1樓：普林說保險
二手車位虧本賣出的收稅方法：
1、車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米。
2、賣方按規定需要繳納營業稅及附加（差額的5.6%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平米。
稅收的特徵：
一、強制性：
稅收的強制性是指稅收是國家以社會管理者的身份，憑藉政權力量，依據政治權力，通過頒佈法律或政令來進行強制徵收。負有納稅義務的社會集團和社會成員，都必須遵守國家強制性的稅收法令，在國家稅法規定的限度內，納稅人必須依法納稅，否則就要受到法律的制裁，這是稅收具有法律地位的體現。強制性特徵體現在兩個方面：
1.稅收分配關係的建立具有強制性，即稅收徵收完全是憑藉國家擁有的政治權力；
2.稅收的徵收過程具有強制性，即如果出現了稅務違法行為，國家可以依法進行處罰。
二、無償性：
稅收的無償性是指通過徵稅，社會集團和社會成員的一部分收入轉歸國家所有，國家不向納稅人支付任何報酬或代價。稅收這種無償性是與國家憑藉政治權力進行收入分配的本質相聯絡的。無償性體現在兩個方面：
1.指有關部門獲得稅收收入後無需向納稅人直接支付任何報酬；
2.指有關部門徵得的稅收收入不再直接返還給納稅人。稅收無償性是稅收的本質體現，它反映的是一種社會產品所有權、支配權的單方面轉移關係，而不是等價交換關係。
稅收的無償性是區分稅收收入和其他財政收入形式的重要特徵。
三、固定性：
稅收的固定性是指稅收是按照國家法令規定的標準徵收的，即納稅人、課稅物件、稅目、稅率、計價辦法和期限等，都是稅收法令預先規定了的，有一個比較穩定的試用期間，是一種固定的連續收入。對於稅收預先規定的標準，徵稅和納稅雙方都必須共同遵守，非經國家法令修訂或調整，徵納雙方都不得違背或改變這個固定的比例或數額以及其他制度規定。
2樓：鏡沈
江門市新會區買車位發票價14萬，稅4千多，二手賣出14.8萬賣方銳2.8萬，這個稅收怎麼算的？
3樓：安心達人
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你好朋友：二手車位虧本賣出的收稅方法：1、車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米。
2、賣方按規定需要繳納營業稅及附加（差額的5.6%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平米。稅收的特徵：
一、強制性：稅收的強制性是指稅收是國家以社會管理者的身份，憑藉政權力量，依據政治權力，通過頒佈法律或政令來進行強制徵收。負有納稅義務的社會集團和社會成員，都必須遵守國家強制性的稅收法令，在國家稅法規定的限度內，納稅人必須依法納稅，否則就要受到法律的制裁，這是稅收具有法律地位的體現。
強制性特徵體現在兩個方面：1.稅收分配關係的建立具有強制性，即稅收徵收完全是憑藉國家擁有的政治權力；2.
稅收的徵收過程具有強制性，即如果出現了稅務違法行為，國家可以依法進行處罰。二、無償性：稅收的無償性是指通過徵稅，社會集團和社會成員的一部分收入轉歸國家所有，國家不向納稅人支付任何報酬或代價。
稅收這種無償性是與國家憑藉政治權力進行收入分配的本質相聯絡的。無償性體現在兩個方面：1.
指有關部門獲得稅收收入後無需向納稅人直接支付任何報酬；2.指有關部門徵得的稅收收入不再直接返還給納稅人。稅收無償性是稅收的本質體現，它反映的是一種社會產品所有權、支配權的單方面轉移關係，而不是等價交換關係。
稅收的無償性是區分稅收收入和其他財政收入形式的重要特徵。三、固定性：稅收的固定性是指稅收是按照國家法令規定的標準徵收的，即納稅人、課稅物件、稅目、稅率、計價辦法和期限等，都是稅收法令預先規定了的，有一個比較穩定的試用期間，是一種固定的連續收入。
對於稅收預先規定的標準，徵稅和納稅雙方都必須共同遵守，非經國家法令修訂或調整，徵納雙方都不得違背或改變這個固定的比例或數額以及其他制度規定。
二手車位過戶,個人納稅怎麼計算?
4樓：法妞問答律師**諮詢
二手車戶的過戶費計算如下：
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額5.6%，賣方。
車庫屬於非住宅類建築，一般也是有產權的，所以能直接隨房屋一起買賣，也可單獨上市交易。由於分屬不同時期建造的房屋，其附屬車庫的產權記載形式也不盡相同，主要為有獨立的車庫產權證、在房產證備註欄中單列了車庫、沒有任何標註這三種型別。
5樓：尼多娜科普
一套80平方的二手房，需要過戶費和交稅多少？今天可算知道了
6樓：還讓不讓改了
可以按購買原值交稅，過戶，交3%的契稅。
7樓：小王爺
1:你在什麼地方城市？
2：此房什麼情況，面積，價錢，當地的市場指導價，距上次交易是否過了五年（按契稅的立契日期計算），房東名下是否唯一住房，家庭名下是否唯一住房。
3：你的情況：是否為首次購房，是否有過貸款記錄，名下是否登記有住房，年齡，是否結婚，家庭名下是否有住房，是否有過貸款記錄
購買車位要交哪些稅費?
