1樓：匿名使用者
根據2023年2月4日最高院釋出的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第一百一十六條 視聽資料包括錄音資料和影像資料。
電子資料是指通過電子郵件、電子資料交換、網上聊天記錄、部落格、微部落格、手機簡訊、電子簽名、域名等形成或者儲存在電子介質中的資訊。儲存在電子介質中的錄音資料和影像資料，適用電子資料的規定。 從此可以看出法院已經認可了電子資料證據，但是在實際操作過程中此類電子資料容易遭到纂改、編輯、剪輯等手段而影響到證據的使用，所以該類證據有一定的要求，真實性、完整性、時間性、合理性等都是必須的，甚至需要鑑定或者公證才可以使用。
按照你情況來說應該是算有證據的，但是你的錄音必須得到法院的認可，而且對方也會反駁所以你必須自己來證明錄音的真實性完整性等等，所以具體的處理你還是找個律師好好商量下吧，不過我覺得有簽訂過質量是存在問題的應該可以起訴。推薦你使用匹諾曹錄音，和公證處合作的，檔案上傳雲端，需要時可以出公證，不會出現法院不認可的情況。
2樓：
是私人建的，還是由建築公司承包建造的
3樓：陳金華
質量不行，經鑑定，鑑定結論怎麼樣？
急！！未籤房屋租賃合同，只有口頭協議，現房東違約，**錄音是否有效，能勝訴麼？
4樓：匿名使用者
1、案子的關鍵在收集證據。
**錄音可以作為證據，但是需要到公證處公證，這樣證據的效力才會增強。
你也可以尋找證人，當時租房時的知情人。
2、在證據齊全的基礎上，首先她要保證當時的承諾，即不管是她將房子賣出或令行租出，都不能對抗你的權利，只有到期她才能收回，提前收回，必須是在你同意的情況下，而且還要賠償你。
3、你裝修的費用，應折價賠償給你。
結論：只要你收集證據證明當時的約定的存在，勝訴機率很大！
5樓：總是煙消雲散
根據你的資訊是可以的！
我昨天租房的時候就和房東錄音了！還把內容強調了下！~
還打了份欠條！
可以，但是很多人不承認聲音是自己的，而做聲音同一性鑑定還是比較難的。
涉及錄音證據的認定問題，對此最高人民法院《關於民事訴訟證據的若干規定》
有明確的規定。視聽資料作為法律規定的證據種類之一，現實生活中雖然存在，
但被法院直接採納認定的案例並不多，其主要原因是視聽資料作為一種技術合
成，其要依賴於一定的技術裝置輔助才能表現出來，並不像其他證據種類如書
證、物證等那樣直接反映所要證明的客觀事實；同時，視聽資料作為技術含量成
分比較高的證據型別，當事人除了要證實該視聽資料不是採用非法手段取得外，
還必須證實該視聽資料沒有經過剪接、刪改、合成等方式加工，否則法院對視聽
資料很難直接採信認定，因此最高人民法院《關於民事訴訟證據的若干規定》第
69條規定：存有疑點的視聽資料不能單獨作為認定案件事實的依據。
6樓：
很難，為什麼不籤合同
7樓：匿名使用者
錄音算物證吧，應該有效的
如果我們打官司，勝算大不大？
8樓：法邦網專家
你們提前搬走雖然是經房東口頭同意，但沒有任何書面上的證據，一旦打起官司，房東會說你們未經他同意提前終止合同，你們的行為屬違約，押金是不退的。
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