1樓：匿名使用者
中國現在的房地長經濟其實已經脫離了世界上正常的經濟體系秩序，所以根本不能用經濟學中的詞語來對其進行描述。
如同中國的**一樣，都成為國家的某種機器，所以你問的這個問題，其實是誤解的。
如同國外的**與樓市，二者應當存在一定的槓桿效果，一方繁榮時，另一方則會消沉，但中國不會。樓市在不停的漲，能夠降下來的只有**的加速度，而**則是始終在百姓攢錢、**的血本無歸；再攢錢、再**的血本無歸中周而復始。
所以根本沒有所謂的大環境之說，唯一可以勉強用來形容的或許有兩個詞，一個是地方政績，一個是永遠的房奴
2007 08 年的金融危機對中國的房地產有什麼影響 當時的房價走向是怎麼樣的
2樓：carrier是
金融海嘯讓中國房地產反思； 保障性房地產，經濟性房地產，商業性房地產=三駕馬車式平抑房價是基本方式 商品房**必須下調【目前**前提下下調30%以上】 否則掏空男女結婚雙方家庭將來消費，嚴重影響國內基本生活消費
3樓：翦竹青尉妝
簡單地講，07、08金融危機後，我國**為保增長，實行寬鬆的貨幣政策，大量熱錢進入市場，引發通脹，熱錢集中於房地產市場，導致房價走高
經濟危機對房地產業的影響與哪些經濟學知識有關
4樓：匿名使用者
國際經濟危機對中國的影響巨大，而**需要通過數次上調兩率才能一直經濟過熱的發生，那麼也必將需要數次下調，才能度過愈演愈烈的經濟危機。
眾所周知，近期全國各地的房地產**都出現了明顯的**，而**通道一旦形成，想要在短時間內恢復市場信心，則是一件非常困難的事情。在國際經濟危機的影響下，中國國內無論是開發商、炒房客，還是購房百姓，都會對房產投資再三審慎。那些整天嚷嚷著救市的開發商和炒房客的唯一目的就是「解套」，繼續追加投資是不可能的事情。
這很有可能造成中國房地產業相當長一段時間的低迷。
除了房地產行業以外，中國的出口型經濟也會受到相當嚴重的影響。今年**提出要把中國的「出口拉動型」經濟轉變為「內需拉動型」經濟，但畢竟目前中國是「出口拉動型」經濟。可以預見到，如果目前國際正在發生的經濟危機真的演變成2023年的「大蕭條」，那些以出口為主中國企業必將受到沉重打擊。
目前房地產的增長與九十年代初期有了很大的不同，九十年代初期的時候，由於國家的政策放開之後，房地產業一下子得到了空前的釋放空間，銀行的資金大量流向房地產，形成了房地產熱，開發區熱，但是，由於是國有企業在用國家的錢進行炒作，開發商在搞房地產開發的時候，就不會考慮市場需求的因素。隨著經濟形勢的變化和巨集觀緊縮的實施，由於沒有需求的支撐，導致了急速「膨脹」的房地產泡沫的破滅，很多成為銀行的壞帳。目前，房地產投資的高速增長是有需求支撐的，一是居民收入水平的提高和最終消費者獲得銀行消費信貸，支援了住房投資的增長；二是當年房地產泡沫與寫字樓、樓堂館所的無序膨脹有關，而目前則是以商品住宅開發為主。
這表明我國城鎮居民形成了新一輪小康生活的追求，這一需求的啟動可望得到中期性維持，並將成為中國未來發展的新的經濟增長點。
從目前的情況來看，房地產業泡沫確實有所膨脹，表現在兩個方面：一個是房價過高，而且還在**。比如北京，今年上半年比去年同期**了11％，漲了一大截，甚至有的房價高得有點離譜，據說城內某些好地段，有的小區房價高達每平方米兩萬元。
另一方面，就是開發商紛紛進入，大的公司搞房地產開發，小的公司搞房地產開發，很多從事其他產業的公司也搞起了多角化經營，紛紛進入搞房地產開發，於是到處圈地蓋房，攤子越鋪越大。很多人為高額利潤吸引，缺乏風險意識，紛紛進入，忘記了九十年代初期的慘痛教訓。不錯，中國的房地產業是要發展的，但是，任何事情都有一個度的問題，一下子發展得太快了，房價太高了，也是有很大危險的。
