1樓：我註冊了吧
不是都說，花橋要併入上海麼，11號線應該也快開通了吧。這幾年，花橋的房子一大半是賣給上海人的。應該還行吧。前陣子開盤的那個遊站，不是就賣的挺好的。
2樓：雙訪煙
花橋的房子當然好啦，只是最近人氣還不夠，主要是現在還是經濟開發區，在開發中，等過幾年就應該人氣充足了，但現在那裡的房價也算是最便宜的，等過個幾年說不定又要漲了，這就跟上海以前的浦東一樣嘛
3樓：地產資深解答
花橋發展潛力巨大,所以房地產行業市場非常好；
主要有以下幾個方面.
地理位置, 花橋處於崑山與上海交接的地方,崑山全國百強縣之首,上海的經濟實力自然不必多說.
所以花橋的經濟一定也不會差.
交通出行. 目前上海的地鐵11號線已覆蓋到花橋區域, 高鐵也有了花橋站,高速有花橋出口,國道省道的路況也可以. 一個交通很發達的地方,經濟發展潛力非常大.
政策支援, 花橋現在已經有了自己的經濟小圈子,很多大型的外資企業都在花橋落戶,加上地方的政策扶持,花橋現在的房價都是9000多一個平方,內地的省會城市也就這樣的**.
4樓：手機使用者
花橋潛力很大。明年11號通了，房價也漲了
在花橋買房怎麼樣？
5樓：下東西
你好！我是花橋的房產顧問小陳。
只能說，花橋是除上海以外，最佳購房選擇地。
花橋的商務城正在一步步建設 ，全國唯一的跨省地鐵，百強縣之首的崑山。。。
花橋產業在逐步引進， 離上海最近的外省地區。。。
**上，遠三站，少一半。。。真的不錯了。。
另外，關於什麼時候買，我擴充一下。
花橋的房價，近期是去年9月末到2023年4月的低價。
自從地鐵開通之後，那段時間，花橋房子，搶不到一樣。
但沒持續多久，很快，在2023年初，**很不好，很大原因是因為花橋1萬左右的**。
從年初到9月，日銷量差不多隻有個位數。
且在這個同時，利率很高，6.55上浮10% 這個僅僅是首套房，花橋規劃也不完善，投資客有不少，好多人也擔心以後成為空城而沒沒有人氣。。。
花橋的**，也看上海嘉定的。90%以上的客源還是來自於上海的。
受崑山影響不是太大。
2023年9月前，大概6月左右，崑山有大動態降價，嘉定也不例外的。主要還是上海 。
相應在三個月後的9月後，
10月後的動態：
1、花橋樓盤陸續各種活動，**下調。
2、省去了無崑山社保的包裝費。
3、利率從基準6.55下調至6.15
這三個條件下，銷量一下上去了太多了。
各樓盤也借這個機會，清了太多的庫存量。。。
一直到今年的三四月，
花橋看上海的，我們拿上海來說，
1、公積金的額度調高一倍，
2、全國性的利率又下調至5.9
3、二手房滿2年免營業稅
這又是一波高峰， 這次，不止是花橋，也不僅是上海 ，不僅是長三角。。這是全國性的銷量大**， 又一次重新整理各地成交記錄。。。
我們再來換個角度來說，開發商開發一個專案，他也是很想賺錢的。
只要樓盤好賣，他會傻麼？他不想多賺錢麼？
再來縮小範圍到花橋，
目前為止，成交量比較大的幾個樓盤。
可逸蘭亭：在售3棟高層，**相對去年，**500單價，這3棟賣完，就沒有了。最後剩下的17號小高， 也沒多少**，**高點，慢慢賣也是可以的。
嘉寶夢之城：還有最後的2棟樓，8號和9號沒開。 我相信大家都知道這個樓盤不錯的，大棟距，高綠化，商業等 。
花橋近期賣的最快的， 最後兩棟樓王，**高一點，他也不怕賣不掉，何必不多賺點啊？
棕櫚灣： 還有三棟小高，位置好，也不愁。
象嶼都城：花橋地價王，前期真心不賺錢，樓盤也賣的好，環境最好的小區，他會只甘心賣現在這個價，不多賺？
萬科和綠地：大品牌，一般都是精裝的，賣的也不差。。。
上海嘉定在今年的4月左右 ，平均已經漲了1000多的單價。 花橋也會在6月左右再漲一次。
加上我說的這麼多原因。
最後綜合來說一句，我站在消費者的角度說一句有悖房產業務界的話。比較客觀：
中國人是心不一，如果都不買，那就不會這麼高了。。。
現在，**在漲，你不買，有人買，不少一個兩個的。。。
後續的趨勢，看巨集觀的。
