1樓：匿名使用者
公攤面積=建築面積-實用面積。
所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率。
得房率標準如下：
高層塔樓住宅（75%——78%），公攤係數為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高層板樓住宅（85%——88%）
多層住宅（88%——95%）
得房率=套內建築面積（套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積）÷建築面積。
你用100%減去得房率就是公攤係數。
高層建築的建設工期
2樓：雨萍
33層樓的建設工期：開挖到地下室封頂：3個月；到33層7個月；到主體封頂3；砌體完3個月；外粉貼磚4個月；拆外架1.
5個月；樓地面完個月；拆施工電梯塔吊1個月；地下室頂板防水和回填土1個月；市政及綠化4個月。以上合計是29個月。
春節一般個月不能工作。所以，一棟33層的房子，一般在31個月左右完成（跨兩個春節）。
一般的裝飾需要6個月。
3樓：匿名使用者
和天氣狀況也有關係，天氣情況好的話速度還會再快些。
4樓：性格乖_張
得兩年多吧，我感覺建築的質量得看施工單位的信譽問題。
一個30層高層小區，要幾年建好
5樓：712633953報名
那也要看你建的是什麼型別呢 一般差不多的也得兩三年的時間！
6樓：匿名使用者
首先明確一下：1、小區內的規劃幾棟住宅，幾棟公寓，幾棟別墅，小區建築面積多大等。正常情況下，開發商資金不緊張的情況下，一個小區30幾層的樓兩年內肯定能交工。
我說的交工指的是交房。
7樓：為學習而以
這個主要是看投資方如何計劃和他的資金付款方式如果資金充足一年之內隨便建好相信中國的建築速度。
國家規定拆遷房幾年之內必須完工
8樓：
商品房和拆遷安bai置房du的區別有兩個zhi：1、商品房的土地是出讓取dao
得的，而拆遷安版置房的土地權根據國家政策是劃撥取得的；2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說搬進去就可以住，雖然所。
拆遷房商品房和拆遷安置房的區別有兩個：1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據國家政策是劃撥取得的；2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說搬進去就可以住，雖然所。
目前國家規定審車時間是幾年
9樓：法妞問答律師**諮詢
《道路交通安全法實施條例》第十六條規定，機動車應當從註冊登記之日起，按照下列期限進行安全技術檢驗：
(一)營運載客汽車5年以內每年檢驗1次；超過5年的，每6個月檢驗1次；
(二)載貨汽車和大型、中型非營運載客汽車10年以內每年檢驗1次；超過10年的，每6個月檢驗1次；
(三)小型、微型非營運載客汽車6年以內每2年檢驗1次；超過6年的，每年檢驗1次；超過15年的，每6個月檢驗1次；
(四)摩托車4年以內每2年檢驗1次；超過4年的，每年檢驗1次；
(五)拖拉機和其他機動車每年檢驗1次。
營運機動車在規定檢驗期限內經安全技術檢驗合格的，不再重複進行安全技術檢驗。
10樓：中顧法律網
您好。一般7座以下非營運車，六年內免上線檢測，不過每兩年需辦相關手續。具體時間按行車本要求進行就可以了，希望能幫到你。
11樓：瀋陽萬通汽車學校
新車六年，7到15年一年一次，15年以上一年兩次。
12樓：王金玉
其實審車15年以後兩次太快了吧！應該是在不強制報廢的車就不應該一年兩次的審車吧！
13樓：瀋陽萬通汽車學校
新車六年內免檢，7-15年一年一檢。
14樓：愛跌到了谷底
