
（一）遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；
（二）遺囑處分的財產狀況（名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等）；
（三）對財產和其他事務的具體處理意見；
（四）有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等；
（五）遺囑製作的日期以及遺囑人的簽名。
遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡後事宜無關的其他內容。
協議書和遺囑哪個更有法律效力
5樓：華律網
網路遺囑是一個個人重要資訊的儲存和傳遞平臺，使用者可將自己的重要資訊、檔案、資料、資料儲存在網路遺囑保管箱內，並留下指定聯絡人。如果萬一使用者發生意外狀況離世，網路遺囑網，將把使用者儲存在保管箱內的所有資訊傳遞給使用者的指定聯絡人。從屬性來看，網路遺囑應屬於自書遺囑，而立自書遺囑和代書遺囑時，需要兩個以上不相干的見證人在場，沒人能證明立網路遺囑時，誰在計算機旁敲下那些遺囑，便無法審查其真實性，所以使用網路遺囑存在一定的法律風險。
就目前來看，網路遺囑只能作為一種情感表達渠道，不具備法律效應，如果確實需要訂立遺囑，應當按照現行法律規定進行。網路遺囑之所以不被法律「待見」，原因是多方面的：一，網路遺囑不具備法定遺囑的形式要件，如無法確定立遺囑人在立遺囑時是否為完全民事行為能力人;二，網路遺囑的安全性和真實性無法得到保障，易被篡改和刪除。
6樓：匿名使用者
只要是當事人真實意思且不違法法律強制性規定都具有法律效力，但是區分二者的效力要個案分析，甚至如果不是同一個事實，根本不存在哪個更具有法律效力的問題。
7樓：牛霞吧
遺囑，更有法律效力。尤其是公正遺囑，法律效力更高
8樓：王炯律師
最高的 遺贈扶養協議其次公證遺囑 遺囑
房產過戶，寫遺囑還是贈與協議哪種為好？對於以後賣房哪種划算？
9樓：楊文戰律師
你父親的那部分得按法定繼承，其他人放棄繼承，可以給你。
你母親那部分，要生前給你，就是贈與，去世後給就得立遺囑。
具體費用區別，建議直接向當地公證處和房管部門確認。需要範本，可以網上搜，或帶材料找律師溝通後代書。
父母將房產給子女是立贈與協議還是遺囑好？
10樓：婧花雲葉
l兩個都差不多，拿遺囑證明去，上的稅比贈予證明上的稅低。（無論哪種方式最好都去公證下）
11樓：匿名使用者
看各地政策，我們這遺產繼承都要公證+契稅，直系親屬間的贈予是免稅費的
有的地方還有營業稅
一般你要考慮贈與、遺囑、買賣都要交哪些稅費，哪種合算。這要看各地政策，房屋性質等來決定
12樓：金華邵泓濤律師
其實遺囑也是一種贈與方式。就目前來講，由於我國還沒有徵收遺產稅，遺囑繼承的時候稅費相對少點。但兩者的區別在於，贈與一般是要求馬上過戶，而遺囑是人去世後才開始繼承。
13樓：匿名使用者
當然是遺囑好，因為這樣交的稅要少點
繼承父親房子，寫自書遺囑與遺贈撫養協議哪個更有法律效力?
14樓：冰雨夢悠悠老師
1、沒有意識是不能做遺囑的。
2、 遺贈針對的是沒有法定繼承權的人。
3、 可以由其餘四人出具放棄繼承說明書，但是，該文書自被繼承人死亡後才發生效力。所有以存在爭議的隱患。
15樓：匿名使用者
法律要求的是證據，證據包括認證物證人證看看和你的血緣關係，寫完一定要公正。
16樓：
遺贈撫養協議的效力最大，在遺囑繼承中優先考慮的是遺贈撫養協議。公證的遺囑都沒有遺贈撫養協議效力高。公證不是必要的，如果不放心的話可以去公證一下。
17樓：匿名使用者
已經沒有意識了 沒法寫遺囑。那以病前的做參考 而且你盡了照顧的義務 可以多分遺產 你們寫協議也可以 只要你們自己覺得公平就可以 協商不成的打官司時法官會自己裁量的。
18樓：九方若靈
那個是你的父親，所以遺贈撫養協議是不合適的
你的父親現在沒有意識，自書遺囑需要本人親自書寫，這也不現實
只有等你父親清醒的時候，找兩個無利害關係的人做見證人，做口頭遺囑或者錄音遺囑了
19樓：徭如心
還是和兄妹寫協議公證有效。這個可馬虎不得。
20樓：容與安歌
哈哈，你從**聽來個遺贈撫養協議啊？一看就是個半吊子。架不住樓上還有那麼多半吊子....
