1樓：
房租費、物業管理費、水電費都屬於管理費用、製造費用、銷售費用的核算範圍。
1、如為本單位行政管理部門發生的租金、物業管理費、水電費等，均納入「管理費」科目。
2、本單位銷售業務部門發生的租金、物業管理費、水電費等是否計入「銷售費用」科目。
3、單位生產部門發生的租金、物業管理費、水電費等是否包含在「製造成本」專案中。
擴充套件資料：1、公共財產及其配套設施的維修費用，包括外牆、樓梯、人行通道、電梯（自動扶梯）、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電系統、給排水系統等機械裝置的維修費用，裝置、機械、設施等。
2、管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。
3、公共照明、噴泉、灑草等公用事業支出。
4、購置、租賃必要的機器裝置的費用。
5、財產保險（火災保險、災害保險等）和各項責任保險的支出。
6、垃圾清理、水池清理、消毒除害費用。
7、公共場所、幕牆、牆面的清潔費用。
8、公共區域的種花、種草、養護費用。
9、續期準備金，即物業配套設施的續期費用。
2樓：個人行家
物業公司財務記賬
計入：主營業務收入——物業管理費
繳費單位財務記賬
計入：主營業務成本——物業管理費
或者計入：管理費用——物業管理費
3樓：匿名使用者
主營業務收入-物業費收入
4樓：生命不止在路上
樓主是不是說的物業管理公司向你們公司收的物業費？這個你們應該計入管理費用-物業費裡面。
公司的物業管理費計入哪個會計科目
5樓：金果
1、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。會計分錄：
借：銀行存款(或庫存現金)
貸：主營業務收入
2、企業(或個體工商戶)繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬;生產車間的物業費，應計入製造費用。會計分錄：
借：管理費用(或銷售費用、製造費用等科目)---物業費貸：銀行存款(或庫存現金)
6樓：大笑霖
公司的物業管理費一般計入管理費用、銷售費用會計科目。
7樓：hd一川
公司付出的物業管理費，應該在「管理費用」科目入賬。
8樓：瞎了狗眼
金額大先入長期待攤費用，然後每月用管理費用-物業管理費沖銷；金額小，直接入管理費用就可以
9樓：
管理費用--物業管理費
10樓：高頓教育
物業公司財務記賬
計入：主營業務收入——物業管理費
繳費單位財務記賬
計入：主營業務成本——物業管理費
或者計入：管理費用——物業管理費
為了連續、系統、全面地核算和監督經濟活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內容按照其不同的特點和經濟管理要求進行科學的分類，並事先確定分類核算的專案名稱，規定其核算內容。這種對會計要素的具體內容進行分類核算的專案，稱為會計科目。
11樓：匿名使用者
根據《物業管理企業財務管理規定》第15條「企業與業管理委員會或者物業產權人、使用人，雙方簽訂付款合同或協議的，應當根據合同或者協議所規定的付款日確認為營業收入的實現」，物業公司物業管理費收入應按權責發生制原則進行核算。為了簡便操作，建議採取如下方法：
1、當月收到物業管理費時借記「現金」、「銀行存款」等科目，貸記「應收帳款——物業管理費」科目（退回多交物業管理費按相反科目處理）。
2、月末按「收繳物業管理費月報表」中「本月應交數」借記「應收帳款——物業管理費」科目，貸記「經營收入——物業管理費」科目。
3、年末按「收繳物業管理費月報表」中實交下年度數，貸記「預收帳款——物業管理費」科目。下年度初按上述會計分錄衝回：紅字代記「預收帳款——物業管理費」科目貸記「經營收入——物業管理費」科目
4、年末物業管理費壞帳損失，經物業公司領導批准，借記「管理費用」科目，貸記「應收帳款——物業管理費」科目或「應收帳款——物業管理費壞帳準備」科目。
物業管理費應計入什麼會計科目？
12樓：匿名使用者
房租費、物業管理費、水電費都屬於管理費用、製造費用、銷售費用的核算範圍。
1、如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「管理費用」科目。
2、如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「銷售費用」科目。
3、如果是單位成產部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「製造費用」科目。
13樓：楊子電影
繳納物業管理費應計入管理費用。物業管理費，是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。
物業管理公司為業主或使用者提供的不同服務專案，其收費標準是有所不同的，有些服務專案，其收費標準是物業管理公司與業主或使用者面議洽談而定；
有些服務專案，其收費標準要按**有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些專案是一次性收費；有些專案則是定期收取；有些專案的收取方式較為靈活。
按其歸屬的會計要素分類：
1、資產類科目：按資產的流動性分為反映流動資產的科目和反映非流動資產的科目。
2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末餘額所在方向界定其性質。
4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括「生產成本」，「勞務成本」，「製造費用」等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括「主營業務收入」，「其他業務收入」，「投資收益」，「營業外收入」等科目。