根據交通部、公安部的相關規定，一般的非營運小型汽車6年內，每兩年檢一次；6至15年的車一年檢一次；15年以上的車一年一檢兩次。年審的具體時間是行駛證上等級的上牌日期。例如車主是1月份上牌，那麼汽車具體的年審時間就是1月份。
年審的地點是汽車檢測站。車主可以按照入戶地址到相應的檢測站進行年審。
年檢需要的證件及材料。
年檢車輛時，車主需要帶齊車輛《行駛證》、《保險證》和車主的身份證原件，其中初次檢驗（包括新車、過戶轉入）的車輛憑《機動車登記業務受理憑證》進行檢驗；定期檢驗的車輛憑《機動車行駛證》、《機動車定期檢驗表》、《第三者責任保險證（單）》以及路橋費（年票）的繳費憑證進行檢驗。
住宅建築多層、高層的建築週期應該是多少？有沒有規範？
15樓：匿名使用者
沒有具體的時間長度要求，根據資金投入狀況確定，一般建設週期控制在2年左右。
16樓：老師專業清清
提問18層樓的建築週期一般需要多少天，房屋揭頂是否表示基本框架結構己完成？
提問這幾天剛剛批准預售房子，也就是說剛剛開始打樁，請問一般完成主樓框架（18層）需要幾天？
回答親很高興為你解答：我們這裡有一幢剛好18層的病房大樓施工，基礎打樁用三臺樁基施工，從11月2日開始到12月5日樁基礎完成施工。但是要考慮建築物的建築面積，施工單位的施工進度，以及房屋是何種用途。
基礎部分：大概需要一個月左右的時間 （地質條件差的還要長些）,這一個月只是打樁時間，可想而之，18層一定有地下室，地下室施工包括土方開挖 、還可能要考慮深基坑支護，地下室底板、承臺等等，至少要2個月時間。
主體部分：每層需要5天-7天，視建築物的大小而定。5*18=90天。
7*18=126天。可能下雨、材料**不上，資金**不到位等等很多因素都要考慮其中，至少要5個月。
裝修部分：裝修部分需要4個月左右的時間，剩下的就是做道路及其他輔助設施，這個也需要1—2個月左右的時間。
親很高興為你解答：1.一般情況下，一幢18層的房子從打樁到封頂至少也需要一年時間，現在蓋房子都是先完成基礎施工，房子是需要打樁的，而蓋房子之前是需要打樁的，而主體的施工差不多也是1個小時左右，每一層大概就是需要5天到10天。
2.大約需要1年。通常基礎部分大概需要一個月左右的時間(地質條件比較差)，主體部分每層需要5-7天，視建築面積而定，最小值5天，5*18=90天。
3.一般情況下要打樁，不同的成樁方式、樁徑樁深不同，地質環境差距還是比較大的。地質環境和甲方不願多花錢對工期影響比較大。要確定和估算的話，大概需要1年左右。
提問知道了，謝謝清清老師
17樓：林茵小豪
這個應該沒有吧。你說的建築週期是建築工期嗎？工期合同一般會寫。
高層建築煙道，高層煙道有何規定
國家建bai設部規定高層住宅樓房必du須zhi集中排放油煙，使用公用dao 煙道，如果你是擔心內使用公用煙容道會有返味 倒煙的問題，可以安裝煙道止逆閥解決問題，推薦 首創牌煙道止逆閥，該產品具有良好的密封性和防沾功能，能100 解決煙道返味 倒煙的問題。網有。現在貌似都沒這樣做的，都是直接做煙道井，...
高層建築電梯從幾樓開始，有規定嗎
這個。這個怎麼說呢。呵呵。很可能你發現了一個非常大的事件。建議你採用下述方式解決 1 以業主身份要求察看施工圖紙 一定要看！看看圖紙上電梯是否從3層開始，如果沒有圖紙也要有設計變更。一定要注意，圖紙或設計變更上必須有正規設計單位的簽字及蓋章 2 如果房開公司拒不提供或提供的圖紙等與實際不符，沒說的。...
國家規定高層得房率是百分之幾
一般高層的建築物得房率為72 得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88 高層的建築物得房率為72 而辦公樓為55 得房率是套內建築面積與房屋建築面積的比率。得房率 套內建築面積 套型建築面積 套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 陽臺面積。銷售面積 也稱套型建...