遺贈撫養協議是針對法定繼承人以外的人來簽訂的。
你們兄弟幾個都是法定繼承人，籤不了遺贈撫養協議。
而且你說的「自書遺囑」是要在老人意識清醒的狀態下 ，你家老人不是沒有自己意識了嗎？他已經不能立遺囑。
你現在應該做的，是讓你的兄弟姐妹寫一個「放棄繼承」這類的協議。只要你們達成合意，就是有效的，不是必須公證。
21樓：俞天耀律師
可以找律師作見證遺囑。
是寫遺囑好還是贈與好
22樓：毓以丹
我是兄弟倆，父親為哥哥買了一套房子，現在的房子想留給我，但是父親想到60歲以後辦理完一些養老的手續在把房子過戶到我的名下，所以現在想寫一份書面的合同把房子留給我，並以後辦理過戶，我們是要寫遺囑還是要寫贈與的合同，（這套房子大概再有兩年就要動遷）
··遺囑是死亡後生效的，贈與是現在的民事行為。
遺囑人可以立遺囑處分自己的財產，死亡後受益人依照遺囑取得財產。
贈與是現在的行為，可以去公證處辦理贈與協議，去房管局過戶，產權合法轉移。 你們的情況，辦理公證遺囑好些，直接有效，保密性強，不傷害孩子的感情，也不影響孩子的贍養義務。
房產是生前贈與好還是寫遺囑繼承好
23樓：法妞問答律師**諮詢
1、都可以，立遺囑的稅費比贈與少些，但立遺囑要等你們夫妻百年後孩子才能得到房產，如果是贈與，在你們生前什麼時候都可以過戶給他。
2、如果立遺囑，要注意最好立公證遺囑
24樓：刑法一千問
如果你是贈與人，我建議你寫遺囑比較好。確切的來說，你把財產下遺囑給自己的法定繼承人才叫遺囑繼承，給法定繼承人以外的人，就是遺贈。如果生前贈與，辦理了各種手續之後，哪天反悔了就不好辦了。
但是遺囑可以隨時改，所以還是寫遺囑比較好。
公司欠員工錢，是寫欠條好還是還款協議比較好
兩樣都可以的，但要註明支付或者還款的時間，期間也要一直別忘了索要才是 都不敢，一定要有有效的法律依據 轉換成借款收據，有利息，有時限。ie到底就是就是覺得經濟 公司老闆欠員工工資的欠條怎麼寫?工資欠條的書寫需要有以下的內容 第一，債務人和債權人的雙方身份資訊 第二，欠款的數額，用途 第三，是否給付利...
投資房子，是學區房好，還是地鐵房好
當然是地產好。現在國家都對房子這塊要打壓。商業地產有非常高的投資回報率和升值潛力。學區房與地鐵房，未來哪個更有升值空間？對於大多數買房子的人來說，首先考慮的問題有兩點，一種是房子所處於的學區是 還有一點，那就是交通方面是否四通八達，但是在我看來學區房更受關注一些，有些時候大家在購買一套房子的時候，會...
房子的朝向是朝東的好還是朝西的好
朝東好，東為尊，另外，看朝陽多好，比看夕陽好多了，不過做好是朝南，面南背北是九五之尊 朝東好，一般朝西的房子接受的下午陽光太多，很燥熱，開空調都費電,最好是東南方向，屬於冬暖夏涼性質，容易通風。朝南向北不是最好嗎.有陽光又通風.房子的朝向是朝東的好還是朝西的好 你好，樓房住宅門朝東好，俗話說 紫氣東...