1樓：
二手的冰箱，建議你不要購買，除非是商場的樣品機！因為誰也不能保證用過沒有，一但用過，長期擱置，內管道是否進水腐蝕，不從得知了，特別是冰櫃！如果一定要，可看一下上面是否還有生產日期的標籤，不要那種太久的！
還有就是管道不要那種鋁製的！特別是那種吹脹式的蒸發器的！最好冷凝器外露的！
現在的機子很少外露冷凝器了！內壁不能有破口，接縫沒有生鏽！和商家討價你可以說，買了沒有維修保障，且不能保證使用期限，現在製冷配件**瘋長，修一下就幾百！
長期擱置內製冷劑以快變質，自己用不多久又要換，（這點的可能性不大，不防這樣說一下也是一個理由！）
2樓：匿名使用者
不懂行最好不買二手冰箱。有一個「冰箱不怕用就怕放」的經驗之說，意思是冰箱不怕長時間地使用，就怕長時間的閒置不用。新冰箱還好一些，舊冰箱會有含腐蝕性成份的水分存在箱體內，會腐蝕管道造成洩漏。
保溫層也會老化，保溫效果降低。經過翻修的冰箱，特別是為了補漏，箱體和保溫被開啟過的冰箱，保溫難以完全恢復，保溫和製冷效果不佳。沒有什麼特殊情況，還是不買為好。
如果一定要買，最好不要買翻修過的(現在的修理技術實在是太山寨了)，不要太老舊的，以八成新以上近期生產的、能正常工作的大品牌冰箱為好。和賣家討價還價就要看自己的本事了，大砍價是主要手段。買這樣的二手貨，和買古董收藏品一樣，要懂行，有經驗。
否則也會被「打眼」，高手在這種二手市場往往也能用低價淘到好寶貝。
買二手房時如何砍價？看二手房要注意什麼？
3樓：地產小報
如何抓住機會給二手房砍價？
4樓：仙女養的貓
買二手房注意的點：
1、多看房，看多了自然知道哪個房好
2、多找幾個不同的中介看房，篩選靠譜中介
3、叫所有中介幫忙留意近期急售筍盤
4、問清房子目前的狀態（業主自住？出租中？租金多少？）、稅費情況（滿2還是滿5？房本在不在
手？）
5、叫中介給你算一下你的成本，具體一點，例如首付多少？月供多少？貸款利率上浮多少？
契稅多少？個稅多少？有贖樓費的話是多少錢？
由誰出？有沒有增值稅？中介費多少？
砍價要點：
1、要說是自住，別說投資
2、砍價時狠砍，同時又裝窮，拉低業主期望值
3、既表現出對房子的興趣，也要挑出毛病
拓展資料：
1、下定金前一刻砍中介費最合適。就說不然今天就不能下定，這樣一般中介最後都會同意。假如你砍中介費的時候，中介沒有來回請示、面露難色，而是很輕易就同意了，說明砍的不夠多。
2、檢視業主身份證、房產證，並拍照留底，查房子抵押查封情況。
3、約定的交首付時間儘量拖長一點，以免貸款辦理出現問題。
4、假如業主要求在合同中約定付尾款的最遲時間，那麼要儘量拖長一點，給自己留足餘地。
5樓：雪落成殤
一，買二手房時砍價
方法：委託多家中介公司。購房者在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。
多委託幾家中介公司不但可以得到更多的**資訊，而且可以使各家公司產生競爭關係。可以直接告訴各家中介公司，已經委託了別的公司尋找**，如此一來，中介公司為了利益便會以最快的速度、更低的**來促成買賣。
多看房、少讚美。多看房是為了摸清二手房市場，少讚美則是為了不讓對方摸清想法。在購買二手房時，摸清市場**是關鍵的一步。
因為大家對好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今後的砍價留有餘地。
多和房主溝通。購房者找到中意的房子時，要注意多與房主進行溝通。把中介公司放在一邊，這樣才能產生危機感。要謹記，房主才是最想把房子儘快賣掉的人。
有些房主在賣房時存在著漫天要價的現象，對於這些現象不必太在意。也只是想碰碰運氣，希望能把房子買個好價錢。其實，每個房主都會對手中的房產有個客觀的估價。
但是購房者不要因為房主過高的**而放棄看中的房子，應該多與房主進行溝通或要求中介說服房主報出個客觀的**。報出低價後，再留個**，然後走人。通常會再主動聯絡的。
二，看二手房要注意事項：
核實賣方的身份。如果是個人，看身份證；如果是單位，到工商局看檔案資料；如果賣方有**人，看有沒有經過公證的授權委託書。
到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意**的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋**的書面檔案。
如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的"兩證"，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介**資質證書。
仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。
如購買公房，須瞭解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由於公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫院、學校的公房，由於其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得**。
如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供**部門對其上市交易的批准書。
如果瞭解到欲購房屋屬於下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告範圍的房屋或被國家徵用的房屋；被人民法院或行政機關依法查封的房屋；屬違法或違章建築的房屋；存在產權爭議的房屋。