費用支出性科目包括「主營業務成本」，「其他業務成本」，「營業稅金及附加」，「其他業務支出」，「銷售費用」，「管理費用」，「財務費用」，「所得稅費用」等科目。
14樓：墨汁諾
一般單位，繳納的辦公用房物業費，計入
借：管理費用-物業管理費
貸：現金/銀行存款
如果提前預存的物業費的話，則分錄如下：
借：待攤費用-物業費
貸：現金/銀行存款
每月分攤時：
借：管理費用-物業費
貸：待攤費用-物業費
每月分攤的金額為你實際所預交的總金額/所預交的月份企業為管理人員報銷其住房的物業管理費，計入借：福利費——報銷員工物業費
貸：現金/銀行存款
物業公司收取的物業管理費，計入
主營業務收入——物業管理費
擴充套件資料：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
另外的專案詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。
15樓：
管理費用中可另設個子目。如水電物管費。物業管理費應該計入：
借：營業費用：水電費/房租費/物業管理費——按二級明細設定。
貸：銀行存款/庫存現金。
房租費、物業管理費、水電費都屬於管理費用（或營業費用）的核算範圍。如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「管理費用」科目。如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「營業費用」科目。
（1）利息支出，指企業短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付引進國外裝置款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入後的淨額。
（2)匯兌損失，指企業因向銀行結售或購入，外匯而產生的銀行**、賣出價與記賬所採用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶的外幣期末餘額，按照期末規定匯率摺合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。
（3）相關的手續費，指發生債券所需支付的手續費(需資本化的手續費除外)、開出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括髮行**所支付的手續費等。
物業管理費應計入什麼會計科目
16樓：
管理費用中可另設個子目。如水電物管費。物業管理費應該計入：
借：營業費用：水電費/房租費/物業管理費——按二級明細設定。
貸：銀行存款/庫存現金。
房租費、物業管理費、水電費都屬於管理費用（或營業費用）的核算範圍。如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「管理費用」科目。如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入「營業費用」科目。
（1）利息支出，指企業短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付引進國外裝置款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入後的淨額。
（2)匯兌損失，指企業因向銀行結售或購入，外匯而產生的銀行**、賣出價與記賬所採用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶的外幣期末餘額，按照期末規定匯率摺合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。
（3）相關的手續費，指發生債券所需支付的手續費(需資本化的手續費除外)、開出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括髮行**所支付的手續費等。
17樓：科學延時愛力玖
店面裡的,水電房租,物業管理費建議計入：借：營業費用：水電費/房租費/,物業管理費；-----按二級明細設定；貸：銀行存款/庫存現金
18樓：匿名使用者
管理費用中可另設個子目。如，水電物管費。
交納物管費應該記入什麼會計科目
19樓：送我雙漂亮鞋子
繳納物業管理bai費應計入管理du費用。zhi①收到物業管理費發票dao，掛賬
借：管理版費用權--物業管理費
貸：應付賬款--生產費用--xx單位
②支付物業管理費
借：應付賬款--生產費用--xx單位
貸：銀行存款
也可不掛賬，直接支付，分錄如下：
借：管理費用--物業管理費
貸：銀行存款
物業管理費收取標準，物業管理費怎麼算
物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 平方米 四級標準，收費0.35元 平方米。物業費是有標準的，用收費標準乘以房子的建築面積。例如 標準是1元，面積是100平米，就用1乘以100，每月的物業費就是100元，一年就是1...
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商鋪為什麼要交物業費，店面要交物業管理費嗎？
對於商鋪為什麼要收物管費其 實這是國家規定的，在購買商鋪的時專候看一下物業管理屬的內容你就知道為什麼要收物業費了。而且商鋪周圍那些大到商鋪裝置小到果皮紙屑及花花草草都是要物業進行管理的，當然要收取物業費。那麼商鋪物業費有哪些組成部分呢？1.管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2.物業...