1樓：匿名使用者
一.贈予
1．簽署確認書
與親戚一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較複雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
2樓：閒雅且素淨灬
房子本身沒有抵押或貸款。產權人本人和受贈人持身份證和房產證 ，到公證處做贈與公證，公證書出來後，帶著公證書到國稅局做免稅登記，結果出來後再到房管局辦理過戶手續。
契稅3% 公證費2% 評估費0.5% 工本費80
我家親戚想把一套房贈與給我，請問是過戶省錢還是贈與省錢？要是贈與都需要什麼手續？
3樓：
死亡證明，戶口本，本人身份證，街道證明。到你所在地的房地產交易大廳就可以辦理過戶手續了
4樓：匿名使用者
過戶省錢。贈與的話交的錢還多點。因為你是二手樓嗎，估價低點。如果你已有房產，那就選著後者。
平米的房子贈送與親人，要交些什麼費用，共要多少錢
5樓：匿名使用者
大稅是契稅，按房產總價的3%計交。
其它小過戶費用約數百元。
朋友有一套房，全款購買，現要贈與給我，請問要如何辦手續，都要去哪些單位，要詳細的步驟。
6樓：
首先要去公證處辦理贈予合同並公證，再向評估公司評估房產價值，然後去稅務所審稅交稅，再到房地產交易中心辦理產權轉移，最後領證
7樓：捕風捉影
先寫一份贈予協議，拿協議雙方到房管局過戶就可以了
8樓：充興德
你結婚了嗎？結婚了要夫妻兩人去房產交易所，然後去土地辦，把土地使用證上的名字換成他的。
9樓：匿名使用者
房產局辦過戶手續就行了！
10樓：匿名使用者
必須得先公正了贈與你的，然後去過戶繳納稅款
11樓：鍾冉
還是找律師吧
畢竟手續很繁瑣
他會幫你辦的乾淨利索
12樓：感性的yy是
去一趟律師事務所問一下
13樓：啊狸是大紅色的
有這麼好的朋友？你是被包養的二奶差不多
辦理房產贈予需要哪些證明？
14樓：惡毒白
1可以辦理贈與 因為贈與對於贈與人與受贈人沒有親屬關係上的要求 就你的情況 只要姐夫和姐姐同意贈與 你兒子同意接受就可以 不需要徵求外甥的意見
2贈與後去辦理過戶登記 受贈人就能享受全部的產權3贈與要到公證處辦理公證 贈與涉及2筆費用 一筆是公證費 一筆是過戶時候的契稅 公證費根據各城市收費是不同的 一半是按建築面積手續或購房價的百分比收取
4所以從經濟的角度考慮就要看辦理贈與和辦理買賣哪個過戶省錢了 因為如果是親戚不需要金錢的實際的給付的話 那就看贈與公證費 +過戶的費用 和買賣過戶的費用哪個交的少 辦理哪個就可以了
15樓：匿名使用者
房產贈與是指將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發生在親屬和朋友之間。根據我國有關法律規定，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關房地產管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房產贈與行為才具有法律效力。
方法/步驟：
1.贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。
3.辦理公證。根據《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》規定，贈與房地產必須辦理公證。
4.辦理房屋所有權轉移登記手續。由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理部門申請變更登記，應同時提交下列證件：
①申請書；②有關當事人身份證件；③原房地產產權證；④贈與書及公證書；⑤契稅收據5、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的「交付」要以辦理了房屋產權轉移登記為準。
房產贈與親戚,需要收取哪些費用?誰能告訴我一下呢?房子現在大概1.3萬/每平米,70平米的,5年以上房.
16樓：
贈與房屋，你親戚需要繳納
1、個稅，20%
2、印花稅：千分之五
3、房屋評估費用：千分之三到五
4、契稅：3%
各地政策不一，具體應諮詢房管部門
17樓：匿名使用者
採取過戶的程式吧 贈與的稅費也相當高的
18樓：漆詩桃
還是買賣吧，贈與的稅要比買賣高一倍還多。
房屋贈與方式過戶要多少費用？
19樓：黑拉拉啦
房產贈與過戶費用：房產贈與應首先到公證處辦理房產贈與公證手續，請向公證處諮詢如何辦理及費用標準(不同地方公證處
收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收)。之後，到房產交易中心辦理房產贈與登記手續及繳納房產贈與過戶費用。
房產贈與過戶費用收費標準：
1、交易手續費：雙方各50%
住宅：6元/平方米。
2、登記費：由受贈方交納
住宅：80元/套;
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。
5、契稅：由受贈方交納。1.5%稅率徵收。
另：房產贈與是房產過戶的一種。房產過戶包括：買賣、贈與、繼承、析產等。作一個房產贈與過戶費用與繼承費用的比較，供參考。
房產贈與過戶費用：
1、評估費：0.4%
2、公證費：2%
3、契稅：3%
4、交易手續費：2.5元/平方
5、登記費：80元
繼承費用：
收費情況：
其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，
查冊費100元。
每宗繼承登記200。
20樓：匿名使用者
贈與過戶
1、費用
1.1 營業稅、個人所得稅：免徵
1.2 公證費：當地公正收費標準
1.3 契稅：不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣
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可以選擇贈與過戶 交易過戶和繼承過戶 贈與過戶 1 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。2 辦理公證。3 辦理房屋所有權轉移登記手續 2.交易過戶 1 簽訂合同 2 過戶 3 地稅部門核定契稅 4 房屋發證大廳辦理房屋所有權 3.繼承過戶 1 房屋評估 2 繼承公證 3 繼承登記 4 規...