1樓：禹鼕鼕
1.法律沒有明確的規定。一般情況，很多房東都會留一把鑰匙，這本沒什麼大礙，但是有權要求房東未經同意不得擅自進入或使用屋。若要進門，需在家時才可。
2.作為承租人，對房屋及附屬設施（包括信箱）有獨立的使用權，並且擁有通訊的自由權和隱私權，因此有權要求房東不再使用與房屋對應的信箱。關於房東是否必須交出所有房屋鑰匙，首先，如果雙方有約定，應按照約定；其次，在沒有約定的情況下，對房屋的使用權是獨立的，因此有權要求房東未經同意不得擅自進入或使用房屋。
2樓：匿名使用者
作為承租人，您對房屋及附屬設施（包括信箱）有獨立的使用權，並且擁有通訊的自由權和隱私權，因此您有權要求房東不再使用與房屋對應的信箱。關於房東是否必須交出所有房屋鑰匙，我們認為，首先，如果雙方有約定，應按照約定；其次，在沒有約定的情況下，您對房屋的使用權是獨立的，因此您有權要求房東未經您的同意不得擅自進入或使用您的房屋，但房東作為房屋所有權人，對房屋仍然有一定的管理和維護的權利義務（例如修繕，而從事此類活動不能避免必須進入房屋），因此您要求房東交出所有房屋鑰匙，目前並無具體的法律規定條文作為直接的依據，但房東如欲使用鑰匙進入您房屋，房東必須事先加以通知，以免侵犯你的隱私和居住權利，其次進入房屋的目的還必須是為管理和維護房屋。
房屋出租後，房東應該留有鑰匙嗎？
3樓：丿灬黯淡丶
可以留，不過要承擔承租人財物丟失的風險。
房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的約定為準，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據證明有第三人進入而房屋有東西丟失時，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔承租人財物丟失的風險。
指導建議：租賃房屋時，房東與房客，在是否留有鑰匙的問題上，最好能夠事先達成共識，並互相知曉，避免今後產生矛盾與麻煩。是否留備用鑰匙，租賃合同需註明。
4樓：
道理很簡單，你住旅社的時候，店家是否留鑰匙呢？發生失物應先報警，由**來處理。房東留鑰匙應事先告之房客，以備應急之須，但房東平時不應隨意進入出租房內，開門前應先通**相告，到達時先敲門，確認室內無人時再開門處理事情。
應急指：水電發生故障、大雨到來、房東取儲藏室原來存放的物品等，另房客丟失鑰匙時。同時，房東有權不定期察看出租房，看是否有違規行為，如違反合同內容，搞違法活動如製假窩點、賭窩等，房東有事最好是在房客在家時安排走訪。
雙方都應守信，房東留鑰匙是必要的。
5樓：匿名使用者
出租房屋不是買賣關係，也不是買賣行為，出租的只是房屋的使用權，而不是所有權和處置權。房東是有必要留鑰匙的。
用信封密封的方法，這樣做覺得能行：
簽約時，備用鑰匙用信封密封，租戶在信封正反二面簽字後拍照正反面，該**雙方要保留，能列印出更好。房東將此信封小心包好儲存，以免損壞信封。
緊急狀況需拆封使用鑰匙前，要有居民或居委**至少2人以上在場，打**通知租戶併發資訊，先拍照信封正反面，再啟封取鑰匙使用。
房子被租期間房東有權利要鑰匙麼?