比如，日本東京的房地產就曾經有過這個教訓，結果怎麼樣呢？泡沫破滅，房價大跌，開發商紛紛破產，日本經濟也陷入長期衰退。所以，在房地產市場情況比較好而問題已經露頭的時候，要講一講風險的問題，要給開發商敲敲警鐘，千萬不要讓市場扭曲情況下的高額利潤搞昏了頭。
好事做過了頭就不好了，就有***了。
目前的房價太高，一是房地產開發商的利潤預期太高，二是地價和各種收費過高。房地產市場既然已經放開，**就不能直接控制房價，但**可以從兩個方面著手使房價降下來，一個是地價，二是各種稅費，就是各種進入房地產開發裡面的費用。如果地價能夠降下來，各種房地產開發的收費能夠降下來，房價就可以降下來。
也許有人會說，**降低的稅費部分可能到不了消費者手裡，而是讓給開發商了。我看，不一定。只要市場透明，競爭有序，房價就會降，消費者就會得到一些好處。
從土地交易的角度來分析，地價過高，與土地市場的扭曲有非常大的關係，目前的土地批租基本上仍然是暗箱操作，地價是讓很多有背景的中間投機商抬起來的，那些有來頭有關係能夠批到土地的人，那些能夠把土地轉來倒去的人，享受著地產開發帶來的很大一部分好處，而**從高地價中得到的利益並不多。地產市場其所以如此，主要是**的責任。因為，**不僅是土地一級市場的賣方，而且負有發展競爭，規範市場的責任。
所以，建立一個公開的和透明的土地批租交易市場，讓開發商為得到土地而進行競價交易，是當務之急。
97和08經濟危機對中國房地產各有什麼影響？
5樓：嶼秀藍騏駿
6樓：肖志印
你應該考慮以下幾點：
1、目前從事的工作性質或者未來發展方向。如果目前仍從事人事工作，建議報考人力資源專業。人力資源專業是非行業性專業，適用度高。
未來如果你不在建築行業謀職，其他行業也可以適應。如果已經從事建築業務，你也可以考慮報考建築專業。
2、你對建築專業知識的熟悉程度。建築專業知識如果不熟悉，會比較吃力。人力資源你有大學的基礎，應該會好一些。
另外人力資源專業、工商管理專業普遍有考前輔導班，建築專業的輔導班我還沒見過。
3、未來申報高階經濟師準備申報哪個專業委員會。這個說得有點早，不過有人就會想得遠一點。你當地設定哪個專業的高評委，或者有哪個專業高評委的委員？
或者你現在的單位與建築行業高評委關係如何？都應該考慮考慮
7樓：
08房產不悔改ibian
日本房地產經濟危機的時候，應該買什麼才好
8樓：匿名使用者
買**啊！毫無疑問，或者你要是敢幹就搞外匯，日元必然瘋狂兌美元升值才對
9樓：戰爭與共存
購買貴重金屬或者外幣
房地產相關專業本科有什麼，房地產在大學屬於哪個專業？
我來為你解答 因為房地產是綜合產業，因此在行業裡就包括了很多相關專業，主要有以下幾種 1 建築類專業 土木工程 工民建 城市規劃 給水排水工程 城市地下空間工程 景觀建築設計 景觀建築設計等。2 商務類專業 市場營銷 房地產開發管理等 3 財會類專業 會計學 財務管理等 4 其他 人力資源管理 物業...
房地產受限後，對中國經濟有什麼影響
直接影響gdp，製造業 運輸業 服務業等等 房地產行業是我國的支柱產業，在我國經濟發展中起著支撐作用，推動著我國國民經濟的快速發展，對我國經濟發展有著深刻的影響。房地產經濟的發展不僅直接影響著房地產行業的發展狀況，也客觀的影響著我國相關行業的發展。房地產行業是我國經濟發展的支柱行業。在我國經濟發展中...
全國房地產經紀人證書是屬於中級職稱嗎
我是一名註冊房地產經紀人，首先要糾正的是，房地產經紀人是住建部組織的考試，所發的證書名稱是 房地產經紀人執業資格證書，不是職業資格證書！一字之差，區別很大。房地產經紀人執業資格證書全國通用，而且永久有效，但必須每三年註冊一次，取得房地產經紀人註冊證書後方可執業。回答理由 根據人事部有關規定，取得房地...