對房屋質量及其他配套主設施的審查。在這一環節，購房者除對房屋戶型、結構、用材等較直觀的方面進行檢視外，還須進一步瞭解有關供用電情況、水質、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節；瞭解物業公司提供的服務專案及收費標準。
關鍵性承諾應體現在房屋買賣合同當中。交易雙方當事人對房地產管理部門申報的成交價明顯低於市場價時，或者以所購房屋進行抵押貸款時，要對所購房屋進行評估；簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：
房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等；如果選擇了按揭貸款的付款方式，則須按照規定辦理貸款手續。
6樓：中原地產小丁
本要專業幹房屋中介的。
砍價： 第一，看房的時候 即使看到最滿意 的了，也不要表現的特別明顯 。這麼說吧，一般 經紀人報給你的**都有一點水分的。
也就是我們說的 留量， 如果 你突然在房間裡就表現出特別高的心氣，那麼一來業主可能 不會降，二來經紀人也會把量掐住不放給你，而且馬上 會逼定你，說這個房子別人也看上了，業主要賣了，或是別人正在談著。第二：看完這個房子，問問這個經紀人最多能降多少，房子最低多少人，只要 是個有經驗的中介肯定會先問你最高能給多少，記住，你可以 說你的心理價位，但是不要說你真正 的心理 價位，要少報，打個比方房子報的150萬，你非常滿意，你想140萬拿 下，經紀人問你最高給多少，你說135萬，然後讓他談，然後套他底價！
第三：這個比較損，你可以 去別的中介看看有沒有這個房子，然後問問最低多少錢。。然後再逼帶你看房的中介。。。。。。
注意事項 ： 第一，房子的問題，第二： 選 個大中介，中原，我愛我愛。或是鏈家這樣的。第三：多看多比較 第四： 看到好房子不要猶豫。
希望你能採納 ，本人第一次這麼用心的回覆 ，希望能幫到你！
7樓：玫瑰紅
當然注意房東賣房心態是什麼。。
8樓：匿名使用者
和鄰居打聽一下之前有沒有不吉利的事。打聽一下物業。二手房一般能砍個一兩萬吧也就
怎樣識別二手冰箱的好壞？
9樓：匿名使用者
1、看維修痕跡。看冰箱內外有沒有維修過的痕跡,特別要注意壓縮機有沒有被開啟過。維修過的冰箱，再次壞的可能性比較高，因此要仔細檢查，不要看到外觀較新就衝動購買。
2、看製冷效果。簡單的做法是將冰箱通電半小時，看冷藏箱冷凍效果以及蒸發器結霜情況。質量較好的冰箱冷凍速度比較快，結霜均勻。
3、檢視冰箱門的密閉性。冰箱密閉性不夠，冷氣容易跑掉，製冷效果不佳。而過多熱空氣進入冰箱，還容易造成冰箱積水。如果發現冰箱門有關不嚴的情況，儘量不要購買。
4、聽壓縮機聲音。正常壓縮機運轉噪音是很小的，若有比較大的噪音且機器擺動，說明壓縮機已經老化。另外，把耳朵貼著冰櫃壁，如聽到像流水般流暢的聲音說明裡面運轉的氣穩定；如聽到的聲音短續，說明氣少或有漏氣現象。
5、看啟動時間。一般冰箱每隔5－10分鐘會啟動一次，如果冰箱啟動過於頻繁會很費電。
一臺冰箱一般的壽命有10年，一臺冰箱的壽命是根據他本身的品牌質量和使用者是否進行得當的保養來決定的。
擴充套件資料
選擇買冰箱一定要注意看整體性，不要光看外面人家新耍的油漆就以為是去年的出廠的冰箱。也不要光看壓縮是新的油漆就以為製冷效果一定很好。要裡裡外外的看清楚，基本上要一致，或者是**修過的，價錢要合適。
購買冰箱還是建議到實體店購買，畢竟實體店做生意不會跟網上買一樣，談好**上門去提貨。
家用電冰箱的使用壽命一般在15年左右，也有的冰箱能用到18-20年，冰箱用了20年還不壞的話則說明冰箱質量不錯，也說明使用者很愛惜使用冰箱。冰箱不壞，用是還繼續用，可是年紀大了就和人一樣，密封條不緊，製冷劑減少，這些都會增大耗電量，帶來安全隱患的。
10樓：家居天下
識別方法：
1、看外表：主要檢視門的磨損程度，壓縮機，散熱扇，銅管是否生鏽，如果看起來較舊說明使用時間過久，不宜購買。
2、聽聲音：新的冰箱基本無噪音，舊冰箱壓縮機及內部風扇噪音很大。
3、摸內壁：開啟冰箱開關，觸控內壁是否能夠快速降低溫度，如果溫度降低過慢或者溫度過高不宜購買。
11樓：匿名使用者
八至十年。
看外觀是否鏽蝕程度，聽發動機聲音大小，開機制冷是否快，蒸發器結霜是否均勻，門封嚴實與否。
如果是修過的或補過氟的不要買。
12樓：匿名使用者
選購二手的東西，看的第一個是外觀。
第二是生成日期，這個也很重要，有時候 比外觀還重要你自己也都知道的
第三，試用，有的東西只能試一下子，但也一定要試，像二手冰箱的話，你要讓他插上電試個半小時， 看 看冷藏箱有沒有都 冷下來。還有聽聽冰箱執行時的聲音怎麼樣，如果大和話也不要了，要不然晚上會很噪
第四 是要他保修，要半年以上，越久越好
本人也用過好多二手的東西
但建議你電器這方面的東西還是用新的好
150升的現在1300元也可能買到
買二手房需要那些手續，購買二手房需要注意哪些問題？要辦理什麼手續
a部分 一 首先看您的房產證後面的發證部門的公章寫的是什麼，公章上的名稱就是您要去辦理的地方。比如上面是 鐵西區 您就到鐵西區的交易中心去辦理相關手續。二 需要賣方攜帶產權人的身份證 已婚的要配偶同時攜帶身份證到場，同時提供結婚證或者 戶口本 指夫妻在一個戶口上的 房證 契證 三 需要買方持本人的身...
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