6樓：楊紅瓊婚姻律師
可以留的，法律沒有明確的規定。
房子租出去了，房東不經租房人的允許，是不能進入房子的，即便是租房人沒交房租都不能進去。留鑰匙可以，但擅自進入是違法的。
我國有關法律的規定，公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。當租房人與房東形成租賃關係後，租房人已經取得房屋使用權，即使是房東，未經租房人允許也不能隨意進入該房，如果進入的話就涉嫌違反《治安管理處罰條例》的相關規定，因此，房東在沒有告知租客的情況下，最好不要私自保留出租房的鑰匙，更不允許私自進入出租房。
擅自保留房門鑰匙並進入房屋檢查，也是對房屋承租人的不尊重、不信任。如果房屋承租人由此遭受財產損失或其他損害的，房東須承擔相應責任。
7樓：匿名使用者
我想你在租住房屋，使用權放生了轉移～～
你們之間存在一種合同關係～～你應該有權利拒絕～～如果房主強烈要求的話，你就和他進行磋商～～其實，說實話，這方面我不大但懂得～～希望我說的能對你起到一些幫助～～以上僅代表個人意見～～
8樓：匿名使用者
這種情況下，不存在白天無人房東進不來、其他需要房東處理的事情。建議跟房東說你公司有多值錢的東西或者商業機密等等，如果丟失他是賠不起的。一般情況下，房東不會要求留鑰匙的。
畢竟公司是具有法人資格的，俗話說跑的了和尚跑不了廟。
關於租房，房東是否有權利保留鑰匙
9樓：科學喵
這裡法律沒有明確的規定。關於房東是否必須交出所有房屋鑰匙，如果雙方有約定，應按照約定；其次，在沒有約定的情況下，承租人對房屋的使用權是獨立的，因此承租人有權要求房東未經承租人的同意不得擅自進入或使用承租人的房屋。
房東作為房屋的所有權人，通過法律有效的合同將房屋合法出租，應當在簽訂租房合同書之時與租客完成協商。
房東可以保留房屋的鑰匙，起到對房屋的一個監督作用。但是不能隨意進出租客的房屋內，因為租賃合同簽訂時起房屋的使用權便屬於合法租戶。如果房東未經租戶的同意，擅自隨意進出是有違法律的。
合同不需要要備案。依法成立的合同，自成立時生效。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
根據《中華人民共和國合同法》
第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：
（一）質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場**履行；依法應當執行**定價或者**指導價的，按照規定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
10樓：匿名使用者
無權利保留你兩把鑰匙 ，即使他要保留，也得保證你的財產安全。合同不用備案，但是必須手裡有一份。
11樓：哈哈親愛的
這裡法律沒有明確的規定。一般情況，很多房東都會留一把鑰匙，這本沒什麼大礙，但是你有權要求房東未經您的同意不得擅自進入或使用您的房屋。若要進門，需你在家時才可。
注意：作為承租人，您對房屋及附屬設施（包括信箱）有獨立的使用權，並且擁有通訊的自由權和隱私權，因此您有權要求房東不再使用與房屋對應的信箱。關於房東是否必須交出所有房屋鑰匙，我們認為，首先，如果雙方有約定，應按照約定；其次，在沒有約定的情況下，您對房屋的使用權是獨立的，因此您有權要求房東未經您的同意不得擅自進入或使用您的房屋。
12樓：匿名使用者
是否有權利保留鑰匙，這點目前沒有明確規定；
如果房東堅持要留鑰匙，你實在不放心可以重新換鎖，畢竟租客有換鎖的權利；
對於合同未到期，房東要支付什麼賠償，這一點是必須有的，無論你是不是留鑰匙給房東，這是正常的租賃合同裡必須有的條款，違約條款約束；
租客籤合同的時候，一定要多小心，同時這個房子，你一次性付一年的租金，本身對自己不利的條件更多，更要慎重，還有願意一次性付一年租金的租客也不好找，你一次性付一年的租金，房東還說擔心你跑了，這更不合理，這些都是你與房東談判的有利條件；
當然你實在非常想租這個房屋，那自己權衡利弊定奪
13樓：
他沒有權利留你的鑰匙，還說什麼怕你跑了，純屬無稽之談，你已經交了押金了，還有一年的租金，要跑的話也是你吃虧啊。
他要是一定要留你鑰匙的話，在合同上必須要寫明，如果丟失物品由他賠償，還有就是違約條款一定要些清楚，要是你們私下籤的合同最好找個第三方的見證人。
14樓：飄
這麼黑!房東是沒有權這樣做的.別租他的房了
15樓：
他根本就沒有權利保留你的鑰匙!
