1樓：匿名使用者
房貸的基準利率是6.6%一般有85折優惠，就是5.61%了
我給你個算貸款利息的例項：
貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？
問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。
答案：所謂的等額本金法.
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
自己算吧,算到第十年.後半段就是利息,自己加加.每年兩萬左右.沒公式還真不行.
2樓：無慾ぎ則剛
20年，一般是每年按12個月算的話是240個月，也就是說你要還款240次，就是每個月一次，如果你是38天還一次的話。哪就是要還300個月了
在建**貸23萬，按2023年建**貸利率，分20年還，每月要還多少？？謝謝！！
3樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
23萬20年(240個月)月還款額:
230000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1755.68元
說明:^240為240次方
建設銀**貸利率2023年建行的房貸利率是多少 我貸了24萬 分二十年 一共需要還多少錢
4樓：受半楣
等額本息計算方式:貸24w 20年商業貸,利率:6.8%計算利息為199,683.57元,一共還439,683.57元
等額本息計算方式:貸24w 20年公積金貸款,利率:4.7%計算利息為130,653.75元,一共還370,653元
等額本金計算方式:貸24w 20年商業貸,利率:6.8%計算利息為163,880.00元,一共還403,880.00元
等額本金計算方式:貸24w 20年公積金貸款,利率:4.7%計算利息為113,270.00元,一共還353,270元
5樓：為小虎瘋狂
2023年4月6日央行利率調整
各項貸款：6個月5.85% 1年6.31% 1-3年6.40% 3-5年6.65% 5年以上6.80%
個人住房公積金：5年以下（含5年）4.20% 5年以上：4.70%
6樓：匿名使用者
我在農行貸的24萬，大概要還接近40萬，考慮清楚嘛
2011建行商品房貸利率是多少？我貸了40萬，20年還，每個月要還多少？
7樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，現行政策下,首套房，一般按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
40萬20年(240個月)月還款額:
400000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=3053.36元
說明:^240為240次方
8樓：匿名使用者
你自己看貸款的利率都不知道？如果有公積金貸款的話，那麼就是公積金和商業貸款的組合。沒有公積金的話就按照商業貸款來計算。
今年加息兩次，貸款利率也相應地上升，不知道你貸款的時候是多少。假設貸款年利率為i，那麼20年你總共應該還(1+i）的20次方乘以400,000，再除以240就是你每個月應該還的錢，
比如現在五年以上貸款年利率為6.60%，並且銀行沒有別的優惠條件，那麼你每個月應該還款5984.017元，大概是這麼多。
假設你是公積金和商業貸款組合的話，計算方法一樣，分開算就是了，比如公積金50%，商業50%，那麼就是20萬按照公積金貸款的利率計算，20萬按照商業貸款利率計算。
建**貸50萬/分8年還年利率6.37%總共要還多少錢
9樓：灬狐狸的小尾巴
如果您是等額本息還款方式的話，一共要還639,471.62 元，總支付利息為139,471.62元，每個月還款6,661.16元。
如果您是等額本金還款方式的話，一共要還628,727.08元，總支付利息為128,727.08 元，首月還款7,862.50 元。
希望可以幫到您。
2023年建行商業貸款35萬,還20年,還完房貸是大概多少利息，謝謝
10樓：
2023年下半年，建行的5年期以上商業貸款利率為7.05%
如果不考慮利率變化影響，按照等額本息計算，到期的利息一共是302038.70，每月2708.49元
11樓：匿名使用者
11年的商業貸款，如果你的貸款利率是按7.05%算的話，那麼貸34.8萬，20年，等額還款：
每月要還2,708.49 元。總支付利息為302,038.
70 元 。
我是2023年7月在建行辦的房貸，貸款23.2萬20年還清，我看了下利率是基準利率的1.2倍，為什麼我的這麼高
12樓：侯
你這個是抵押貸款的利率吧,要是購房貸的話就太貴了,直接問問放款銀行吧.
2023年五月建行通知我房貸下來了，我貸款28萬整，20年還清，我現在需要每月還多少呢？現在的利率是多少 5
13樓：
現在利率6.8，每個月本息共2137.35元
14樓：bx繁星
2011-4-6商業貸款利率 6.8 %,還款總額51.296萬，支付利息23.296萬，月均還款2137.35元。
15樓：香飄飄
請問你是什麼時間申請的
我在建行貸了按揭貸款買房，我現在貸款到了，我該怎麼還款呢
首先，知道房貸日期是什麼時候，比如房貸是本月20日，你則在下月19日前，將月供打入還款賬號內，即可！與銀行聯絡 進行分期還貸 就是每個月工資拿出一些還貸款 如果 你有足夠的錢直接還貸 只要和銀行聯絡就行 銀行有固定日期 固定賬號 固定月還款額度，找幫你辦貸款的人問 辦貸款前一般都會要求你在銀行開一個...
我買房總價25 5萬，在建行貸款15萬十年還，這利息是怎麼算
一般您這樣的情況是等額本金的還款方式，也就是越還越少，首先你想3年內還清需要問建行有沒有提前還款需要支付的違約金。然後再問當時的利息是幾釐，才好幫你計算 1.建行貸款15萬，10年期，5年期以上央行基準貸款利率是4.9 按這個計算的話，等額本息和等額本金的利息情況分別如下 備註 具體的貸款利息，還需...
2023年我在工行貸了10萬元的房貸，15年還清，央行現在加
您好，偉嘉安捷解答 首先需要看一下您與貸款銀行當時簽訂的貸款合同中對於利率調整是執行的按年調整還是按月調整，如果是按年調整，那麼12年的1月份開始才會執行新利率，如果是按月調整，則3月份就要執行。具體月供還款額的變化，您需要諮詢一下貸款銀行。10年貸的款，利率應該是5.94 按每月等額本息還款算 每...