我對花橋很瞭解，也行事房產多年。
有什麼問題，
歡迎追問或者私信。
寫這東西，給累壞了，一個字一個字的敲出來的。。。
6樓：萬古青天一株蓮
我上半年買了一套，現在漲了1100一平了
7樓：匿名使用者
樓上的，我想買花橋房子
8樓：崑山花橋樓市
你好 花橋作為上海的後花園，在現在上海房價居高不下的情況下，對於讀書出來的年輕一輩 回不去的故鄉，只能在周邊暫時尋求一處 心停泊的港灣 ，花橋用它的地理優勢剛好滿足這個 條件
雖然目前 崑山花橋這邊限購，但是有人才有引進政策在這裡，讀書出來的基本都有本科學歷完全可以考慮走這條捷徑，既解決了購房條件後期又可以讓小孩在這邊讀書， 千萬不能盲目的去看 嘉興 嘉善 南通那種雖然不限購可以買，但是說實在基本真正住過去不現實的
其次從投資角度出發，目前花橋的一手房價在23000一平朝上，更有融創的浦西玫瑰園 28000一平了，這些一手買進的肯定不會低於買進價**，而 二手房房價 15000到17000居多加上稅也在 18000以下，中間的差價就是看的見的漲幅 ，而且這種二手房地理位置明顯強於現在的一手房位置
花橋買房正當時，為什麼說一定要在花橋買套房
9樓：博主狩坊
從2023年10月開始限購，目前花橋限購已經1年7個月，房價較高峰期是有回落的，目前**穩定，銷量也是平穩的實際上花橋購買群體主要是上海方向的剛需
上海買不起或者限購
通地鐵的花橋無疑是最好的選擇
總佔地50平方公里的花橋，能開發的地越來越少一些個崑山房姿勢看狩坊的部落格交流討論哇
2023年，花橋只拍出了1塊住宅用地，很偏，但是樓板價都要16000多了
之前的地王，樓板價17000度，目前單價25000-28000所以你可以想想，花橋的房子以後肯定會是稀缺的
武漢人，上海工作多年，現在上海的房子限購買不了，想買武漢或者崑山花橋的，到底哪個更好呢？請賜教。
10樓：匿名使用者
你是武漢人當然買武漢的房子。崑山的房子不會保值的。越好的房子越保值。崑山那種地方一旦房價大跌。是第一個會跌的地方。你不如武漢買比較好的房子。
為什麼花橋的房子值得買
11樓：博主狩坊
1全部看好花橋，我在崑山待了4年，真實的感受是：每天都在變。
看好花橋有3個原因：
1、花橋靠近上海，為上海分流人口，現在11號線修過來，同城化已經成了不爭的事實。
2、花橋客群很大，上海高房價壓迫和限購限制的人太多，11號線把花橋變成宣洩口，有市場。崑山房姿勢看狩坊部落格學習討論
3、江蘇把花橋打造成東橋頭堡，省級經濟開發區，國際商務城，花橋有自己獨立完整的產業--物流--服務外包--企業總部基地。引得來人，留得住人。
準備在花橋買房子，不知道哪個小區好，好像都各有
12樓：崑山花橋樓市
你好建議資金充足就買純上海邊上的凱德，或者是是主幹道旁邊，有發展空間的新城郡或者星匯蘭亭
或者買上海西邊的 繁華里 棕櫚灣 裕花園 嘉寶這種次新房沒住過人，商業 學校也集中在那塊
13樓：下東西
你好！花橋房子很多，根據個人需求選擇吧。
如果預算夠高，離地鐵近，品質還可以的，優先凱德。
離地鐵近，預算有限，招商新村，花溪畔居等動遷房。或者，鑫苑國際，u時代
次新的，品質不錯的，萬科，棕櫚灣，嘉寶，象嶼次新價效比的，中科苑，可逸蘭亭，花橋裕花園。
或者一手，但**過高。。。
14樓：胡小天
您好，花橋目前離地鐵較近的幾個樓盤：兆豐路地鐵附近，萬科雲璞，其次是西郊御府、玫瑰園等，**區間在23000-28000，靠近花橋鎮中心的話有蘇荷公園，距離11號線花橋站直線大概500米左右，面積段85平3房-115平4房，對面是花溪公園，周邊配套較好
再往西南面，到花橋新城板塊，目前在售有象嶼都城、濱江御花園、萬科、香逸鉑悅等，均價基本在22000-25000，其中萬科和濱江御花園**帶硬裝交付，1更5多0的5信1息6您6可6以1來0電6諮詢我
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