8樓：二愣妞
購買車位要交契稅，房產登記費，房產證工本費，印花稅等。
指稅收和費用稅收，稅收是國家為滿足社會公共需要，依據其社會職能，按照法律規定，強制地、無償地參與社會產品分配的一種形式。稅費是指國家機關向有關當事人提供某種特定勞務或服務，按規定收取的一種費用。
1. 看徵收主體是誰。稅通常由稅務機關、海關和財政機關收取;費通常由其他稅務機關和事業單位收取。
2. 看是否具有無償性。國家收費遵循有償原則，而國家收稅遵循無償原則。有償收取的是費，無償課徵的是稅。這是兩者在性質上的根本區別。
3. 看是否專款專用。稅款一般是由國家通過預算統一支出，用於社會公共需要，除極少數情況外，一般不實行專款專用，而收費多用於滿足收費單位本身業務支出的需要，專款專用。
9樓：匿名使用者
車位要交的過戶稅費及計算方法如下：
賣方稅：
1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
買方稅：
1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：包括房產登記費、房產證工本費、印花稅等，雙方各一仟元左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發 票影印件。
拓展資料：
車位的國家標準，如下圖所示：
小區車位權屬的觀點及評析
隨著經濟的迅速發展，私家車的數量迅猛增長，造成小區車位 [2] 、車庫的數量捉襟見肘。供需的不平衡及權屬不明晰導致越來越多的業主因為車位、車庫的權屬產生糾紛，停車位難成為普遍的現象。當前，關於小區車位、車庫權屬的判定主要有以下兩種觀點：
10樓：郝林梅
購買車位要交契稅、印花稅、住宅專項維修資金。
契稅交網籤價的3%，印花稅為網籤價的0.5‰，住宅專項維修資金分情況繳納。
1、契稅
無論麵價大小，契稅需繳網籤價的3%。
2、印花稅
印花稅需交網籤價的0.5‰。
3、住宅專項維修資金
不同地區、不同建築型別的房屋繳納比例不同。此處以北京為例，北京市住宅專項維修資金繳納標準：獨立式住宅、非住宅為50元/平方米;多層住宅、非住宅為100元/平方米;高層住宅、非住宅為200元/平方米。
"舉例：假如王先生在北京購買一個建築面積為24㎡的車位，總價10萬，位置在高層住宅的地下，那麼你需要交多少稅?
契稅需交10萬×3%=3000元，印花稅需交10萬×0.5‰=50元，住宅專項維修資金需交200元/㎡×24㎡=4800元，那麼，王先生購買這個車位總共需要繳納7850元的稅費。
拓展資料：
交車位稅費的材料：
車位主人準備好交稅材料，契稅、印花稅需前往車位所在區縣的地稅局繳納;而住宅專項維修資金，需要去開發商指定的銀行繳納。
繳納車位稅費應攜帶的材料：本人身份證、戶口本、結婚證(已婚)、買車位的發票、買車位的合同、車位測繪頁(開發商給)。
車位購買者需要帶著材料到地稅局進行繳稅，如果順利，當天就可以繳稅完成。
11樓：搜狐焦點
因為車位也是屬於商業性質的，所以稅費是按照商業稅費來繳納的，需要繳費如下：
1、契稅：評估價×3%；
2、印花稅：評估價×0.05%/2
3、登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費
12樓：60秒懂房
在購買停車位的時候，產權一定要弄清楚，一不小心就要交幾十萬的智商稅。
13樓：小蝸牛一直在路上
"你好，是和產權房一樣,你一樣佔有了這麼多使用面積,這些稅款是稅務部門在產證辦出前必須收取的,所以你才有合法的車位產證."
14樓：匿名使用者
是和產權房一樣,你一樣佔有了這麼多使用面積,這些稅款是稅務部門在產證辦出前必須收取的,所以你才有合法的車位產證.
買二手車位交稅怎麼交更划算
購買一手車位或二手車位要交哪些稅？
15樓：墨陌沫默漠末
車位買賣中，購買的一方需要交契稅。
車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米。
賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%)，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬分之五)，交易服務費5元每平米。
車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米。
賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%)，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬分之五)，交易服務費5元每平米。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發（2006）144號] 中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。「
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