現在的合同一般都是三方協議!
你一份房東一份還有中介一份!
他如果怕你跑了的話可以在付款方式中來體現!
比如說交押金什麼的!
他根本就沒有權利保留鑰匙!
你要明白！在你合同所約定的日期之內這個房子的使用權就是你的！
16樓：珊璞
1、他沒有權利保留鑰匙，這是一種侵權行為。你已經付了押金，且一次性付清了一年的房租，這房子的使用權已經歸你了，他這種行為侵犯了你的使用權。
2、最好讓他在合同裡寫清了如果未到期就讓你們搬家的話怎麼賠償你。法律有規定，「買賣不破租賃」如果在你們租期內他把房子賣了又不賠償你們損失，你們可以不搬家，繼續住，法律會保護你們的；如果租期未滿她又把房子租出去，那麼就是違約行為，違反合同法（你們的租賃協議就是一種合同），可以要求法院裁決其賠償你們的損失，但是這樣的話成本比較高，所以最好讓他在合同裡把這些都寫清楚！
17樓：匿名使用者
你自己也可以換keys啊
一般出去租房子，房東要留備用鑰匙嗎？還是把鑰匙都給你？
18樓：匿名使用者
這裡法律沒有明確的規定。一般情況，很多房東都會留一把鑰匙，這本沒什麼大礙，但是有權要求房東未經同意不得擅自進入或使用房屋。
簽約時，備用鑰匙用信封密封，租戶在信封正反二面簽字後拍照正反面，該**雙方要保留，能列印出更好。房東將此信封小心包好儲存，以免損壞信封。
緊急狀況需拆封使用鑰匙前，要有居民或居委**至少2人以上在場，打**通知租戶併發資訊，先拍照信封正反面，再啟封取鑰匙使用。
19樓：世外桃源
1、正常的住房子房東是不會留備用鑰匙的，否則丟東西就說不清楚了。
2、房東會把所有的鑰匙都給你的，即便是這樣承租人還是要重新配置新的鑰匙保障自己的財產安全。
3、租房子一定要簽好租房協議以約定好雙方的權利和義務。
20樓：匿名使用者
你可以在買一把鎖，有的房東會趁你不在家的時候去你家。。。。。
21樓：匿名使用者
房東要留備用鑰匙。
一般出去租房子，房東只給租客一套鑰匙，租客有需要的，可以自己去配多套。
房東是一定會留下一套自己備用的。
22樓：果house安
為了安全起見，我們租房都會自己換鎖的
23樓：劉彤冉
房東都會留用備用鑰匙的，但一般房東都不會不經租客允許隨便進入的。
房東有權利收轉讓費嗎，房東有權收轉讓費嗎？
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘租期，連同租戶的裝修 原來購買的裝置 經營的專案等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。目前，我國現行的法律法規尚未明確規定不能收取轉讓費，所以，收取轉讓費是業主與承租者的私人約定，屬於 ...
老師有權利諷刺學生嗎,老師有權利不要學生的嗎？
教育權力，不能總來 是習慣性的出源臺一些禁止規定。而事實上，讓學生更有尊嚴的主體不是老師，而應該是教育權力的自縛最讓學生們丟掉尊嚴的不是教師們的批評 諷刺和挖苦，而是經常到基層學校視察工作的教育局領導，他們要讓學生停課然後夾道歡迎，要讓孩子們面對領導唱讚美詩，要讓孩子們在嚴冬時節穿禮服 應該說，禁止...
學校有權利沒收手機和個人財產嗎，老師有權利沒收學生的個人財產嗎？
學校的行為是漠視學生財產權利的行為，是違法行為。中華人民共和國民法通則 第七十e68a8462616964757a686964616f31333365646339五條規定，公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔 哄搶 破懷或者非法查封 扣押 凍結 沒收。學校為了維護正常的教學秩序，通常會...