1樓：匿名使用者
用父母的。因為商業貸款是全國聯網。國家買房商業貸款是第三次停貸。就是說，如果貸過兩次商業貸款，那麼，以後就不能商業貸款買房了。
商業貸款和公積金貸款是分開計算的。例如，這次使用的是商業貸款，下次買房，如果用純公積金的話，還是算首套房的。
擴充套件資料：
一、買房流程
第一環節：著手準備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
第二環節：挑選**
第三環節：實地看
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
2樓：曠吉玉
我覺得買房子的話，最好還是寫自己的名字比較好。如果是寫父母的名字，那麼房產證是父母的，到時候你的兄弟姐妹要是也想分一杯羹，把這個房子當成父母的遺產進行分配，怎麼辦？
現實生活中這種事情也是發生過很多次的。所以如果你自己出錢的話，最好就是寫自己的名字，而不是寫父母的名字。人性不可考究。你怎麼知道他們被逼到最緊要關頭的時候，不會喪失良心？
3樓：桃李滿天下他爹
寫自己的，結婚是你的婚前財產。但是應該明白，我國目前已經開始走租房住的專道路了，公屬租房已經開始了，所以，現在聰明人是不會買房子住的，因為租房住比買房子划算，特別是年輕人，因為自己的志向和理想，工作在何方還是未知數，如果買了房子就等於給自己套上了一個枷鎖，限制了自己的發展空間，租房住可以**好就去**工作居住，將來養老也好一些。
4樓：利天法律諮詢
您好，如果您沒有婚配，且為獨生子女，那麼最好寫父母的名字如果您已經結婚，那麼當然最好還是寫父母的名字總之買房子還是寫父母的名字最保險一些
當然，這還要看父母的職業以及是否負債，有沒有負債風險，綜合考量吧
5樓：匿名使用者
父母！寫父母法律上就是父母的財產了。
寫自己的，到時結婚可能會成為夫妻共同財產。
萬一離婚了，就給分去半間了。不划算！
6樓：匿名使用者
建議你寫自己的名字，只要房產證上登記的時間在婚前，就算是個人財產了。如果登記為父母的1將來你處分房子的時候得要你父母去，很麻煩2如果以後父母說房子是他們的，你也沒辦法3也是最重要的，你父親百年後，如果沒有說清楚，就作為他們的遺產由子女平分了，這都不好說。
7樓：揚州老金
如未婚還是以個人名義購房為好,將來結婚後該房產還是你的個人財產.
8樓：
1、最好寫自己的名字；
2、如寫父母的名字，將來如繼承要發生稅費。
9樓：小林養生
城市商品房的期限是70年，買房子當然要寫自己的名字。在法律上，房產證上寫的是誰的名字就是誰的房子。 夫妻財產分為婚前財產和婚後財產，要是你在結婚前用自己的錢買房子，就算離婚這房子也是你個人的婚前財產。
10樓：匿名使用者
如果你是獨子的話``寫父母的名字比較好 !
因為誰也不敢為自己的婚姻`做擔保`
11樓：李校帆律師
你相信你的愛人和愛情嗎?你現在結婚了嗎?
如果寫你父母名字,他們百年後遺產給你,屬於你夫妻共同財產,並且以後繼承很有可能交遺產稅.
如果你已經結婚了,寫你名字,除非你父母公證說只給你一個得,否則就是夫妻共同財產,
如果你沒結婚,現在寫你名字,就是你的個人財產,結婚後還是你的個人財產,除非你賣掉後再投資.
買房子寫誰的名字，婚後買房寫誰的名字？
其實寫誰的名字都無所謂！既然你都願意和你老公共同承擔這比按揭費用，就足以說明你是愛他的 是想好好和這個家庭相處的，但是有個細節問題，也就是你老公有無兄弟，如有，那就有必要好好商量，最好寫你老公的名字 如沒 那就無所謂 希望能給你幫助！會離婚嗎？考慮的還真夠多的 都有一半是他父母的錢了 可以在房產證上...
父母出資買房子寫兒子名字，兒子不孝，想收回房子怎麼辦
這個只有通過訴訟的途徑啦！用付款證明材料來收回房子吧！先讓法院判決房本失效！再憑判決書去更名吧！其實這個是個非常難的問題，這個是涉及到取證的問題，你能證明房子是你給兒子買的，或者能夠證明孩子沒有收入，等等，很多複雜的問題，需要去取證，而且又是你們家庭的問題，你講麻煩，但是最後問題還是能那個解決的的。...
買房子是精裝修的好還是自己裝修好
這樣看你的個人喜好了啊，精裝修的話基本都給你搞好了，差不多可以拎包入住了，但是精裝修的可能你不喜歡風格，同時也不知道別人用的什麼材料，而且精裝的貴，自己裝要不了那麼多錢，毛坯自己裝的話，隨心所欲，充分發揮想像，而且自己的材料也放心，裝修過程雖然可能辛苦操心一點，但其實看著自己房子一點點變化是很有成就...